¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Las Cuevas?
Precio medio de referencia por m², estimado a partir de datos oficiales del MIVAU. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
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Las Cuevas
Vivir en el interior de Tenerife
65 personas han visto esta ficha- altitud
- 599 m
- sol al día
- 7 h
- por m² de media
- 2.540 €
- confort climático
- 70/100
- calidad del aire
- 23 µg/m³
En Las Cuevas, dentro de Tenerife, destaca 7,0 horas de sol al día de media, viento suave, altitud de 599 m, un confort climático de 70/100. Para adquirir una vivienda tipo, cuenta con unos 253.990 €. No hay tasación propia de este municipio; se usa la media oficial MIVAU de toda la isla como referencia razonable. Abajo tienes el detalle de servicios cercanos y cuántos habitantes tiene el municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo moderadamente oscuro
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
Si buscas una zona rural de interior, Las Cuevas (Buenavista del Norte, Tenerife) es una opción real a tener en cuenta. Instalarse aquí significa elegir un modo de vida concreto, y los datos lo dibujan bien. Está a 599 metros sobre el nivel del mar, una cota que marca buena parte de su clima.
El clima en Las Cuevas
Aquí el sol se deja ver una media de 7,0 horas al día. El aire se mueve poco por aquí, lo justo para no notarse en una terraza o una barbacoa. El nivel de salitre es bajo, lo que reduce el mantenimiento de fachadas, carpintería y vehículos. Sol, viento y salitre juntos son los que explican por qué dos zonas cercanas pueden vivirse de forma tan distinta.
Vivir y trabajar en Las Cuevas
La cobertura de fibra óptica aún no está garantizada en toda la zona, algo a verificar si el teletrabajo es prioritario para ti. Para lo cotidiano basta con Buenavista del Norte; para trámites concretos siempre queda a mano el resto de la isla. El clima estable, además, convierte cualquier época del año en buena para mudarse.
Precios de la vivienda
Para Buenavista del Norte manejamos una referencia de 2.540 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 253.990 € y un alquiler mensual de referencia de unos 952 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
Cerca de aquí están Montaña Cortada, Montañeta del Palmar, Las Libreas: puntos de referencia habituales para quien vive en la zona.
¿A quién le encaja Las Cuevas?
Las Cuevas encaja bien con quien valora la tranquilidad del interior y no depende de estar junto al mar. El siguiente paso lógico, si los números convencen, es verla en persona antes de decidir nada.
Vivir en Las Cuevas: resumen
Con todo esto, Las Cuevas ofrece un cuadro completo basado en datos, no en promesas.
Cómo es vivir en Las Cuevas
Las Cuevas está en la vertiente sur de Tenerife, a sotavento de los alisios. El aire llega aquí después de haber descargado su humedad en el norte de la isla, y eso se nota: menos nubes, menos lluvia y bastantes más horas de sol despejado que en la cara opuesta, con un paisaje más árido. La media de 7,0 horas de sol diarias es consecuencia directa de esa posición, no una casualidad del microclima local.
Las Cuevas pertenece al municipio de Buenavista del Norte, que suma 4.695 habitantes en todo su término. Es un municipio de tamaño medio, suficiente para tener resueltos los servicios cotidianos (centro de salud, colegio, comercio de barrio) sin la densidad ni el tráfico de las grandes áreas urbanas.
En el entorno inmediato de Las Cuevas están Montaña Cortada, Montañeta del Palmar, Las Libreas y Montaña del Conde: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado 3 centros educativos, una farmacia, 2 supermercados y 6 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Las Cuevas comparada con su entorno
Situada a 599 m, en la franja de medianías donde el calor aprieta menos que en la costa sin llegar al frío de cumbre.
No consta cobertura de fibra en toda la zona: si vas a teletrabajar, conviene confirmarlo en la dirección concreta antes de decidir.
- Por horas de sol ocupa el puesto 23 de 40 entre las zonas de Buenavista del Norte.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en la provincia de Santa Cruz de Tenerife
El Ministerio no publica serie trimestral de Buenavista del Norte, así que esta evolución es la de Santa Cruz de Tenerife. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de Las Cuevas mes a mes
El mes más cálido es Ago (28.7°C de máxima media) y el más templado Feb (19°C). Llueve unos 21 días al año, con 155 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 19.2° | 11.5° | 9.8 h | 2 | |
| Feb | 19° | 11.2° | 10.7 h | 3 | |
| Mar | 19.5° | 11.8° | 11.2 h | 5 | |
| Abr | 20.9° | 12.8° | 11.9 h | 3 | |
| May | 22.2° | 14° | 12.9 h | 1 | |
| Jun | 24° | 16° | 13.3 h | 0 | |
| Jul | 27.7° | 19.3° | 12.9 h | 0 | |
| Ago | 28.7° | 20.1° | 12 h | 1 | |
| Sep | 25.9° | 17.8° | 11.5 h | 1 | |
| Oct | 25.4° | 17° | 10.7 h | 1 | |
| Nov | 22.9° | 14.8° | 9.6 h | 2 | |
| Dic | 20.1° | 12.6° | 9.6 h | 2 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
42,5 km
Aeropuerto · Tenerife Sur
60,4 km
Capital de la isla · Santa Cruz de Tenerife
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre Las Cuevas
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Opiniones no verificadas: comprobamos que la cuenta tiene el email confirmado y revisamos cada texto antes de publicarlo, pero no podemos comprobar que la persona viva o haya vivido en la zona. Cómo tratamos las opiniones
Todavía no hay opiniones sobre Las Cuevas. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de Las Cuevas:
- Montaña Cortada
- Montañeta del Palmar
- Las Libreas
- Montaña del Conde
Servicios cercanos
Buenavista del Norte tiene una población de 4.695 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de Las Cuevas (datos OpenStreetMap):
Los datos de Las Cuevas
Comparados con la media de Tenerife.
Las Cuevas en el ranking de Tenerife
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
Calma y autenticidad
Pueblo con encanto, sin salitre y bien conectado. Da el paso a una vida más tranquila.
Contactar1 vivienda disponible en Buenavista del Norte
Todavía no hay anuncios en esta zona concreta. Estos son los de Buenavista del Norte.
Teneriffa – Finca mit Landhaus und 10.000 m² Grundstück in Buenavista del Norte – großes landwirtschaftliches Potenzial
450.000 €
Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre Las Cuevas
¿Hace viento en Las Cuevas?
El viento predominante es suave. En la práctica sopla poco: es una zona resguardada, con viento suave la mayor parte del año.
¿Hay mucho salitre en Las Cuevas?
El nivel de salitre es bajo: la brisa marina apenas llega con fuerza, buen dato para fachadas y metales. La altitud de 599 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en Las Cuevas?
La cobertura de fibra no está garantizada en toda la zona; conviene verificarlo calle a calle antes de firmar.
¿Cuánto cuesta vivir en Las Cuevas?
Según el valor tasado oficial (MIVAU, 1T 2026), comprar una vivienda tipo ronda los 253.990 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 952 €/mes. El precio medio de la zona es de 2.540 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay colegios en Las Cuevas?
En el municipio de Buenavista del Norte hay 3 colegios. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 139 m.
¿Tiene Las Cuevas supermercados y farmacias?
En el municipio de Buenavista del Norte hay 2 supermercados y 1 farmacia. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado más cercano al centro de la zona está a unos 476 m.
¿A qué altitud está Las Cuevas?
A unos 599 metros sobre el nivel del mar, en las medianías: el equilibrio entre costa y cumbre.
¿Qué clima tiene Las Cuevas?
Nuestro índice de confort climático, que combina horas de sol y viento, le da un 70 sobre 100: un clima bueno. La media es de 7 horas de sol al día.
¿Las Cuevas está en el norte o en el sur de Tenerife?
Está en la vertiente sur, resguardada de los alisios: más soleada y seca durante todo el año.
¿Para quién es una buena zona Las Cuevas?
A quien quiere tranquilidad de interior y precio contenido, con los servicios básicos en el núcleo del municipio.
¿Cómo está la calidad del aire en Las Cuevas?
El dato más reciente marca 23 µg/m³ de PM10: calidad del aire buena, sin calima en el último dato registrado.
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ContactarMás zonas en Buenavista del Norte
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Turrón | Buenavista del Norte | 637 m | 7,0 h | Suave | 2.540 € |
| El Pino | Buenavista del Norte | 787 m | 6,5 h | Suave | 2.540 € |
| El Palmar | Buenavista del Norte | 530 m | 7,0 h | Suave | 2.540 € |
| El Drago | Buenavista del Norte | 453 m | 7,0 h | Suave | 2.540 € |
| El Cercado | Buenavista del Norte | 643 m | 7,0 h | Suave | 2.540 € |
| Corral de Vacas | Buenavista del Norte | 656 m | 7,0 h | Suave | 2.540 € |
| Casablanca | Buenavista del Norte | 122 m | 7,5 h | Moderado | 2.540 € |
| Casa Quemada | Buenavista del Norte | 709 m | 6,5 h | Suave | 2.540 € |
| Carrizal Bajo | Buenavista del Norte | 415 m | 7,0 h | Suave | 2.540 € |
| Carrizal Alto | Buenavista del Norte | 610 m | 7,0 h | Suave | 2.540 € |
Otras zonas de interior
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Lunchón | Frontera | 363 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Las Toscas | Frontera | 347 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Los Corchos | Frontera | 470 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Casas del Monte | Valverde | 691 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Echedo | Valverde | 353 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| El Mocanal | Valverde | 473 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Erese | Valverde | 573 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Guarazoca | Valverde | 607 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Hoyo del Barrio | Valverde | 580 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Los Jarales | Valverde | 682 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |