¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Urbanización Nortesol?
Precio medio de referencia por m², estimado a partir de datos oficiales del MIVAU. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
Urbanización Nortesol
Vivir en el interior de Tenerife
127 personas han visto esta ficha- altitud
- 436 m
- sol al día
- 7 h
- por m² de media
- 2.540 €
- confort climático
- 70/100
- calidad del aire
- 17 µg/m³
La ficha de Urbanización Nortesol, en Tenerife, resume así su día a día: 7,0 horas de sol al día de media, viento suave, altitud de 436 m, un confort climático de 70/100. La compra se sitúa en torno a 253.990 €. A falta de dato municipal, tomamos la media MIVAU insular: fiable como orientación, no como tasación exacta de esta zona. Sigue leyendo para ver sanidad, colegios y comercios cerca de aquí, con datos de población del municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo con bastante contaminación lumínica
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
Hablar de Urbanización Nortesol es hablar de una zona rural de interior, situada en El Sauzal (Tenerife). Lo que sigue es la ficha real de la zona, sin adornos. Los 436 metros de altitud a los que está se notan sobre todo de noche.
El clima en Urbanización Nortesol
La zona acumula 7,0 horas de sol diarias de media, según los registros. El viento es, en general, suave, lo que facilita disfrutar de terrazas y espacios exteriores casi todo el año. El nivel de salitre es bajo, lo que reduce el mantenimiento de fachadas, carpintería y vehículos. Es la combinación de sol, viento y altitud lo que define el día a día aquí, mucho más que la media anual de la isla.
Vivir y trabajar en Urbanización Nortesol
La cobertura de fibra óptica aún no está garantizada en toda la zona, algo a verificar si el teletrabajo es prioritario para ti. El municipio de El Sauzal concentra los servicios básicos, y la capital insular queda a distancia razonable para gestiones puntuales. No hace falta esperar a una fecha concreta: el clima aquí acompaña en cualquier temporada.
Precios de la vivienda
Para El Sauzal manejamos una referencia de 2.540 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 253.990 € y un alquiler mensual de referencia de unos 952 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
A un paso quedan Sor María de Jesús de León – Escultura de Eladio de la Cruz, El puertito – El Sauzal, La Garañona. Son el tipo de detalles que convierten una dirección en un lugar donde apetece quedarse.
¿A quién le encaja Urbanización Nortesol?
Urbanización Nortesol encaja bien con quien valora la tranquilidad del interior y no depende de estar junto al mar. Compara sus datos con las zonas vecinas del municipio y decide con la cabeza; el corazón ya tiene el clima ganado.
Vivir en Urbanización Nortesol: resumen
En resumen, Urbanización Nortesol reúne clima y vivienda con datos reales.
Cómo es vivir en Urbanización Nortesol
Urbanización Nortesol se sitúa en la vertiente norte de Tenerife, la que recibe de frente los vientos alisios. Es la cara de barlovento: el aire húmedo del Atlántico choca contra el relieve y descarga ahí buena parte de la humedad, de modo que hay más nubosidad en las medianías, más lluvia repartida a lo largo del año y un paisaje bastante más verde que el del sur de la isla. Con una media de 7,0 horas de sol al día, conviene contar con jornadas cubiertas sobre todo en invierno, y con una humedad ambiental más alta de la que suele imaginarse quien llega buscando solo playa.
Urbanización Nortesol pertenece al municipio de El Sauzal, que suma 9.345 habitantes en todo su término. Es un municipio de tamaño medio, suficiente para tener resueltos los servicios cotidianos (centro de salud, colegio, comercio de barrio) sin la densidad ni el tráfico de las grandes áreas urbanas.
En el entorno inmediato de Urbanización Nortesol están Sor María de Jesús de León - Escultura de Eladio de la Cruz, El puertito - El Sauzal, La Garañona y La Matanza: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado 10 centros educativos, 4 centros de salud, 9 farmacias, 5 supermercados y 42 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Urbanización Nortesol comparada con su entorno
Situada a 436 m, en la franja de medianías donde el calor aprieta menos que en la costa sin llegar al frío de cumbre.
No consta cobertura de fibra en toda la zona: si vas a teletrabajar, conviene confirmarlo en la dirección concreta antes de decidir.
- Por horas de sol ocupa el puesto 17 de 28 entre las zonas de El Sauzal.
- Está 101 m por debajo de la altitud media de El Sauzal, lo que se nota en la temperatura.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en la provincia de Santa Cruz de Tenerife
El Ministerio no publica serie trimestral de El Sauzal, así que esta evolución es la de Santa Cruz de Tenerife. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de Urbanización Nortesol mes a mes
El mes más cálido es Ago (24.6°C de máxima media) y el más templado Mar (18.2°C). Llueve unos 101 días al año, con 514 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 18.8° | 13° | 9.5 h | 7 | |
| Feb | 18.3° | 12.3° | 10.4 h | 9 | |
| Mar | 18.2° | 12.7° | 11 h | 12 | |
| Abr | 19.6° | 13.7° | 11.7 h | 11 | |
| May | 20.3° | 14.7° | 12.4 h | 10 | |
| Jun | 21.7° | 16.3° | 12.8 h | 9 | |
| Jul | 23.5° | 17.6° | 12.3 h | 6 | |
| Ago | 24.6° | 18.6° | 11.7 h | 5 | |
| Sep | 23.8° | 18.5° | 11.2 h | 9 | |
| Oct | 24° | 17.9° | 10.5 h | 8 | |
| Nov | 22° | 16° | 9.3 h | 7 | |
| Dic | 19.5° | 13.8° | 9.4 h | 8 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
8,9 km
Aeropuerto · Tenerife Norte
18,1 km
Capital de la isla · Santa Cruz de Tenerife
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre Urbanización Nortesol
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de Urbanización Nortesol:
- Sor María de Jesús de León - Escultura de Eladio de la Cruz
- El puertito - El Sauzal
- La Garañona
- La Matanza
Servicios cercanos
El Sauzal tiene una población de 9.345 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de Urbanización Nortesol (datos OpenStreetMap):
Los datos de Urbanización Nortesol
Comparados con la media de Tenerife.
Urbanización Nortesol en el ranking de Tenerife
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
Calma y autenticidad
Pueblo con encanto, sin salitre y bien conectado. Da el paso a una vida más tranquila.
ContactarViviendas en Urbanización Nortesol
Todavía no hay viviendas publicadas en Urbanización Nortesol.
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre Urbanización Nortesol
¿Hace viento en Urbanización Nortesol?
El viento predominante es suave. En la práctica sopla poco: es una zona resguardada, con viento suave la mayor parte del año.
¿Hay mucho salitre en Urbanización Nortesol?
El nivel de salitre es bajo: la brisa marina apenas llega con fuerza, buen dato para fachadas y metales. La altitud de 436 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en Urbanización Nortesol?
La cobertura de fibra no está garantizada en toda la zona; conviene verificarlo calle a calle antes de firmar.
¿Cuánto cuesta vivir en Urbanización Nortesol?
Según el valor tasado oficial (MIVAU, 1T 2026), comprar una vivienda tipo ronda los 253.990 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 952 €/mes. El precio medio de la zona es de 2.540 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay hospitales o centros de salud cerca de Urbanización Nortesol?
En el municipio de El Sauzal hay 1 hospital y 4 centros de salud. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El hospital más cercano al centro de la zona está a unos 2,8 km.
¿Hay colegios en Urbanización Nortesol?
En el municipio de El Sauzal hay 10 colegios. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 475 m.
¿Tiene Urbanización Nortesol supermercados y farmacias?
En el municipio de El Sauzal hay 5 supermercados y 9 farmacias. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado más cercano al centro de la zona está a unos 836 m.
¿A qué altitud está Urbanización Nortesol?
A unos 436 metros sobre el nivel del mar, en las medianías: el equilibrio entre costa y cumbre.
¿Qué clima tiene Urbanización Nortesol?
Nuestro índice de confort climático, que combina horas de sol y viento, le da un 70 sobre 100: un clima bueno. La media es de 7 horas de sol al día.
¿Urbanización Nortesol está en el norte o en el sur de Tenerife?
Está en la vertiente norte, la que recibe los alisios: más verde y húmeda, con más nubosidad en las medianías.
¿Para quién es una buena zona Urbanización Nortesol?
A quien quiere tranquilidad de interior y precio contenido, con los servicios básicos en el núcleo del municipio.
¿Hay puntos de carga para coche eléctrico en Urbanización Nortesol?
Sí, hay 1 punto de carga registrado en el municipio de El Sauzal. El más cercano al centro de la zona está a unos 953 m.
¿Cómo está la calidad del aire en Urbanización Nortesol?
El dato más reciente marca 17 µg/m³ de PM10: calidad del aire buena, sin calima en el último dato registrado.
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ContactarMás zonas en El Sauzal
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Pastel | El Sauzal | 791 m | 6,5 h | Suave | 2.540 € |
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| El Garabato | El Sauzal | 469 m | 7,0 h | Suave | 2.540 € |
| El Espigón | El Sauzal | 522 m | 7,0 h | Suave | 2.540 € |
| El Calvario | El Sauzal | 367 m | 7,0 h | Suave | 2.540 € |
| Urbanización Primavera | El Sauzal | 238 m | 7,5 h | Moderado | 2.540 € |
| El Sauzal | El Sauzal | 312 m | 7,0 h | Suave | 2.540 € |
| Urbanización Los Ángeles | El Sauzal | 208 m | 7,5 h | Moderado | 2.540 € |
| El Pino | El Sauzal | 783 m | 6,5 h | Suave | 2.540 € |
Otras zonas de interior
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Lunchón | Frontera | 363 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Las Toscas | Frontera | 347 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Los Corchos | Frontera | 470 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Casas del Monte | Valverde | 691 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Echedo | Valverde | 353 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Guarazoca | Valverde | 607 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Hoyo del Barrio | Valverde | 580 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Los Jarales | Valverde | 682 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Valverde | Valverde | 585 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| El Mocanal | Valverde | 473 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |