¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Vistas de Yaco?
Precio medio de referencia por m², tasación oficial del Ministerio de Vivienda (MIVAU), 1T 2026. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
Imagen con licencia reutilizable · fuente
Vistas de Yaco
Vivir en el interior de Tenerife
74 personas han visto esta ficha- altitud
- 309 m
- sol al día
- 7 h
- por m² de media
- 2.475 €
- confort climático
- 70/100
- calidad del aire
- 17 µg/m³
Vistas de Yaco es una zona de Tenerife con 7,0 horas de sol al día de media, viento suave, altitud de 309 m, un confort climático de 70/100. La compra se sitúa en torno a 247.470 €. Dato tasado oficialmente por el Ministerio de Vivienda (MIVAU), 1T 2026: es la referencia más fiable disponible. También verás, más abajo, sanidad, educación y comercio cercanos, además de la población del municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo con bastante contaminación lumínica
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
En Granadilla de Abona, dentro de Tenerife, Vistas de Yaco destaca como una zona rural de interior. Antes de decidir, conviene mirar sus números: cuentan más que cualquier folleto. A 309 metros de altitud, el termómetro y la humedad se comportan distinto que en la costa.
El clima en Vistas de Yaco
Aquí el sol se deja ver una media de 7,0 horas al día. El viento predominante es suave y apenas se deja notar: cómodo para terrazas, paseos y vida al aire libre. Al estar lejos de la influencia directa del mar, el salitre es bajo y los inmuebles se conservan especialmente bien. Estos tres factores —sol, viento y salitre— son los que de verdad diferencian unas zonas de otras dentro de la misma isla.
Vivir y trabajar en Vistas de Yaco
No hay fibra óptica confirmada en toda la zona: merece la pena comprobarlo antes de decidir si trabajas desde casa. El grueso de la vida cotidiana pasa por Granadilla de Abona, con el resto de la isla como complemento. El clima estable, además, convierte cualquier época del año en buena para mudarse.
Precios de la vivienda
Para Granadilla de Abona manejamos una referencia de 2.475 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 247.470 € y un alquiler mensual de referencia de unos 928 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
La zona tiene cerca Pyramide, Montaña Yaco, FLAME, lo que facilita bastante el día a día.
¿A quién le encaja Vistas de Yaco?
Vistas de Yaco encaja bien con quien valora la tranquilidad del interior y no depende de estar junto al mar. El siguiente paso lógico, si los números convencen, es verla en persona antes de decidir nada.
Vivir en Vistas de Yaco: resumen
En pocas palabras, Vistas de Yaco se explica con datos verificables, no con frases hechas.
Cómo es vivir en Vistas de Yaco
Vistas de Yaco está en la vertiente sur de Tenerife, a sotavento de los alisios. El aire llega aquí después de haber descargado su humedad en el norte de la isla, y eso se nota: menos nubes, menos lluvia y bastantes más horas de sol despejado que en la cara opuesta, con un paisaje más árido. La media de 7,0 horas de sol diarias es consecuencia directa de esa posición, no una casualidad del microclima local.
Vistas de Yaco pertenece al municipio de Granadilla de Abona, que suma 58.752 habitantes en todo su término. Es un municipio grande para la escala canaria, con servicios completos, transporte público regular y un mercado de vivienda con movimiento constante, tanto en venta como en alquiler.
En el entorno inmediato de Vistas de Yaco están Pyramide, Montaña Yaco, FLAME y Sonnenuhr: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado 5 centros educativos, 2 centros de salud, 3 farmacias, 6 supermercados y 18 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Vistas de Yaco comparada con su entorno
Situada a 309 m, en la franja de medianías donde el calor aprieta menos que en la costa sin llegar al frío de cumbre.
No consta cobertura de fibra en toda la zona: si vas a teletrabajar, conviene confirmarlo en la dirección concreta antes de decidir.
- Por horas de sol ocupa el puesto 38 de 51 entre las zonas de Granadilla de Abona.
- Está 99 m por debajo de la altitud media de Granadilla de Abona, lo que se nota en la temperatura.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en Granadilla de Abona
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 2005 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de Vistas de Yaco mes a mes
El mes más cálido es Ago (28.6°C de máxima media) y el más templado Feb (19.9°C). Llueve unos 39 días al año, con 273 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 19.9° | 14.1° | 9.8 h | 4 | |
| Feb | 19.9° | 13.5° | 10.7 h | 5 | |
| Mar | 20.3° | 13.6° | 11.3 h | 6 | |
| Abr | 21.4° | 15.1° | 12 h | 6 | |
| May | 22.7° | 16.1° | 12.9 h | 2 | |
| Jun | 24° | 17.8° | 13.3 h | 2 | |
| Jul | 27.7° | 20.9° | 12.9 h | 0 | |
| Ago | 28.6° | 22.1° | 12 h | 1 | |
| Sep | 25.8° | 19.7° | 11.5 h | 3 | |
| Oct | 25.4° | 19.2° | 10.8 h | 3 | |
| Nov | 23.3° | 17.1° | 9.6 h | 3 | |
| Dic | 20.7° | 15° | 9.6 h | 4 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
4,6 km
Aeropuerto · Tenerife Sur
52,5 km
Capital de la isla · Santa Cruz de Tenerife
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre Vistas de Yaco
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre Vistas de Yaco. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
Para escribir una reseña necesitas una cuenta. Así evitamos opiniones falsas sobre los barrios.
Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de Vistas de Yaco:
- Pyramide
- Montaña Yaco
- FLAME
- Sonnenuhr
Servicios cercanos
Granadilla de Abona tiene una población de 58.752 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de Vistas de Yaco (datos OpenStreetMap):
Los datos de Vistas de Yaco
Comparados con la media de Tenerife.
Vistas de Yaco en el ranking de Tenerife
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
Calma y autenticidad
Pueblo con encanto, sin salitre y bien conectado. Da el paso a una vida más tranquila.
ContactarViviendas en Vistas de Yaco
Todavía no hay viviendas publicadas en Vistas de Yaco.
¿Vendes o alquilas aquí? Publica tu anuncio y llega a quien ya está mirando esta zona.
Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre Vistas de Yaco
¿Hace viento en Vistas de Yaco?
El viento predominante es suave. En la práctica sopla poco: es una zona resguardada, con viento suave la mayor parte del año.
¿Hay mucho salitre en Vistas de Yaco?
El nivel de salitre es bajo: la brisa marina apenas llega con fuerza, buen dato para fachadas y metales. La altitud de 309 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en Vistas de Yaco?
La cobertura de fibra no está garantizada en toda la zona; conviene verificarlo calle a calle antes de firmar.
¿Cuánto cuesta vivir en Vistas de Yaco?
Según el valor tasado oficial (MIVAU, 1T 2026), comprar una vivienda tipo ronda los 247.470 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 928 €/mes. El precio medio de la zona es de 2.475 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay hospitales o centros de salud cerca de Vistas de Yaco?
En el municipio de Granadilla de Abona hay 2 centros de salud. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El centro de salud más cercano al centro de la zona está a unos 1,3 km.
¿Hay colegios en Vistas de Yaco?
En el municipio de Granadilla de Abona hay 5 colegios. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 824 m.
¿Tiene Vistas de Yaco supermercados y farmacias?
En el municipio de Granadilla de Abona hay 6 supermercados y 3 farmacias. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado más cercano al centro de la zona está a unos 490 m.
¿A qué altitud está Vistas de Yaco?
A unos 309 metros sobre el nivel del mar, en las medianías: el equilibrio entre costa y cumbre.
¿Qué clima tiene Vistas de Yaco?
Nuestro índice de confort climático, que combina horas de sol y viento, le da un 70 sobre 100: un clima bueno. La media es de 7 horas de sol al día.
¿Vistas de Yaco está en el norte o en el sur de Tenerife?
Está en la vertiente sur, resguardada de los alisios: más soleada y seca durante todo el año.
¿Para quién es una buena zona Vistas de Yaco?
A quien quiere tranquilidad de interior y precio contenido, con los servicios básicos en el núcleo del municipio.
¿Hay puntos de carga para coche eléctrico en Vistas de Yaco?
Sí, hay 1 punto de carga registrado en el municipio de Granadilla de Abona. El más cercano al centro de la zona está a unos 2,2 km.
¿Cómo está la calidad del aire en Vistas de Yaco?
El dato más reciente marca 17 µg/m³ de PM10: calidad del aire buena, sin calima en el último dato registrado.
Solicita información
Compra o alquila hoy en Vistas de Yaco — consúltanos las condiciones
ContactarMás zonas en Granadilla de Abona
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Cruz de Tea | Granadilla de Abona | 878 m | 6,5 h | Suave | 2.475 € |
| Chávez | Granadilla de Abona | 584 m | 7,0 h | Suave | 2.475 € |
| Chuchurumbache | Granadilla de Abona | 205 m | 7,5 h | Moderado | 2.475 € |
| Chiñama | Granadilla de Abona | 645 m | 7,0 h | Suave | 2.475 € |
| Ensenada Pelada | Granadilla de Abona | 22 m | 7,5 h | Moderado | 2.475 € |
| Chimiche | Granadilla de Abona | 393 m | 7,0 h | Suave | 2.475 € |
| El Vallito | Granadilla de Abona | 147 m | 7,5 h | Moderado | 2.475 € |
| Charco del Pino | Granadilla de Abona | 636 m | 7,0 h | Suave | 2.475 € |
| El Topo | Granadilla de Abona | 75 m | 7,5 h | Moderado | 2.475 € |
| Castro | Granadilla de Abona | 249 m | 7,5 h | Moderado | 2.475 € |
Otras zonas de interior
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Lunchón | Frontera | 363 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Las Toscas | Frontera | 347 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Los Corchos | Frontera | 470 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Casas del Monte | Valverde | 691 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Echedo | Valverde | 353 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| El Mocanal | Valverde | 473 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Erese | Valverde | 573 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Guarazoca | Valverde | 607 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Hoyo del Barrio | Valverde | 580 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Los Jarales | Valverde | 682 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |