¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Velázquez?
Precio medio de referencia por m², tasación oficial del Ministerio de Vivienda (MIVAU), 1T 2026. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
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Velázquez
Vivir en el interior de Tenerife
83 personas han visto esta ficha- altitud
- 390 m
- sol al día
- 7 h
- por m² de media
- 2.475 €
- confort climático
- 70/100
- calidad del aire
- 23 µg/m³
Velázquez, en Tenerife, se caracteriza por 7,0 horas de sol al día de media, viento suave, altitud de 390 m, un confort climático de 70/100. Para adquirir una vivienda tipo, cuenta con unos 247.470 €. Dato tasado oficialmente por el Ministerio de Vivienda (MIVAU), 1T 2026: es la referencia más fiable disponible. Abajo tienes el detalle de servicios cercanos y cuántos habitantes tiene el municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo con bastante contaminación lumínica
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
Hablar de Velázquez es hablar de una zona rural de interior, situada en Granadilla de Abona (Tenerife). Más allá de la primera impresión, son las cifras las que terminan de decidir. Su altitud, unos 390 metros, explica gran parte de sus temperaturas y su ambiente.
El clima en Velázquez
Con 7,0 horas de sol al día de media, el dato marca buena parte del atractivo de la zona. Las rachas de viento son la excepción, no la norma, en esta zona. Al estar lejos de la influencia directa del mar, el salitre es bajo y los inmuebles se conservan especialmente bien. Mirar estos datos por separado engaña: es su combinación la que define realmente el clima de la zona.
Vivir y trabajar en Velázquez
No hay fibra óptica confirmada en toda la zona: merece la pena comprobarlo antes de decidir si trabajas desde casa. Granadilla de Abona cubre lo esencial del día a día, y el resto de la isla está a un trayecto corto. Aquí el clima no es un añadido: condiciona de verdad cómo se vive el día a día.
Precios de la vivienda
Para Granadilla de Abona manejamos una referencia de 2.475 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 247.470 € y un alquiler mensual de referencia de unos 928 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
A un paso quedan Finca Botes, Montaña Acojeja, Montaña Yaco. Son el tipo de detalles que convierten una dirección en un lugar donde apetece quedarse.
¿A quién le encaja Velázquez?
Velázquez encaja bien con quien valora la tranquilidad del interior y no depende de estar junto al mar. Ninguna ficha, por completa que sea, sustituye una visita real a la zona.
Vivir en Velázquez: resumen
Sumando todos los datos, Velázquez se entiende mejor con cifras que con adjetivos.
Cómo es vivir en Velázquez
Velázquez está en la vertiente sur de Tenerife, a sotavento de los alisios. El aire llega aquí después de haber descargado su humedad en el norte de la isla, y eso se nota: menos nubes, menos lluvia y bastantes más horas de sol despejado que en la cara opuesta, con un paisaje más árido. La media de 7,0 horas de sol diarias es consecuencia directa de esa posición, no una casualidad del microclima local.
Velázquez pertenece al municipio de Granadilla de Abona, que suma 58.752 habitantes en todo su término. Es un municipio grande para la escala canaria, con servicios completos, transporte público regular y un mercado de vivienda con movimiento constante, tanto en venta como en alquiler.
En el entorno inmediato de Velázquez están Finca Botes, Montaña Acojeja, Montaña Yaco y Museo de Historia de Granadilla Abona: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado 4 centros educativos, un centro de salud, 3 farmacias, 3 supermercados y 14 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Velázquez comparada con su entorno
Situada a 390 m, en la franja de medianías donde el calor aprieta menos que en la costa sin llegar al frío de cumbre.
No consta cobertura de fibra en toda la zona: si vas a teletrabajar, conviene confirmarlo en la dirección concreta antes de decidir.
- Por horas de sol ocupa el puesto 37 de 51 entre las zonas de Granadilla de Abona.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en Granadilla de Abona
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 2005 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de Velázquez mes a mes
El mes más cálido es Ago (28.6°C de máxima media) y el más templado Feb (19.9°C). Llueve unos 39 días al año, con 273 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 19.9° | 14.1° | 9.8 h | 4 | |
| Feb | 19.9° | 13.5° | 10.7 h | 5 | |
| Mar | 20.3° | 13.6° | 11.3 h | 6 | |
| Abr | 21.4° | 15.1° | 12 h | 6 | |
| May | 22.7° | 16.1° | 12.9 h | 2 | |
| Jun | 24° | 17.8° | 13.3 h | 2 | |
| Jul | 27.7° | 20.9° | 12.9 h | 0 | |
| Ago | 28.6° | 22.1° | 12 h | 1 | |
| Sep | 25.8° | 19.7° | 11.5 h | 3 | |
| Oct | 25.4° | 19.2° | 10.8 h | 3 | |
| Nov | 23.3° | 17.1° | 9.6 h | 3 | |
| Dic | 20.7° | 15° | 9.6 h | 4 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
7,2 km
Aeropuerto · Tenerife Sur
50,2 km
Capital de la isla · Santa Cruz de Tenerife
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre Velázquez
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Opiniones no verificadas: comprobamos que la cuenta tiene el email confirmado y revisamos cada texto antes de publicarlo, pero no podemos comprobar que la persona viva o haya vivido en la zona. Cómo tratamos las opiniones
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de Velázquez:
- Finca Botes
- Montaña Acojeja
- Montaña Yaco
- Museo de Historia de Granadilla Abona
Servicios cercanos
Granadilla de Abona tiene una población de 58.752 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de Velázquez (datos OpenStreetMap):
Los datos de Velázquez
Comparados con la media de Tenerife.
Velázquez en el ranking de Tenerife
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
Calma y autenticidad
Pueblo con encanto, sin salitre y bien conectado. Da el paso a una vida más tranquila.
ContactarViviendas en Velázquez
Todavía no hay viviendas publicadas en Velázquez.
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre Velázquez
¿Hace viento en Velázquez?
El viento predominante es suave. En la práctica sopla poco: es una zona resguardada, con viento suave la mayor parte del año.
¿Hay mucho salitre en Velázquez?
El nivel de salitre es bajo: la brisa marina apenas llega con fuerza, buen dato para fachadas y metales. La altitud de 390 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en Velázquez?
La cobertura de fibra no está garantizada en toda la zona; conviene verificarlo calle a calle antes de firmar.
¿Cuánto cuesta vivir en Velázquez?
Según el valor tasado oficial (MIVAU, 1T 2026), comprar una vivienda tipo ronda los 247.470 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 928 €/mes. El precio medio de la zona es de 2.475 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay hospitales o centros de salud cerca de Velázquez?
En el municipio de Granadilla de Abona hay 1 centro de salud. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El centro de salud más cercano al centro de la zona está a unos 1,7 km.
¿Hay colegios en Velázquez?
En el municipio de Granadilla de Abona hay 4 colegios. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 2,3 km.
¿Tiene Velázquez supermercados y farmacias?
En el municipio de Granadilla de Abona hay 3 supermercados y 3 farmacias. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado más cercano al centro de la zona está a unos 1,9 km.
¿A qué altitud está Velázquez?
A unos 390 metros sobre el nivel del mar, en las medianías: el equilibrio entre costa y cumbre.
¿Qué clima tiene Velázquez?
Nuestro índice de confort climático, que combina horas de sol y viento, le da un 70 sobre 100: un clima bueno. La media es de 7 horas de sol al día.
¿Velázquez está en el norte o en el sur de Tenerife?
Está en la vertiente sur, resguardada de los alisios: más soleada y seca durante todo el año.
¿Para quién es una buena zona Velázquez?
A quien quiere tranquilidad de interior y precio contenido, con los servicios básicos en el núcleo del municipio.
¿Cómo está la calidad del aire en Velázquez?
El dato más reciente marca 23 µg/m³ de PM10: calidad del aire buena, sin calima en el último dato registrado.
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ContactarMás zonas en Granadilla de Abona
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Salto | Granadilla de Abona | 340 m | 7,0 h | Suave | 2.475 € |
| Atogo | Granadilla de Abona | 182 m | 7,5 h | Moderado | 2.475 € |
| El Pinar | Granadilla de Abona | 1.224 m | 6,5 h | Suave | 2.475 € |
| Arenas del Mar | Granadilla de Abona | 9 m | 7,5 h | Moderado | 2.475 € |
| El Médano | Granadilla de Abona | 22 m | 7,5 h | Moderado | 2.475 € |
| Altamira | Granadilla de Abona | 476 m | 7,0 h | Suave | 2.475 € |
| El Draguito | Granadilla de Abona | 435 m | 7,0 h | Suave | 2.475 € |
| El Desierto | Granadilla de Abona | 430 m | 7,0 h | Suave | 2.475 € |
| El Cabezo | Granadilla de Abona | 13 m | 7,5 h | Moderado | 2.475 € |
| El Barrero | Granadilla de Abona | 503 m | 7,0 h | Suave | 2.475 € |
Otras zonas de interior
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Lunchón | Frontera | 363 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Las Toscas | Frontera | 347 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Los Corchos | Frontera | 470 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Casas del Monte | Valverde | 691 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Echedo | Valverde | 353 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| El Mocanal | Valverde | 473 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Erese | Valverde | 573 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Guarazoca | Valverde | 607 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Hoyo del Barrio | Valverde | 580 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Los Jarales | Valverde | 682 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |