¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Chiguergue?
Precio medio de referencia por m², estimado a partir de datos oficiales del MIVAU. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
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Chiguergue
Vivir en la montaña de Tenerife
95 personas han visto esta ficha- altitud
- 733 m
- sol al día
- 6,5 h
- por m² de media
- 2.540 €
- confort climático
- 65/100
- calidad del aire
- 28 µg/m³
Los datos de Chiguergue, en Tenerife, hablan por sí solos: 6,5 horas de sol al día de media, viento suave, altitud de 733 m, un confort climático de 65/100. La compra se sitúa en torno a 253.990 €. A falta de dato municipal, tomamos la media MIVAU insular: fiable como orientación, no como tasación exacta de esta zona. Sigue leyendo para ver sanidad, colegios y comercios cerca de aquí, con datos de población del municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo con bastante contaminación lumínica
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
Chiguergue ocupa un lugar concreto dentro de Guía de Isora: un enclave de montaña, tranquilo y rodeado de naturaleza, en Tenerife. Los datos de la zona dicen más de lo que parece a primera vista. Se sitúa a unos 733 metros de altitud, en plena zona alta de la isla, con noches frescas y cielos despejados.
El clima en Chiguergue
La zona acumula 6,5 horas de sol diarias de media, según los registros. No es una zona ventosa: el viento suele mantenerse suave, lo que se agradece en el día a día. Al estar lejos de la influencia directa del mar, el salitre es bajo y los inmuebles se conservan especialmente bien. Ninguno de estos datos por separado cuenta la historia completa: es la combinación la que hace a cada zona distinta.
Vivir y trabajar en Chiguergue
No hay fibra óptica confirmada en toda la zona: merece la pena comprobarlo antes de decidir si trabajas desde casa. La vida práctica se apoya en Guía de Isora, con el resto de la isla al alcance para trabajo, ocio o aeropuerto. Y con el clima del archipiélago, la vida al aire libre no es un extra: es la norma.
Precios de la vivienda
Para Guía de Isora manejamos una referencia de 2.540 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 253.990 € y un alquiler mensual de referencia de unos 952 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
El día a día se completa con referencias cercanas como Los Chorros, Mirador de Chirche, Las Tres Cruces. La clase de entorno que no sale en los números pero decide compras.
¿A quién le encaja Chiguergue?
Chiguergue encaja bien con quien busca desconectar: naturaleza, silencio y un microclima fresco que contrasta con la costa. Los datos ayudan a decidir, pero conocer la zona en persona sigue siendo el paso que de verdad confirma la decisión.
Vivir en Chiguergue: resumen
En conjunto, Chiguergue combina clima, precio y entorno con cifras verificables, no impresiones.
Cómo es vivir en Chiguergue
Chiguergue está en la vertiente sur de Tenerife, a sotavento de los alisios. El aire llega aquí después de haber descargado su humedad en el norte de la isla, y eso se nota: menos nubes, menos lluvia y bastantes más horas de sol despejado que en la cara opuesta, con un paisaje más árido. La media de 6,5 horas de sol diarias es consecuencia directa de esa posición, no una casualidad del microclima local.
Chiguergue pertenece al municipio de Guía de Isora, que suma 22.654 habitantes en todo su término. Es un municipio grande para la escala canaria, con servicios completos, transporte público regular y un mercado de vivienda con movimiento constante, tanto en venta como en alquiler.
En el entorno inmediato de Chiguergue están Los Chorros, Mirador de Chirche, Las Tres Cruces y Cruz Alta: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado 8 centros educativos, 3 centros de salud, 4 farmacias, 6 supermercados y 22 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Chiguergue comparada con su entorno
A 733 m de altitud las noches son notablemente más frescas que en la costa, y en invierno conviene prever calefacción.
El viento es suave, un factor que en cotas altas condiciona la orientación de terrazas y ventanas.
- Por horas de sol ocupa el puesto 18 de 48 entre las zonas de Guía de Isora.
- Está 81 m por encima de la altitud media de Guía de Isora, lo que se nota en la temperatura.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en la provincia de Santa Cruz de Tenerife
El Ministerio no publica serie trimestral de Guía de Isora, así que esta evolución es la de Santa Cruz de Tenerife. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de Chiguergue mes a mes
El mes más cálido es Ago (26.9°C de máxima media) y el más templado Ene (17.3°C). Llueve unos 25 días al año, con 218 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 17.3° | 10.3° | 9.7 h | 3 | |
| Feb | 17.4° | 9.7° | 10.6 h | 3 | |
| Mar | 17.8° | 10° | 11.2 h | 3 | |
| Abr | 19.1° | 11.4° | 11.9 h | 3 | |
| May | 20.3° | 12.5° | 12.8 h | 2 | |
| Jun | 22.4° | 14.4° | 13.3 h | 1 | |
| Jul | 26.4° | 18.3° | 12.9 h | 0 | |
| Ago | 26.9° | 19.1° | 12 h | 1 | |
| Sep | 23.7° | 16.4° | 11.4 h | 3 | |
| Oct | 23.2° | 15.8° | 10.7 h | 1 | |
| Nov | 20.6° | 13.6° | 9.5 h | 2 | |
| Dic | 18.2° | 11.1° | 9.5 h | 3 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
28,8 km
Aeropuerto · Tenerife Sur
58,5 km
Capital de la isla · Santa Cruz de Tenerife
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre Chiguergue
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre Chiguergue. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de Chiguergue:
- Los Chorros
- Mirador de Chirche
- Las Tres Cruces
- Cruz Alta
Servicios cercanos
Guía de Isora tiene una población de 22.654 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de Chiguergue (datos OpenStreetMap):
Los datos de Chiguergue
Comparados con la media de Tenerife.
Chiguergue en el ranking de Tenerife
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
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Clima de interior, aire puro y tranquilidad en altura. Descubre la zona.
Descubrir la zonaViviendas en Chiguergue
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre Chiguergue
¿Hace viento en Chiguergue?
Aquí el régimen de viento registrado es suave. Es decir, sopla poco: es una zona resguardada, con viento suave la mayor parte del año.
¿Hay mucho salitre en Chiguergue?
La influencia del mar aquí se traduce en un salitre bajo: la brisa marina apenas llega con fuerza, buen dato para fachadas y metales. La altitud de 733 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en Chiguergue?
La cobertura de fibra no está garantizada en toda la zona; conviene verificarlo calle a calle antes de firmar.
¿Cuánto cuesta vivir en Chiguergue?
Tomando la estadística oficial del MIVAU (1T 2026), comprar una vivienda tipo ronda los 253.990 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 952 €/mes. El precio medio de la zona es de 2.540 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay hospitales o centros de salud cerca de Chiguergue?
En el municipio de Guía de Isora hay 1 hospital y 3 centros de salud. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El hospital más cercano al centro de la zona está a unos 1,3 km.
¿Hay colegios en Chiguergue?
En el municipio de Guía de Isora hay 8 colegios. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 109 m.
¿Tiene Chiguergue supermercados y farmacias?
En el municipio de Guía de Isora hay 6 supermercados y 4 farmacias. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado más cercano al centro de la zona está a unos 1,4 km.
¿A qué altitud está Chiguergue?
A unos 733 metros sobre el nivel del mar, en las medianías: el equilibrio entre costa y cumbre.
¿Qué clima tiene Chiguergue?
Combinando sol y viento en una sola cifra, su confort climático es de 65/100, es decir, bueno. La media es de 6,5 horas de sol al día.
¿Chiguergue está en el norte o en el sur de Tenerife?
Está en la vertiente sur, resguardada de los alisios: más soleada y seca durante todo el año.
¿Para quién es una buena zona Chiguergue?
A quien busca fresco, naturaleza y noches despejadas, aceptando más coche para gestiones y compras.
¿Cómo está la calidad del aire en Chiguergue?
El dato más reciente marca 28 µg/m³ de PM10: calidad del aire con calima ligera en el último dato registrado.
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Descubrir la zonaMás zonas en Guía de Isora
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Cho Babín | Guía de Isora | 841 m | 6,5 h | Suave | 2.540 € |
| Chiñeñe | Guía de Isora | 756 m | 6,5 h | Suave | 2.540 € |
| Chirche | Guía de Isora | 889 m | 6,5 h | Suave | 2.540 € |
| Chasogo | Guía de Isora | 164 m | 7,5 h | Moderado | 2.540 € |
| Caserío de las Fuentes | Guía de Isora | 1.009 m | 6,5 h | Suave | 2.540 € |
| Casa de los Poleos | Guía de Isora | 1.173 m | 6,5 h | Suave | 2.540 € |
| Aripe | Guía de Isora | 772 m | 6,5 h | Suave | 2.540 € |
| Alcalá | Guía de Isora | 9 m | 7,5 h | Moderado | 2.540 € |
| Agua Dulce | Guía de Isora | 109 m | 7,5 h | Moderado | 2.540 € |
| Acojeja | Guía de Isora | 630 m | 7,0 h | Suave | 2.540 € |
Otras zonas de montaña
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Tejeda | Tejeda | 1.050 m | 7,0 h | Suave | 1.994 € |
| El Gusano | El Pinar de El Hierro | 863 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| El Pinar | El Pinar de El Hierro | 827 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| Las Casas | El Pinar de El Hierro | 853 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| Taibique | El Pinar de El Hierro | 813 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| El Refugio | Frontera | 706 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| Las Montañetas | Valverde | 812 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| Las Rosas | Valverde | 1.003 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| Los Llanos | Valverde | 857 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| San Andrés | Valverde | 1.051 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |