¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Agua Dulce?
Precio medio de referencia por m², estimado a partir de datos oficiales del MIVAU. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
Agua Dulce
Vivir junto al mar en Tenerife
122 personas han visto esta ficha- altitud
- 109 m
- sol al día
- 7,5 h
- por m² de media
- 2.540 €
- confort climático
- 57/100
- calidad del aire
- 21 µg/m³
Agua Dulce, en Tenerife, se caracteriza por 7,5 horas de sol al día de media, viento moderado, altitud de 109 m, un confort climático de 57/100. El precio de referencia para comprar aquí es de 215.892 €. A falta de dato municipal, tomamos la media MIVAU insular: fiable como orientación, no como tasación exacta de esta zona. También verás, más abajo, sanidad, educación y comercio cercanos, además de la población del municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo con bastante contaminación lumínica
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
Agua Dulce ocupa un lugar concreto dentro de Guía de Isora: una zona costera de ambiente familiar, en Tenerife. A continuación, los datos concretos que definen la zona. Se sitúa a unos 109 metros de altitud, en plena zona alta de la isla, con noches frescas y cielos despejados.
El clima en Agua Dulce
La media de sol ronda las 7,5 horas al día. El viento moderado es habitual aquí, algo a tener en cuenta para terrazas orientadas al norte. Vivir tan cerca del mar tiene su contrapartida: el salitre es alto y pide mantenimiento con más frecuencia. Ninguno de estos datos por separado cuenta la historia completa: es la combinación la que hace a cada zona distinta.
Vivir y trabajar en Agua Dulce
La fibra óptica ya llega a la zona, un punto a favor claro para quien trabaja en remoto. La vida práctica se apoya en Guía de Isora, con el resto de la isla al alcance para trabajo, ocio o aeropuerto. Y con el clima del archipiélago, la vida al aire libre no es un extra: es la norma.
Precios de la vivienda
Para Guía de Isora manejamos una referencia de 2.540 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 215.892 € y un alquiler mensual de referencia de unos 810 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
El día a día se completa con referencias cercanas como Antigua estación de bombeo de agua, Escultura Alcaraván, El Roque. La clase de entorno que no sale en los números pero decide compras.
¿A quién le encaja Agua Dulce?
Agua Dulce encaja bien con familias que buscan playa cerca sin el precio de las zonas más exclusivas. Los datos ayudan a decidir, pero conocer la zona en persona sigue siendo el paso que de verdad confirma la decisión.
Vivir en Agua Dulce: resumen
En conjunto, Agua Dulce combina clima, precio y entorno con cifras verificables, no impresiones.
Cómo es vivir en Agua Dulce
Agua Dulce está en la vertiente sur de Tenerife, a sotavento de los alisios. El aire llega aquí después de haber descargado su humedad en el norte de la isla, y eso se nota: menos nubes, menos lluvia y bastantes más horas de sol despejado que en la cara opuesta, con un paisaje más árido. La media de 7,5 horas de sol diarias es consecuencia directa de esa posición, no una casualidad del microclima local.
Agua Dulce pertenece al municipio de Guía de Isora, que suma 22.654 habitantes en todo su término. Es un municipio grande para la escala canaria, con servicios completos, transporte público regular y un mercado de vivienda con movimiento constante, tanto en venta como en alquiler.
En el entorno inmediato de Agua Dulce están Antigua estación de bombeo de agua, Escultura Alcaraván, El Roque y Playa Abama: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado 4 centros educativos, un centro de salud, una farmacia, 4 supermercados y 31 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Agua Dulce comparada con su entorno
Al estar junto al mar, el salitre es alto: conviene contar con carpintería y herrajes tratados, y con más mantenimiento de fachada que tierra adentro.
Con 8 horas de sol al día, es una zona pensada para vivir fuera buena parte del año.
- Por horas de sol ocupa el puesto 3 de 48 entre las zonas de Guía de Isora.
- Está 543 m por debajo de la altitud media de Guía de Isora, lo que se nota en la temperatura.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en la provincia de Santa Cruz de Tenerife
El Ministerio no publica serie trimestral de Guía de Isora, así que esta evolución es la de Santa Cruz de Tenerife. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de Agua Dulce mes a mes
El mes más cálido es Ago (31°C de máxima media) y el más templado Ene (21.4°C). Llueve unos 25 días al año, con 218 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Mar | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 21.4° | 14.4° | 9.7 h | 20.9° | 3 | |
| Feb | 21.5° | 13.8° | 10.6 h | 20.4° | 3 | |
| Mar | 21.9° | 14.1° | 11.2 h | 20.3° | 3 | |
| Abr | 23.2° | 15.5° | 11.9 h | 20.6° | 3 | |
| May | 24.4° | 16.6° | 12.8 h | 21.2° | 2 | |
| Jun | 26.5° | 18.5° | 13.3 h | 22.1° | 1 | |
| Jul | 30.5° | 22.4° | 12.9 h | 22.8° | 0 | |
| Ago | 31° | 23.2° | 12 h | 23.9° | 1 | |
| Sep | 27.8° | 20.5° | 11.4 h | 24° | 3 | |
| Oct | 27.3° | 19.9° | 10.7 h | 23.9° | 1 | |
| Nov | 24.7° | 17.7° | 9.5 h | 22.9° | 2 | |
| Dic | 22.3° | 15.2° | 9.5 h | 21.7° | 3 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
27,2 km
Aeropuerto · Tenerife Sur
62,8 km
Capital de la isla · Santa Cruz de Tenerife
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre Agua Dulce
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre Agua Dulce. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de Agua Dulce:
- Antigua estación de bombeo de agua
- Escultura Alcaraván
- El Roque
- Playa Abama
Servicios cercanos
Guía de Isora tiene una población de 22.654 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de Agua Dulce (datos OpenStreetMap):
Los datos de Agua Dulce
Comparados con la media de Tenerife.
Agua Dulce en el ranking de Tenerife
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
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Ver disponibilidadViviendas en Agua Dulce
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre Agua Dulce
¿Hace viento en Agua Dulce?
Aquí el régimen de viento registrado es moderado. Es decir, sopla de forma moderada: presente pero agradable, refresca sin molestar.
¿Hay mucho salitre en Agua Dulce?
La influencia del mar aquí se traduce en un salitre alto por la cercanía al mar: recomendable proteger metales, persianas y vehículos. La altitud de 109 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en Agua Dulce?
Sí, hay fibra óptica registrada en la zona. Sumado a sus 7,5 horas de sol al día, es un punto a favor para trabajar en remoto desde aquí.
¿Cuánto cuesta vivir en Agua Dulce?
Tomando la estadística oficial del MIVAU (1T 2026), comprar una vivienda tipo ronda los 215.892 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 810 €/mes. El precio medio de la zona es de 2.540 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay hospitales o centros de salud cerca de Agua Dulce?
En el municipio de Guía de Isora hay 1 centro de salud. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El centro de salud más cercano al centro de la zona está a unos 1,5 km.
¿Hay colegios en Agua Dulce?
En el municipio de Guía de Isora hay 4 colegios. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 234 m.
¿Tiene Agua Dulce supermercados y farmacias?
En el municipio de Guía de Isora hay 4 supermercados y 1 farmacia. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado más cercano al centro de la zona está a unos 1,2 km.
¿A qué altitud está Agua Dulce?
A unos 109 metros sobre el nivel del mar, prácticamente a nivel de costa.
¿Qué clima tiene Agua Dulce?
Combinando sol y viento en una sola cifra, su confort climático es de 57/100, es decir, bueno. La media es de 7,5 horas de sol al día.
¿Agua Dulce está en el norte o en el sur de Tenerife?
Está en la vertiente sur, resguardada de los alisios: más soleada y seca durante todo el año.
¿Para quién es una buena zona Agua Dulce?
A familias y a quien quiere vivir a pocos minutos de la playa sin renunciar a los servicios del día a día.
¿Se puede teletrabajar en Agua Dulce?
Se puede: hay cobertura de fibra óptica en Agua Dulce, el requisito mínimo para trabajar en remoto con garantías. Con un confort climático de 57/100, tampoco pesa quedarse a trabajar en casa la mayor parte del año.
¿Cómo está la calidad del aire en Agua Dulce?
El dato más reciente marca 21 µg/m³ de PM10: calidad del aire buena, sin calima en el último dato registrado.
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Ver disponibilidadMás zonas en Guía de Isora
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiguergue | Guía de Isora | 733 m | 6,5 h | Suave | 2.540 € |
| Chasogo | Guía de Isora | 164 m | 7,5 h | Moderado | 2.540 € |
| Caserío de las Fuentes | Guía de Isora | 1.009 m | 6,5 h | Suave | 2.540 € |
| Casa de los Poleos | Guía de Isora | 1.173 m | 6,5 h | Suave | 2.540 € |
| Aripe | Guía de Isora | 772 m | 6,5 h | Suave | 2.540 € |
| Alcalá | Guía de Isora | 9 m | 7,5 h | Moderado | 2.540 € |
| Acojeja | Guía de Isora | 630 m | 7,0 h | Suave | 2.540 € |
| Abama | Guía de Isora | 102 m | 7,5 h | Moderado | 2.540 € |
| Cho Babín | Guía de Isora | 841 m | 6,5 h | Suave | 2.540 € |
| Chiñeñe | Guía de Isora | 756 m | 6,5 h | Suave | 2.540 € |
Otras zonas de costa
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Chijo | Frontera | 241 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Frontera | Frontera | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Huerto de Ingrid | Frontera | 91 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Lapas | Frontera | 232 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Mocanes | Frontera | 145 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Merese | Frontera | 273 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |