Hvor meget koster det, og hvordan er det at bo i Playa de las Américas?

fra 246.126 €

udlejning 923 €/md

Gennemsnitlig referencepris pr. m², officiel vurdering fra Boligministeriet ( MIVAU ), 1. kvartal 2026. Dette er et statistisk tal for området og ikke prisen på en bestemt bolig, der er til salg. Sådan beregnes det →

Paisaje de Playa de las Américas, Arona, Tenerife, Islas Canarias

Billede med genbrugslicens · kilde

87.793 indbyggere · Arona

22 m

højde

7,5 h

sol om dagen

Klimakomfort

57 /100

Nå ja

Kyst

Område Arona

Playa de las Américas

At bo ved havet i Tenerife

237 personer har set denne profil

højde: 22 m
sol om dagen: 7,5 h
pr. m² i gennemsnit: 2.896 €
klimakomfort: 57/100
luftkvalitet: 44 µg/m³

I Playa de las Américas, inden for Tenerife, fremhæves 7,5 gennemsnitligt antal soltimer om dagen, vind moderado, højde i m 22, en klimakomfort på 57/100. Referenceprisen for at købe her er 246.126 €. Den bygger på MIVAU’s officielle prisvurdering (1. kvartal 2026), som er den mest pålidelige offentlige kilde til priser pr. m². Nedenfor finder du en oversigt over tjenester i nærheden og antallet af indbyggere i kommunen.

Nathimmel (anslået)

Himmel med en del lysforurening

Bortle ~8

Eget skøn baseret på kommunens befolkning, højde og nærliggende service — ikke en officiel satellitmåling.

Områdets karakteristika

Højde

22 m

Solskinstimer

7.5 t/dag

Vind

Moderado

Salpeter

Alto

Optisk fiber

Skråning

Sur

Boligtype

~85 m²

Beskrivelse

Playa de las Américas er en familievenlig kystby i kommunen Arona, på øen Tenerife.

Området har i gennemsnit 7,5 soltimer om dagen. Vinden er moderat, mærkbar men ikke forstyrrende. Saltbelastningen er høj på grund af nærheden til havet, regn med lidt hyppigere vedligeholdelse.

Fiberbredbånd er allerede bekræftet her, en reel fordel for hjemmearbejde.

For Arona bruger vi en reference på 2.896 €/m², baseret på officielle spanske vurderingsdata (MIVAU). For en typisk bolig i området svarer det til omkring 246.126 € i købspris eller cirka 923 €/måned i leje.

Tæt på Playa de las Américas ligger La Montañeta, El Gincho, Blancas los Elefantes — reelle holdepunkter, ikke vage løfter.

Det er de reelle tal bag Playa de las Américas — resten afgøres bedst ved et besøg på stedet.

Hvordan er det at bo i Playa de las Américas

Playa de las Américas Den ligger på den sydlige skråning af Tenerife, i læ for passatvindene. Luften når frem hertil, efter at den har afgivet sin fugtighed i den nordlige del af øen, og det kan man mærke: færre skyer, mindre regn og betydeligt flere timer med klar sol end på den modsatte side, hvor landskabet er mere tørt. Det gennemsnitlige antal soltimer 7,5 om dagen er en direkte følge af denne beliggenhed og ikke et tilfælde, der skyldes det lokale mikroklima.

Playa de las Américas hører til kommunen Arona, som har indbyggere 87.793 i hele sit område. Det er en af de mest folkerige kommuner på De Kanariske Øer, med et komplet udvalg af tjenester, det største udbud af boliger i området samt den konkurrence og de priser, der følger med denne efterspørgsel.

I det umiddelbare nærområde til Playa de las Américas ligger La Montañeta, El Gincho, Blancas los Elefantes og Montaña Chayofita: konkrete steder, det er værd at udforske, før du beslutter dig, for få minutters afstand kan ændre stemning og støjniveau helt.

En 3 km a la redonda se han localizado 10 uddannelsesinstitutioner, 11 sundhedscentre, 28 apoteker, 64 supermarkeder og 373 restauranter, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.

Playa de las Américas sammenlignet med omgivelserne

Da huset ligger ved havet, er saltindholdet højt: Det er en god idé at vælge behandlet træværk og beslag samt at regne med mere vedligeholdelse af facaden end inde i landet.

Med solskinstimer 8 om dagen er det et område, der er som skabt til at tilbringe en stor del af året udendørs.

Hvad angår solskinstimer, indtager området en placering blandt 44 de 21 Arona.
Dens referencepris ligger på 17 % af over gennemsnittet på ( Tenerife 2.476€/m²).
Den ligger m 211 under under den gennemsnitlige højde på Arona, hvilket kan mærkes på temperaturen.
Den ligger blandt de 10 % dyreste i Tenerife, blandt de analyserede områder 1.074.

Beregnet på baggrund af de 2.719 områder i kataloget. Opdateres, når dataene ændres.

Comparar lado a lado con

Guaza Parque de la Reina Barranco Oscuro

Cómo ha evolucionado el precio en Arona

2T 2025

2.778 €/m²

En un año

+39,9 %

En cinco años

+54,1 %

Máximo histórico

2.778 €

2T 2025

1T 2005 2T 2025

Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 2005 a 2T 2025; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.

Klimaet i Playa de las Américas måned for måned

Den varmeste måned er Aug (27.4°C gennemsnitlig maks) og den mildeste Jan (21.5°C). Det regner omkring 15 dage om året, med 130 mm akkumuleret.

Temperaturer og regn måned for måned i Playa de las Américas
Måned	Maks.	Min.	Sol/dag	Mar	Regndage
Jan	21.5°	16°	9.7 h	21°	1
Feb	21.6°	15.3°	10.7 h	20.6°	1
Mar	21.7°	15.4°	11.3 h	20.4°	2
Apr	22.5°	16.3°	11.9 h	20.7°	2
Maj	23.2°	16.9°	12.8 h	21.3°	1
Jun	24.2°	18.1°	13.2 h	22°	1
Jul	25.7°	19.4°	12.7 h	22.7°	0
Aug	27.4°	20.9°	11.9 h	23.8°	1
Sep	26.6°	20.7°	11.5 h	23.9°	1
Okt	26.5°	20.4°	10.7 h	23.8°	0
Nov	24.9°	18.9°	9.5 h	22.9°	2
Dec	22.6°	17.1°	9.5 h	21.7°	3

Gennemsnit beregnet ud fra ERA5-klimareanalysen (Open-Meteo) for perioden 2021-2025. Temperaturen justeres efter zonens højde; regnen kommer fra en regional celle, så meget nærliggende zoner deler samme værdi.

Hvor langt væk det ligger

15,7 km

Lufthavn · Tenerife Sur

65,3 km

Øens hovedstad · Santa Cruz de Tenerife

Afstande i lige linje fra zonens centrum; ad vej er de større, især i bjergområder.

Anmeldelser af Playa de las Américas

Meninger fra personer, der bor eller har boet her. Ikke virksomhedsanmeldelser: de handler om zonens hverdag.

Der er endnu ingen meninger om Playa de las Américas. Hvis du bor eller har boet her, hjælper din erfaring den, der skal beslutte sig.

For at skrive en anmeldelse skal du bruge en konto. Sådan undgår vi falske meninger om kvartererne.

Opret konto Log ind

Omgivelser og lokalt liv

Seværdigheder og lokalt liv i området omkring Playa de las Américas:

La Montañeta
El Gincho
Blancas los Elefantes
Montaña Chayofita

Tjenester i nærheden

Arona har en befolkning på indbyggere 87.793.

Tjenester inden for en radius af 3 km fra Playa de las Américas (data fra OpenStreetMap):

Hospitaler · 626 m

Sundhedscentre · 432 m

Apoteker · 144 m

Supermarkeder · 206 m

Skoler · 251 m

373

Restauranter · 133 m

Opladning til elbil · 2,0 km

Kyst

Vejledende salgspris

246.126 €

Referencehusleje

923 €/md

2.896 i gennemsnit €/m² i Arona. Officiel vurderet værdi (MIVAU, 1. kvartal 2026).

Hvor kommer denne pris fra?

Hvad er det? Den officielle vurderede værdi pr. kvadratmeter, som Ministeriet for Boliger og Byudvikling (MIVAU) offentliggør, anvendt på en bolig med standardareal. Det er et statistisk gennemsnit for området.

Nøjagtighed i dette område. Registrering: Din kommune vises med egne data i den officielle statistik.

Om lejen. Det er ikke et målt tal: Det udledes af salgsprisen ved at anvende en referenceafkast på 4,5 % om året. Det bruges til at sammenligne områder, ikke til at fastsætte en leje.

Hvor ofte opdateres den? MIVAU offentliggør disse statistikker hvert kvartal. De aktuelle tal vedrører første kvartal 2026.

Hvad bruges det til? For at sammenligne forskellige områder med hinanden ud fra de samme kriterier og danne dig et overblik over prisniveauet, inden du begynder at se på konkrete boliger.

Hvad det IKKE kan bruges til. Dette er ikke en vurdering, det er ikke prisen på en bestemt ejendom, og det erstatter hverken et besøg eller rådgivning fra en fagperson. De faktiske priser fremgår af annoncerne.

Se den officielle kilde (MIVAU) ↗

Del

Områder i Tenerife

Tallet angiver aktive annoncer.

Nu på Playa de las Américas

25° fornemmelse 29 °

Frit

Vind km/h 6 UV 0 Mar 25 ° Let calima (PM10 44)

Data: Open-Meteo · opdateres hvert par timer

Indeks for klimatisk komfort

57/100

Nå ja

Sollys i dag

Det begynder at blive lyst 06:48 Det bliver mørkt 19:21 12 h min 33 lys

Dataene fra Playa de las Américas

Sammenlignet med gennemsnittet på Tenerife.

–

lige nu

Solskinstimer om dagen 7,5 h

Gennemsnit af Tenerife: 7,1 h

Højde 22 m

Gennemsnit af Tenerife: 404 m

Gennemsnitspris 2.896 €/m²

Gennemsnit af Tenerife: 2.476 €/m²

Playa de las Américas i rangeringen for Tenerife

Områderne lige over og under, som er de reelle alternativer til dette.

Efter soltimer · nr. 184 af 1.074

Efter pris (€/m²) · nr. 967 af 1.074

Dit hjem ved havet

Livsstil ved kysten med godt vejr året rundt. Spørg om ledige ejendomme til salg og udlejning.

Se ledige pladser

Boliger i Playa de las Américas

Der er endnu ingen boliger, der er sat til salg i Playa de las Américas.

Sælger eller udlejer du her? Indrykk din annonce, og nå ud til dem, der allerede er på udkig efter noget i dette område.

Offentliggør annonce Se annoncer i andre områder

Sådan læser man disse data

Hvert tal i denne oversigt beskriver, hvordan det er at bo her året rundt, ikke kun i ferierne. Her er, hvad de enkelte tal betyder:

Solskinstimer: Gennemsnitlig solindstråling pr. dag. Mere sol betyder mere naturligt lys i hjemmet, lavere varmeudgifter og bedre udbytte, hvis du installerer solceller.
Vind: Den dominerende vindstyrke i området. En svag vind betyder, at man kan nyde terrasser og udendørsarealer hele året rundt; en stærk vind er fremragende til vandsport, men mærkes i hverdagen.
Salpeter: Havets indflydelse. Høj indflydelse betyder mere vedligeholdelse af facader, vinduer, gelændere og køretøjer. Lav indflydelse bevarer boligen bedre på lang sigt.
Højde: Jo højere man kommer op, desto køligere bliver nætterne, luften bliver tørrere, og der er mindre saltstøv. Ved kysten er temperaturerne mere stabile og milde.
Optisk fiber: Der er registreret dækning i området. Dette er afgørende, hvis du arbejder hjemmefra; det er en god idé at tjekke dækningen gade for gade, inden du underskriver.
Referencepris: Officiel vurderet værdi pr. m² for en typisk bolig. Det er en statistisk værdi for området, der bruges til sammenligning, IKKE prisen på en bestemt bolig.

Hvor kommer dataene fra?

Vejledende priser: Ministeriet for Boliger og Byudvikling (MIVAU), vurderet værdi 1. kvartal 2026 opdateres kvartalsvis
Aktuel temperatur: Open-Meteo, med data fra det europæiske Copernicus-program opdateres hver 6. time
Calima (PM10): Open-Meteo, luftkvalitet fra Copernicus opdateres hver 3. time
Tjenester, seværdigheder og kort: OpenStreetMap og dets bidragydere opdateres månedlig
Befolkning i kommunen: Det Nationale Statistikinstitut (INE) opdateres månedlig

Dataene opdateres regelmæssigt og automatisk. Klima- og prisoplysningerne er vejledende og tjener til at sammenligne områder indbyrdes; de erstatter hverken en ejendomsvurdering eller et besøg.

Spørgsmål om Playa de las Américas

Er der vind i Playa de las Américas?

Ifølge zonens data er den sædvanlige vind moderado: den blæser i moderat grad: mærkbar, men behagelig; den er forfriskende uden at være påtrængende.

Er der meget salpeter i Playa de las Américas?

For denne zone er det registrerede saltniveau Høj på grund af nærheden til havet: Det anbefales at beskytte metalgenstande, skodder og køretøjer. Højden på 22 m påvirker også, hvor meget havbrise der når frem.

Er der fiberoptik i Playa de las Américas?

Ja: zonens data viser fiberdækning. Sammen med dens 7,5 soltimer om dagen er dette et plus for at arbejde hjemmefra herfra.

Hvad koster det at bo i Playa de las Américas?

Med de officielle vurderingsdata (MIVAU, 1. kvt. 2026) som reference, at købe en typisk bolig ligger omkring 246.126 € og referencelejen pr. måned er omkring 923 €/md. Zonens gennemsnitspris er 2.896 €/m². Det er statistiske gennemsnit til at sammenligne zoner, ikke prisen på en konkret bolig.

Er der hospitaler eller sundhedscentre i nærheden af Playa de las Américas?

I kommunen findes Arona der 4 hospitaler og 11 sundhedscentre. Det er de punkter, der er registreret i OpenStreetMap for hele kommunen, ikke kun for netop dette område. Den nærmeste hospital fra zonens centrum ligger omkring 626 m væk.

Er der skoler i Playa de las Américas?

I kommunen findes Arona der 10 skoler. Det er de punkter, der er registreret i OpenStreetMap for hele kommunen, ikke kun for netop dette område. Den nærmeste skole fra zonens centrum ligger omkring 251 m væk.

Er der Playa de las Américas supermarkeder og apoteker?

I kommunen findes Arona der 64 supermarkeder og 28 apoteker. Det er de punkter, der er registreret i OpenStreetMap for hele kommunen, ikke kun for netop dette område. Den nærmeste supermarked fra zonens centrum ligger omkring 206 m væk.

I hvilken højde ligger det Playa de las Américas?

Et par meter 22 over havets overflade, næsten på kystniveau.

Hvilket klima har Playa de las Américas?

På La Brisa Mars klimakomfortindeks (sol + vind, fra 0 til 100) scorer den 57: god. Gennemsnittet er 7,5 soltimer om dagen.

Ligger Playa de las Américas i nord eller syd for Tenerife?

Ligger i sydsiden, skærmet fra passatvindene: mere solrig og tør hele året.

Hvem passer Playa de las Américas godt til?

Til familier og den, der vil bo få minutter fra stranden uden at give afkald på dagligdags service.

Kan man arbejde hjemmefra i Playa de las Américas?

Ja: Playa de las Américas har bekræftet fiber, grundlaget for problemfri hjemmearbejde. Med en klimakomfort på 57/100 er det heller ikke tungt at blive hjemme og arbejde det meste af året.

Er der ladestationer til elbiler i Playa de las Américas?

Sí, hay 1 punto de carga registrado en el municipio de Arona. Den nærmeste fra zonens centrum ligger omkring 2,0 km væk.

Hvordan er luftkvaliteten i Playa de las Américas?

Det seneste data viser 44 µg/m³ PM10: luftkvalitet med let kalima ifølge de sidst registrerede data.

Anmod om oplysninger

Køb eller lej i dag hos Playa de las Américas — spørg os om betingelserne