¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Barriada del Rosario?
Precio medio de referencia por m², tasación oficial del Ministerio de Vivienda (MIVAU), 1T 2026. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
Barriada del Rosario
Vivir junto al mar en Fuerteventura
11 personas han visto esta fichaFicha de zona. Aquí verás cómo es vivir en Barriada del Rosario: clima, altitud, viento, salitre, fibra óptica, servicios cercanos (sanidad, colegios, supermercados), población del municipio y precios de referencia. No es un anuncio de una vivienda concreta.
Ver viviendas aquí ↓Vivir en Barriada del Rosario (Fuerteventura) significa contar con 8,0 horas de sol al día de media, viento 3, altitud de 42 m, un confort climático de 46/100. Quien busque comprar encontrará precios cercanos a 167.314 €. Se apoya en la tasación oficial del MIVAU (1T 2026), la fuente pública más solvente para precios por m². Abajo tienes el detalle de servicios cercanos y cuántos habitantes tiene el municipio.
Características de la zona
Descripción
Barriada del Rosario es una zona de costa con ambiente residencial y vida junto al mar en el municipio de Puerto del Rosario, en la isla de Fuerteventura. Su perfil se entiende mejor con datos en la mano que con adjetivos. Se sitúa a unos 42 metros de altitud, prácticamente a nivel del mar, con el litoral como protagonista.
El clima en Barriada del Rosario
La media de sol ronda las 8 horas al día, una de las medias más generosas del archipiélago, con luz de sobra durante todo el año. El viento predominante es fuerte y es protagonista, algo que agradecen los amantes de los deportes de viento y que conviene tener en cuenta al elegir orientación. La brisa marina se disfruta a diario, aunque el salitre alto pide carpinterías y fachadas bien protegidas. En Canarias el microclima cambia en pocos kilómetros, y esta combinación es la seña de identidad de la zona.
Vivir y trabajar en Barriada del Rosario
La zona cuenta con cobertura de fibra óptica, un punto decisivo si teletrabajas o dependes de una conexión estable. Para el día a día, Puerto del Rosario cubre lo esencial; para el resto, la red insular de carreteras acorta cualquier distancia. Aquí la estacionalidad apenas existe: el año entero es temporada.
Precios de la vivienda
Según el valor tasado oficial (MIVAU, 1T 2026), el precio medio en Puerto del Rosario ronda los 1.968 €/m². Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 167.314 € y un alquiler mensual de referencia de unos 627 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
En el entorno inmediato pesan lugares como Las Culonas, Siroco, Reloj de Sol. Pequeñas coordenadas que explican por qué la zona retiene a quien la prueba.
¿A quién le encaja Barriada del Rosario?
A familias y a quien sueña con vivir a pocos minutos de la playa sin renunciar a los servicios del día a día. Úsala como punto de partida y contrasta con las zonas similares que enlazamos más abajo.
Vivir en Barriada del Rosario: resumen
En resumen, Barriada del Rosario reúne clima y vivienda con datos reales. Explora también Fuerteventura, Puerto del Rosario, todas las zonas de Canarias. Puedes ampliar información sobre Barriada del Rosario en Puerto del Rosario y consultar la predicción en AEMET.
Cómo es vivir en Barriada del Rosario
Barriada del Rosario lies on the northern slope of Fuerteventura, the one facing the trade winds head-on. It's the windward side: the Atlantic's moist air hits the relief and drops much of its humidity there, so there's more cloud cover at mid-altitude, more rain spread through the year, and a noticeably greener landscape than the south of the island. With an average of 8,0 hours of sunshine a day, it's worth expecting overcast days especially in winter, and higher ambient humidity than people expect when they arrive looking only for beach weather.
Barriada del Rosario belongs to the municipality of Puerto del Rosario, which has 46.150 residents across its whole area. It's a large municipality by Canary Islands standards, with full services, regular public transport and a housing market with constant activity, both for sale and rent.
In the immediate surroundings of Barriada del Rosario is Las Culonas, Siroco, Reloj de Sol and Casa Museo de Unamuno, a useful landmark for getting your bearings before visiting the area.
Within walking distance of the area's centre, 7 schools, 2 health centres, 3 pharmacies, 8 supermarkets and 31 restaurants have been found, according to open OpenStreetMap data. This is an indicative and always conservative count: it reflects what's been mapped, which in smaller towns tends to fall short of what's actually there.
Barriada del Rosario comparada con su entorno
Being right by the sea, salt-spray is high: it's worth having treated woodwork and fittings, and expecting more façade upkeep than further inland.
With 8 hours of sunshine a day, this is an area made for living outdoors for much of the year.
- For hours of sunshine it ranks 16 out of 27 among the areas of Puerto del Rosario.
- Its reference price is 22% below the average for Fuerteventura (2.532 €/m²).
- It sits 102 m below the average altitude for Puerto del Rosario, which shows in the temperature.
- It's in the most affordable 14% of Fuerteventura, out of 105 areas analysed.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
A qué distancia queda
5,2 km
Aeropuerto · Fuerteventura
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Cómo es vivir en Barriada del Rosario
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre Barriada del Rosario. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de Barriada del Rosario:
- Las Culonas
- Siroco
- Reloj de Sol
- Casa Museo de Unamuno
Servicios cercanos
Puerto del Rosario tiene una población de 46.150 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de Barriada del Rosario (datos OpenStreetMap):
Los datos de Barriada del Rosario
Comparados con la media de Fuerteventura.
Comparativa en Fuerteventura
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre Barriada del Rosario
¿Hace viento en Barriada del Rosario?
Según los datos de la zona, el viento habitual es fuerte: sopla con fuerza: es una zona ventosa, muy apreciada para deportes de viento.
¿Hay mucho salitre en Barriada del Rosario?
Para esta zona el salitre registrado es alto por la cercanía al mar: recomendable proteger metales, persianas y vehículos. La altitud de 42 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en Barriada del Rosario?
Sí: los datos de la zona recogen cobertura de fibra óptica. Sumado a sus 8 horas de sol al día, es un punto a favor para trabajar en remoto desde aquí.
¿Cuánto cuesta vivir en Barriada del Rosario?
Con los datos oficiales de tasación (MIVAU, 1T 2026) como referencia, comprar una vivienda tipo ronda los 167.314 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 627 €/mes. El precio medio de la zona es de 1.968 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay hospitales o centros de salud cerca de Barriada del Rosario?
En el municipio de Puerto del Rosario hay 4 hospitales y 2 centros de salud. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El hospital más cercano al centro de la zona está a unos 63 m.
¿Hay colegios en Barriada del Rosario?
En el municipio de Puerto del Rosario hay 7 colegios. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 313 m.
¿Tiene Barriada del Rosario supermercados y farmacias?
En el municipio de Puerto del Rosario hay 8 supermercados y 3 farmacias. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado más cercano al centro de la zona está a unos 316 m.
¿A qué altitud está Barriada del Rosario?
A unos 42 metros sobre el nivel del mar, prácticamente a nivel de costa.
¿Qué clima tiene Barriada del Rosario?
En el índice de confort climático de La Brisa Mar (sol + viento, de 0 a 100) puntúa 46: exigente, con sol o viento por debajo de la media. La media es de 8 horas de sol al día.
¿Barriada del Rosario está en el norte o en el sur de Fuerteventura?
Está en la vertiente norte, la que recibe los alisios: más verde y húmeda, con más nubosidad en las medianías.
¿Para quién es una buena zona Barriada del Rosario?
A familias y a quien quiere vivir a pocos minutos de la playa sin renunciar a los servicios del día a día.
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| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Llanos de la Concepción | Puerto del Rosario | 201 m | 8,0 h | Fuerte | 1.968 € |
| Las Salinas | Puerto del Rosario | 21 m | 8,0 h | Fuerte | 1.968 € |
| Las Parcelas | Puerto del Rosario | 108 m | 8,0 h | Fuerte | 1.968 € |
| La Matilla | Puerto del Rosario | 358 m | 7,5 h | Moderado | 1.968 € |
| La Charca | Puerto del Rosario | 66 m | 8,0 h | Fuerte | 1.968 € |
| La Asomada | Puerto del Rosario | 257 m | 8,0 h | Fuerte | 1.968 € |
| La Ampuyenta | Puerto del Rosario | 301 m | 7,5 h | Moderado | 1.968 € |
| Guisguey | Puerto del Rosario | 101 m | 8,0 h | Fuerte | 1.968 € |
| El Time | Puerto del Rosario | 337 m | 7,5 h | Moderado | 1.968 € |
| El Matorral | Puerto del Rosario | 24 m | 8,0 h | Fuerte | 1.968 € |
Otras zonas de costa
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Puerto Naos | Los Llanos de Aridane | 20 m | 8,0 h | Suave | 1.432 € |
| Tigaday | Frontera | 279 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Corralejo | La Oliva | 12 m | 9,0 h | Fuerte | 3.214 € |
| Tejeguate | Frontera | 125 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Costa Adeje | Adeje | 45 m | 9,0 h | Moderado | 3.728 € |
| Sabinosa | Frontera | 290 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Merese | Frontera | 273 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Mocanes | Frontera | 145 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |