What does it cost, and what is life like, in Barriada del Rosario?
Average reference price per m², official appraisal by the Spanish Ministry of Housing (MIVAU), Q1 2026. This is a statistical figure for the area, not the price of any specific property for sale. How it is calculated →
Barriada del Rosario
Living by the sea in Fuerteventura
10 person has viewed this listingArea profile. Here you will see what living in Barriada del Rosario is like: climate, altitude, wind, salt air, fibre optic, nearby amenities (health, schools, supermarkets), municipality population and reference prices. This is not a listing for a specific property.
See properties here ↓Living in Barriada del Rosario (Fuerteventura) means having an average of 8,0 sunshine hours a day, 3 wind, an altitude of 42 m, un confort climático de 46/100. Anyone looking to buy will find prices close to 167.314 €. Based on the official MIVAU appraisal (Q1 2026), the most solid public source for prices per m². Below you have the detail of nearby amenities and how many people live in the municipality.
Area features
Description
Barriada del Rosario es una zona de costa con ambiente residencial y vida junto al mar en el municipio de Puerto del Rosario, en la isla de Fuerteventura. Su perfil se entiende mejor con datos en la mano que con adjetivos. Se sitúa a unos 42 metros de altitud, prácticamente a nivel del mar, con el litoral como protagonista.
El clima en Barriada del Rosario
La media de sol ronda las 8 horas al día, una de las medias más generosas del archipiélago, con luz de sobra durante todo el año. El viento predominante es fuerte y es protagonista, algo que agradecen los amantes de los deportes de viento y que conviene tener en cuenta al elegir orientación. La brisa marina se disfruta a diario, aunque el salitre alto pide carpinterías y fachadas bien protegidas. En Canarias el microclima cambia en pocos kilómetros, y esta combinación es la seña de identidad de la zona.
Vivir y trabajar en Barriada del Rosario
La zona cuenta con cobertura de fibra óptica, un punto decisivo si teletrabajas o dependes de una conexión estable. Para el día a día, Puerto del Rosario cubre lo esencial; para el resto, la red insular de carreteras acorta cualquier distancia. Aquí la estacionalidad apenas existe: el año entero es temporada.
Precios de la vivienda
Según el valor tasado oficial (MIVAU, 1T 2026), el precio medio en Puerto del Rosario ronda los 1.968 €/m². Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 167.314 € y un alquiler mensual de referencia de unos 627 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
En el entorno inmediato pesan lugares como Las Culonas, Siroco, Reloj de Sol. Pequeñas coordenadas que explican por qué la zona retiene a quien la prueba.
¿A quién le encaja Barriada del Rosario?
A familias y a quien sueña con vivir a pocos minutos de la playa sin renunciar a los servicios del día a día. Úsala como punto de partida y contrasta con las zonas similares que enlazamos más abajo.
Vivir en Barriada del Rosario: resumen
En resumen, Barriada del Rosario reúne clima y vivienda con datos reales. Explora también Fuerteventura, Puerto del Rosario, todas las zonas de Canarias. Puedes ampliar información sobre Barriada del Rosario en Puerto del Rosario y consultar la predicción en AEMET.
What it's like to live in Barriada del Rosario
Barriada del Rosario lies on the northern slope of Fuerteventura, the one facing the trade winds head-on. It's the windward side: the Atlantic's moist air hits the relief and drops much of its humidity there, so there's more cloud cover at mid-altitude, more rain spread through the year, and a noticeably greener landscape than the south of the island. With an average of 8,0 hours of sunshine a day, it's worth expecting overcast days especially in winter, and higher ambient humidity than people expect when they arrive looking only for beach weather.
Barriada del Rosario belongs to the municipality of Puerto del Rosario, which has 46.150 residents across its whole area. It's a large municipality by Canary Islands standards, with full services, regular public transport and a housing market with constant activity, both for sale and rent.
In the immediate surroundings of Barriada del Rosario is Las Culonas, Siroco, Reloj de Sol and Casa Museo de Unamuno, a useful landmark for getting your bearings before visiting the area.
Within walking distance of the area's centre, 7 schools, 2 health centres, 3 pharmacies, 8 supermarkets and 31 restaurants have been found, according to open OpenStreetMap data. This is an indicative and always conservative count: it reflects what's been mapped, which in smaller towns tends to fall short of what's actually there.
Barriada del Rosario compared with its surroundings
Being right by the sea, salt-spray is high: it's worth having treated woodwork and fittings, and expecting more façade upkeep than further inland.
With 8 hours of sunshine a day, this is an area made for living outdoors for much of the year.
- For hours of sunshine it ranks 16 out of 27 among the areas of Puerto del Rosario.
- Its reference price is 22% below the average for Fuerteventura (2.532 €/m²).
- It sits 102 m below the average altitude for Puerto del Rosario, which shows in the temperature.
- It's in the most affordable 14% of Fuerteventura, out of 105 areas analysed.
Calculated across the 2,719 areas in the catalogue. Updated whenever the data changes.
A qué distancia queda
5,2 km
Aeropuerto · Fuerteventura
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
What it's like to live in Barriada del Rosario
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre Barriada del Rosario. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
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Create account Log inSurroundings and local life
Points of interest and local life around Barriada del Rosario:
- Las Culonas
- Siroco
- Reloj de Sol
- Casa Museo de Unamuno
Nearby amenities
Puerto del Rosario has a population of 46.150.
Amenities within 3 km of Barriada del Rosario (OpenStreetMap data):
The figures for Barriada del Rosario
Compared with the average for Fuerteventura.
Comparison across Fuerteventura
Your home by the sea
Coastal living with good weather all year. Check availability to buy or rent.
See availabilityProperties in Barriada del Rosario
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How to read these figures
Every figure on this page describes what living here is like all year round, not just on holiday. Here is what each one means:
- Sunshine hours
- Average daily sunshine. More sun means more natural light indoors, lower heating bills and better output if you fit solar panels.
- Wind
- The prevailing strength in the area. Light means comfortable terraces and outdoor living all year; strong is excellent for wind sports, but you feel it day to day.
- Salt air
- The influence of the sea. High means more upkeep for façades, windows, railings and vehicles. Low preserves the property better over time.
- Altitude
- The higher you go, the cooler the nights, the drier the air and the less salt. At coastal level temperatures are steadier and milder.
- Fibre optic
- Coverage recorded in the area. Decisive if you work remotely; worth confirming street by street before you sign.
- Reference price
- The official appraised value per m² applied to a reference-sized property. It is a statistical figure for the area so you can compare, NOT the price of any specific property.
Where the data comes from
- Reference prices: Spanish Ministry of Housing (MIVAU), appraised value Q1 2026 updated quarterly
- Current temperature: Open-Meteo, using data from the European Copernicus programme updated every 6 hours
- Calima (PM10): Open-Meteo, air quality from Copernicus updated every 3 hours
- Amenities, points of interest and map: OpenStreetMap and its contributors updated monthly
- Municipality population: Spanish National Statistics Institute (INE) updated monthly
The data updates automatically on a regular basis. Climate and price figures are indicative and meant for comparing areas; they do not replace a valuation or a visit.
Questions about Barriada del Rosario
Is it windy in Barriada del Rosario?
Según los datos de la zona, el viento habitual es fuerte: sopla strongly: this is a windy area, much prized for wind sports.
Is there much salt air in Barriada del Rosario?
Para esta zona el salitre registrado es high because of the proximity to the sea: protecting metalwork, shutters and vehicles is recommended. La altitud de 42 m también influye en cuánta brisa marina llega.
Is there fibre optic in Barriada del Rosario?
Sí: los datos de la zona recogen cobertura de fibra óptica. Sumado a sus 8 horas de sol al día, es un punto a favor para trabajar en remoto desde aquí.
¿Cuánto cuesta vivir en Barriada del Rosario?
Con los datos oficiales de tasación (MIVAU, 1T 2026) como referencia, comprar una vivienda tipo ronda los 167.314 € and el alquiler mensual de referencia es de unos 627 €/month. El precio medio de la zona es de 1.968 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
Are there hospitals or health centres near Barriada del Rosario?
The municipality of Puerto del Rosario has 4 hospitals and 2 health centres. These are the ones recorded in OpenStreetMap for the whole municipality, not just for this specific area. El hospital más cercano al centro de la zona está a unos 63 m.
Are there schools in Barriada del Rosario?
The municipality of Puerto del Rosario has 7 schools. These are the ones recorded in OpenStreetMap for the whole municipality, not just for this specific area. El school más cercano al centro de la zona está a unos 313 m.
Does Barriada del Rosario have supermarkets and pharmacies?
The municipality of Puerto del Rosario has 8 supermarkets and 3 pharmacies. These are the ones recorded in OpenStreetMap for the whole municipality, not just for this specific area. El supermarket más cercano al centro de la zona está a unos 316 m.
How high is Barriada del Rosario?
At around 42 metres above sea level, practically at coastal level.
¿Qué clima tiene Barriada del Rosario?
En el índice de confort climático de La Brisa Mar (sol + viento, de 0 a 100) puntúa 46: exigente, con sol o viento por debajo de la media. La media es de 8 horas de sol al día.
¿Barriada del Rosario está en el norte o en el sur de Fuerteventura?
Está en la vertiente norte, la que recibe los alisios: más verde y húmeda, con más nubosidad en las medianías.
¿Para quién es una buena zona Barriada del Rosario?
A familias y a quien quiere vivir a pocos minutos de la playa sin renunciar a los servicios del día a día.
Request information
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See availabilityMore areas in Puerto del Rosario
| Area | Municipality | Altitude | Sun | Wind | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Llanos de la Concepción | Puerto del Rosario | 201 m | 8,0 h | Fuerte | 1.968 € |
| Las Salinas | Puerto del Rosario | 21 m | 8,0 h | Fuerte | 1.968 € |
| Las Parcelas | Puerto del Rosario | 108 m | 8,0 h | Fuerte | 1.968 € |
| La Matilla | Puerto del Rosario | 358 m | 7,5 h | Moderado | 1.968 € |
| La Charca | Puerto del Rosario | 66 m | 8,0 h | Fuerte | 1.968 € |
| La Asomada | Puerto del Rosario | 257 m | 8,0 h | Fuerte | 1.968 € |
| La Ampuyenta | Puerto del Rosario | 301 m | 7,5 h | Moderado | 1.968 € |
| Guisguey | Puerto del Rosario | 101 m | 8,0 h | Fuerte | 1.968 € |
| El Time | Puerto del Rosario | 337 m | 7,5 h | Moderado | 1.968 € |
| El Matorral | Puerto del Rosario | 24 m | 8,0 h | Fuerte | 1.968 € |
Other coastal areas
| Area | Municipality | Altitude | Sun | Wind | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Puerto Naos | Los Llanos de Aridane | 20 m | 8,0 h | Suave | 1.432 € |
| Tigaday | Frontera | 279 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Corralejo | La Oliva | 12 m | 9,0 h | Fuerte | 3.214 € |
| Tejeguate | Frontera | 125 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Costa Adeje | Adeje | 45 m | 9,0 h | Moderado | 3.728 € |
| Sabinosa | Frontera | 290 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Merese | Frontera | 273 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Mocanes | Frontera | 145 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |