¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Las Laderas?
Precio medio de referencia por m², estimado a partir de datos oficiales del MIVAU. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
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Las Laderas
Vivir junto al mar en Lanzarote
33 personas han visto esta ficha- altitud
- 134 m
- sol al día
- 8 h
- por m² de media
- 1.947 €
- confort climático
- 46/100
- calidad del aire
- 44 µg/m³
Los datos de Las Laderas, en Lanzarote, hablan por sí solos: 8,0 horas de sol al día de media, viento fuerte, altitud de 134 m, un confort climático de 46/100. Para adquirir una vivienda tipo, cuenta con unos 165.470 €. A falta de dato municipal, tomamos la media MIVAU insular: fiable como orientación, no como tasación exacta de esta zona. Sigue leyendo para ver sanidad, colegios y comercios cerca de aquí, con datos de población del municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo moderadamente oscuro
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
Las Laderas ocupa un lugar concreto dentro de Teguise: una zona costera de ambiente familiar, en Lanzarote. Los datos de la zona dicen más de lo que parece a primera vista. Se sitúa a unos 134 metros de altitud, en plena zona alta de la isla, con noches frescas y cielos despejados.
El clima en Las Laderas
El promedio diario de horas de sol se sitúa en 8,0. Es una zona ventosa, con rachas fuertes frecuentes, algo que atrae también a aficionados al windsurf y kite. La proximidad al mar deja un nivel alto de salitre, el precio a pagar por tener el agua tan cerca. Ninguno de estos datos por separado cuenta la historia completa: es la combinación la que hace a cada zona distinta.
Vivir y trabajar en Las Laderas
Hay cobertura de fibra óptica confirmada en la zona: la base para teletrabajar sin sobresaltos. La vida práctica se apoya en Teguise, con el resto de la isla al alcance para trabajo, ocio o aeropuerto. Y con el clima del archipiélago, la vida al aire libre no es un extra: es la norma.
Precios de la vivienda
Para Teguise manejamos una referencia de 1.947 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 165.470 € y un alquiler mensual de referencia de unos 621 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
El día a día se completa con referencias cercanas como Cerro Terroso, Morro Prieto, La Montaña de Chimia. La clase de entorno que no sale en los números pero decide compras.
¿A quién le encaja Las Laderas?
Las Laderas encaja bien con familias que buscan playa cerca sin el precio de las zonas más exclusivas. Los datos ayudan a decidir, pero conocer la zona en persona sigue siendo el paso que de verdad confirma la decisión.
Vivir en Las Laderas: resumen
En conjunto, Las Laderas combina clima, precio y entorno con cifras verificables, no impresiones.
Cómo es vivir en Las Laderas
Las Laderas se sitúa en la vertiente norte de Lanzarote, la que recibe de frente los vientos alisios. Es la cara de barlovento: el aire húmedo del Atlántico choca contra el relieve y descarga ahí buena parte de la humedad, de modo que hay más nubosidad en las medianías, más lluvia repartida a lo largo del año y un paisaje bastante más verde que el del sur de la isla. Con una media de 8,0 horas de sol al día, conviene contar con jornadas cubiertas sobre todo en invierno, y con una humedad ambiental más alta de la que suele imaginarse quien llega buscando solo playa.
Las Laderas pertenece al municipio de Teguise, que suma 24.027 habitantes en todo su término. Es un municipio grande para la escala canaria, con servicios completos, transporte público regular y un mercado de vivienda con movimiento constante, tanto en venta como en alquiler.
En el entorno inmediato de Las Laderas están Cerro Terroso, Morro Prieto, La Montaña de Chimia y Pico de Maramajo: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado un centro educativo y un centro de salud, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Las Laderas comparada con su entorno
Al estar junto al mar, el salitre es alto: conviene contar con carpintería y herrajes tratados, y con más mantenimiento de fachada que tierra adentro.
Con 8 horas de sol al día, es una zona pensada para vivir fuera buena parte del año.
- Por horas de sol ocupa el puesto 4 de 25 entre las zonas de Teguise.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en la provincia de Las Palmas
El Ministerio no publica serie trimestral de Teguise, así que esta evolución es la de Las Palmas. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de Las Laderas mes a mes
El mes más cálido es Ago (26.3°C de máxima media) y el más templado Feb (20.1°C). Llueve unos 33 días al año, con 144 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Mar | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 20.1° | 14.6° | 9.4 h | 20.3° | 2 | |
| Feb | 20.1° | 14.3° | 10 h | 19.4° | 5 | |
| Mar | 20.7° | 14.8° | 11.3 h | 19° | 5 | |
| Abr | 22° | 15.8° | 11.8 h | 19.6° | 4 | |
| May | 22.4° | 16.9° | 12.3 h | 19.7° | 3 | |
| Jun | 23.6° | 18.4° | 12.5 h | 20.3° | 3 | |
| Jul | 25.1° | 19.8° | 11.8 h | 21.1° | 1 | |
| Ago | 26.3° | 20.6° | 11.6 h | 21.9° | 1 | |
| Sep | 25.7° | 20.2° | 11.2 h | 21.8° | 2 | |
| Oct | 25.5° | 19.3° | 10.5 h | 22° | 2 | |
| Nov | 23.6° | 17.5° | 9.8 h | 21.9° | 2 | |
| Dic | 20.9° | 15.4° | 9.4 h | 20.4° | 3 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
16,3 km
Aeropuerto · César Manrique-Lanzarote
13,9 km
Capital de la isla · Arrecife
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre Las Laderas
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre Las Laderas. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de Las Laderas:
- Cerro Terroso
- Morro Prieto
- La Montaña de Chimia
- Pico de Maramajo
Servicios cercanos
Teguise tiene una población de 24.027 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de Las Laderas (datos OpenStreetMap):
Los datos de Las Laderas
Comparados con la media de Lanzarote.
Las Laderas en el ranking de Lanzarote
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre Las Laderas
¿Hace viento en Las Laderas?
El viento predominante es fuerte. En la práctica sopla con fuerza: es una zona ventosa, muy apreciada para deportes de viento.
¿Hay mucho salitre en Las Laderas?
El nivel de salitre es alto por la cercanía al mar: recomendable proteger metales, persianas y vehículos. La altitud de 134 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en Las Laderas?
Sí, la zona cuenta con cobertura de fibra óptica registrada. Sumado a sus 8 horas de sol al día, es un punto a favor para trabajar en remoto desde aquí.
¿Cuánto cuesta vivir en Las Laderas?
Según el valor tasado oficial (MIVAU, 1T 2026), comprar una vivienda tipo ronda los 165.470 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 621 €/mes. El precio medio de la zona es de 1.947 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay hospitales o centros de salud cerca de Las Laderas?
En el municipio de Teguise hay 1 centro de salud. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El centro de salud más cercano al centro de la zona está a unos 3,0 km.
¿Hay colegios en Las Laderas?
En el municipio de Teguise hay 1 colegio. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 3,0 km.
¿A qué altitud está Las Laderas?
A unos 134 metros sobre el nivel del mar, prácticamente a nivel de costa.
¿Qué clima tiene Las Laderas?
Nuestro índice de confort climático, que combina horas de sol y viento, le da un 46 sobre 100: un clima exigente, con sol o viento por debajo de la media. La media es de 8 horas de sol al día.
¿Las Laderas está en el norte o en el sur de Lanzarote?
Está en la vertiente norte, la que recibe los alisios: más verde y húmeda, con más nubosidad en las medianías.
¿Para quién es una buena zona Las Laderas?
A familias y a quien quiere vivir a pocos minutos de la playa sin renunciar a los servicios del día a día.
¿Se puede teletrabajar en Las Laderas?
Se puede: hay cobertura de fibra óptica en Las Laderas, el requisito mínimo para trabajar en remoto con garantías. Con un confort climático de 46/100, tampoco pesa quedarse a trabajar en casa la mayor parte del año.
¿Cómo está la calidad del aire en Las Laderas?
El dato más reciente marca 44 µg/m³ de PM10: calidad del aire con calima ligera en el último dato registrado.
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Ver disponibilidadMás zonas en Teguise
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Mozaga | Teguise | 264 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Los Valles | Teguise | 350 m | 7,5 h | Moderado | 1.947 € |
| Los Cocoteros | Teguise | 5 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Los Ancones | Teguise | 31 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Las Caletas | Teguise | 6 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Urbanización Famara | Teguise | 36 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Las Cabreras | Teguise | 166 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Tomarén | Teguise | 280 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Guatiza | Teguise | 98 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Tiagua | Teguise | 227 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
Otras zonas de costa
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Chijo | Frontera | 241 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Frontera | Frontera | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Huerto de Ingrid | Frontera | 91 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Lapas | Frontera | 232 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Mocanes | Frontera | 145 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Merese | Frontera | 273 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |