Сколько это стоит и как там живется Costa Adeje?
Средняя ориентировочная цена за м², официальная оценка Министерства жилищного строительства ( MIVAU ), 1-й квартал 2026 года. Это статистический показатель по данному району, а не цена конкретного объекта недвижимости, выставленного на продажу. Как рассчитывается →
Costa Adeje
Жить у моря в Tenerife
548 человек посмотрели эту карточку- высота
- 45 m
- один раз в день
- 9 h
- в среднем за м²
- 3.728 €
- климатический комфорт
- 72/100
- качество воздуха
- 35 µg/m³
В Costa Adeje, в рамках Tenerife, особое внимание привлекает 9,0 среднее количество солнечных часов в день, ветер moderado, высота над уровнем моря м 45, климатический комфорт 72/100. Тот, кто хочет купить, найдет цены, близкие к 335.511 €. Данные основаны на официальной оценке MIVAU (1-й квартал 2026 г.) — наиболее достоверном открытом источнике информации о ценах за м². Ниже приведены сведения о ближайших услугах и численности населения муниципалитета.
Ночное небо (оценка)
Небо со значительным световым загрязнением
Собственная оценка на основе населения муниципалитета, высоты и близлежащих услуг — не является официальным спутниковым измерением.
Особенности этого района
Описание
Costa Adeje — это прибрежный городок для семей в муниципалитете Adeje, на острове Tenerife.
В среднем в этом районе 9 часов солнца в день. Ветер умеренный — заметный, но не мешает повседневной жизни. Уровень соли высок из-за близости к морю, стоит закладывать чуть более частое обслуживание.
Оптоволоконный интернет здесь уже подтверждён — реальный плюс для удалённой работы.
Для Adeje мы используем ориентир в 3.728 €/м², основанный на официальных испанских данных оценки (MIVAU). Для типичного жилья в этом районе это составляет около 335.511 € при покупке или около 1.258 €/месяц при аренде.
Рядом с Costa Adeje находятся Royal Delfin Catamaran, En Recuerdo de D. Andrés Piñeiro Arquitecto, Javier Pérez Ramos - Escultura — реальные ориентиры, а не расплывчатые обещания.
Это реальные цифры, стоящие за Costa Adeje — остальное лучше всего решает личный визит на место.
Каково это — жить в Costa Adeje
Costa Adeje Он расположен на южном склоне Tenerife, подветренной стороне пассатов. Воздух достигает этих мест после того, как сдаёт влагу на севере острова, и это заметно: здесь меньше облаков, меньше дождей и значительно больше часов ясного солнечного неба, чем на противоположной стороне, где ландшафт более засушливый. Среднее количество солнечных часов 9,0 в день является прямым следствием этого расположения, а не случайностью, обусловленной местным микроклиматом.
Costa Adeje входит в состав муниципалитета Adeje, население которого составляет 50.021 человек на всей территории муниципалитета. Это крупный по канарским меркам муниципалитет с полным набором услуг, регулярным общественным транспортом и постоянно активным рынком жилья — как в сфере продажи, так и в сфере аренды.
В непосредственной близости от Costa Adeje находятся Royal Delfin Catamaran, En Recuerdo de D. Andrés Piñeiro Arquitecto, Javier Pérez Ramos - Escultura и Las minosas: конкретные места, которые стоит изучить перед принятием решения, ведь уже в нескольких минутах атмосфера и уровень шума могут полностью измениться.
En 3 km a la redonda se han localizado образовательное учреждение, 5 медицинские учреждения, 21 аптеки, 27 супермаркеты и 211 рестораны, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Costa Adeje по сравнению с окружающей средой
Поскольку дом находится на побережье, уровень солености воздуха высок: следует предусмотреть использование обработанных древесины и металлических элементов, а также более тщательный уход за фасадом, чем в глубине суши.
Благодаря тому, что здесь в день светит 9 солнце, этот район идеально подходит для жизни на свежем воздухе большую часть года.
- По количеству 1 солнечных часов занимает место 54 среди районов Adeje.
- Его ориентировочная цена составляет 51 % от над средней цены ( Tenerife 2.476€/м²).
- Она составляет m 367 от ниже средней высоты над уровнем моря Adeje, что сказывается на температуре.
- Он входит в 1 % самых дорогих из Tenerife проанализированных районов 1.074.
Расчет произведен на основе 2 719 зон из каталога. Данные обновляются при изменении информации.
Cómo ha evolucionado el precio en провинции Santa Cruz de Tenerife
El Ministerio no publica serie trimestral de Adeje, así que esta evolución es la de Santa Cruz de Tenerife. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
Климат Costa Adeje по месяцам
Самый тёплый месяц — Авг (29°C средний максимум), а самый мягкий — Янв (21.1°C). Дожди идут около 38 дней в год, с накоплением 293 мм.
| Месяц | Температура | Макс. | Мин. | Солнце/день | Мар | Дождливых дней |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Янв | 21.1° | 15.1° | 9.8 h | 20.9° | 5 | |
| Фев | 21.2° | 14.5° | 10.7 h | 20.6° | 5 | |
| Мар | 21.5° | 14.8° | 11.3 h | 20.4° | 6 | |
| Апр | 22.6° | 16.2° | 12 h | 20.8° | 5 | |
| Май | 23.4° | 17.2° | 12.9 h | 21.5° | 2 | |
| Июн | 24.9° | 18.8° | 13.3 h | 22.3° | 2 | |
| Июл | 27.8° | 21.5° | 12.9 h | 23° | 0 | |
| Авг | 29° | 22.7° | 12 h | 24.2° | 1 | |
| Сен | 26.9° | 20.8° | 11.5 h | 24.2° | 3 | |
| Окт | 26.7° | 20.5° | 10.8 h | 23.9° | 2 | |
| Ноя | 24.6° | 18.5° | 9.6 h | 22.9° | 3 | |
| Дек | 22.1° | 16° | 9.5 h | 21.6° | 4 |
Средние значения рассчитаны на основе климатического реанализа ERA5 (Open-Meteo) за период 2021-2025. Температура скорректирована по высоте зоны; дождь получен из региональной ячейки, поэтому очень близкие зоны имеют одинаковое значение.
На каком расстоянии находится
16,0 km
Аэропорт · Tenerife Sur
62,6 km
Столица острова · Santa Cruz de Tenerife
Расстояния по прямой от центра зоны; по дороге они больше, особенно в горных зонах.
Отзывы о Costa Adeje
Мнения людей, которые живут или жили здесь. Это не отзывы о бизнесе: они рассказывают о повседневной жизни зоны.
Пока нет отзывов о Costa Adeje. Если вы живёте или жили здесь, ваш опыт поможет тем, кто принимает решение.
Чтобы написать отзыв, нужен аккаунт. Так мы избегаем фальшивых мнений о районах.
Создать аккаунт ВойтиОкружающая среда и местная жизнь
Достопримечательности и местная жизнь в окрестностях Costa Adeje:
- Royal Delfin Catamaran
- En Recuerdo de D. Andrés Piñeiro Arquitecto
- Javier Pérez Ramos - Escultura
- Las minosas
Близлежащие услуги
Adeje Население города составляет человек 50.021.
Объекты инфраструктуры в радиусе 3 км от Costa Adeje (данные OpenStreetMap):
Данные из Costa Adeje
По сравнению со средним показателем Tenerife.
Costa Adeje в рейтинге Tenerife
Районы непосредственно выше и ниже — реальные альтернативы этому.
Ваш дом у моря
Жизнь на побережье с прекрасным климатом круглый год. Узнайте о наличии объектов для продажи и аренды.
Проверить наличиеЖилье в Costa Adeje
На сайте пока нет объявлений о продаже жилья Costa Adeje.
Вы продаете или сдаете в аренду недвижимость в этом районе? Разместите объявление и привлеките внимание тех, кто уже интересуется этим районом.
Как интерпретировать эти данные
Каждая цифра в этой таблице отражает, каково жить здесь в течение всего года, а не только во время отпуска. Вот что означает каждая из них:
- Количество солнечных часов
- Средняя продолжительность солнечного свечения в день. Больше солнца — это больше естественного света в доме, меньшие расходы на отопление и более высокая эффективность, если вы установите солнечные панели.
- Ветер
- Преобладающая интенсивность ветра в этом районе. При слабом ветре можно комфортно проводить время на террасах и на открытом воздухе круглый год; при сильном ветре создаются отличные условия для виндсерфинга, но это сказывается на повседневной жизни.
- Селитра
- Влияние моря. При высоком уровне моря требуется больше ухода за фасадами, окнами, перилами и автомобилями. При низком уровне моря жилье лучше сохраняется в долгосрочной перспективе.
- Высота над уровнем моря
- Чем выше над уровнем моря, тем прохладнее ночи, воздух суше и в нём меньше солевого осадка. На уровне побережья температура более стабильна и мягкая.
- Оптическое волокно
- В данном районе зарегистрировано покрытие. Это важный фактор, если вы работаете удаленно; перед подписанием договора рекомендуется проверить покрытие по каждой улице.
- Ориентировочная цена
- Официальная оценочная стоимость за м², применимая к типовому жилому объекту. Это статистический показатель по данному району, предназначенный для сравнения, а НЕ цена конкретного жилого объекта.
Откуда берутся данные
- Ориентировочные цены: Министерство жилищного строительства и городского развития (MIVAU), оценочная стоимость на 1-й квартал 2026 года обновляется ежеквартальный
- Текущая температура: Open-Meteo, на основе данных европейской программы «Коперник» обновляется каждые 6 часов
- Калима (PM10): Open-Meteo, данные о качестве воздуха от Copernicus обновляется каждые 3 часа
- Услуги, достопримечательности и карта: OpenStreetMap и его участники обновляется ежемесячный
- Население муниципалитета: Национальный институт статистики (INE) обновляется ежемесячный
Данные обновляются автоматически на регулярной основе. Данные о климате и ценах носят ориентировочный характер и служат для сравнения различных районов между собой; они не заменяют оценку недвижимости или осмотр объекта.
Вопросы по поводу Costa Adeje
В ветрено Costa Adeje?
Согласно данным зоны, обычный ветер — moderado: он дует умеренный: ощущается, но приятно, освежает, не навязываясь.
В этом месте много селитры Costa Adeje?
Для этой зоны зарегистрированный уровень соли — высокая из-за близости к морю: рекомендуется защитить металлические элементы, жалюзи и автомобили. Высота 45 м также влияет на то, сколько морского бриза доходит.
Есть ли в … оптоволокно Costa Adeje?
Да: данные зоны показывают покрытие оптоволокном. В сочетании с 9 часами солнца в день это плюс для удалённой работы отсюда.
Сколько стоит жить в Costa Adeje?
На основе официальных данных оценки (MIVAU, 1 кв. 2026), покупка типового жилья составляет около 335.511 € и ориентировочная месячная аренда составляет около 1.258 €/мес. Средняя цена зоны составляет 3.728 €/м². Это статистические средние для сравнения зон, а не цена конкретного жилья.
Есть ли поблизости больницы или медицинские центры Costa Adeje?
В муниципалитете есть Adeje 1 больница и 5 медицинские учреждения. Это данные, зарегистрированные в OpenStreetMap для всего муниципалитета, а не только для этой конкретной зоны. Ближайший больница к центру зоны находится на расстоянии около 2,9 km.
Есть ли там школы Costa Adeje?
В муниципалитете есть Adeje 1 школа. Это данные, зарегистрированные в OpenStreetMap для всего муниципалитета, а не только для этой конкретной зоны. Ближайший школа к центру зоны находится на расстоянии около 2,6 km.
Есть ли там Costa Adeje супермаркеты и аптеки?
В муниципалитете есть Adeje 27 супермаркеты и 21 аптеки. Это данные, зарегистрированные в OpenStreetMap для всего муниципалитета, а не только для этой конкретной зоны. Ближайший супермаркет к центру зоны находится на расстоянии около 360 m.
На какой высоте это находится Costa Adeje?
На высоте около метров 45 над уровнем моря, практически на уровне берега.
Какой климат в Costa Adeje?
По индексу климатического комфорта La Brisa Mar (солнце + ветер, от 0 до 100) набирает 72: хороший. Среднее значение — 9 часов солнца в день.
Costa Adeje находится на севере или на юге Tenerife?
Находится в южный склон, защищённый от пассатов: более солнечный и сухой круглый год.
Для кого Costa Adeje хорошая зона?
Семьям и тем, кто хочет жить в нескольких минутах от пляжа, не отказываясь от повседневных услуг.
Можно ли работать удалённо в Costa Adeje?
Да: в Costa Adeje подтверждено оптоволокно — основа для удалённой работы без неожиданностей. При климатическом комфорте 72/100 также не тяжело оставаться работать дома большую часть года.
Есть ли зарядные станции для электромобилей в Costa Adeje?
Sí, hay 1 punto de carga registrado en el municipio de Adeje. Ближайший к центру зоны находится на расстоянии около 1,7 km.
Каково качество воздуха в Costa Adeje?
Последние данные показывают 35 µг/м³ PM10: качество воздуха с лёгкой дымкой по последним зарегистрированным данным.
Запросить информацию
Купите или возьмите в аренду уже сегодня Costa Adeje — уточняйте условия у нас
Проверить наличиеЕще больше зон в Adeje
| Район | Муниципалитет | Высота над уровнем моря | Солнце | Ветер | €/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| La Curte | Adeje | 510 m | 7,0 h | Suave | 3.728 € |
| El Balito | Adeje | 29 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| La Concepción | Adeje | 694 m | 7,0 h | Suave | 3.728 € |
| Cercado el Pino | Adeje | 888 m | 6,5 h | Suave | 3.728 € |
| La Casilla | Adeje | 1.124 m | 6,5 h | Suave | 3.728 € |
| Casa de Manuel Chajara | Adeje | 599 m | 7,0 h | Suave | 3.728 € |
| La Caleta | Adeje | 8 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| Callao Salvaje | Adeje | 52 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| La Caldera | Adeje | 108 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| Benítez | Adeje | 1.033 m | 6,5 h | Suave | 3.728 € |
Другие прибрежные районы
| Район | Муниципалитет | Высота над уровнем моря | Солнце | Ветер | €/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Frontera | Frontera | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Huerto de Ingrid | Frontera | 91 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Lapas | Frontera | 232 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Mocanes | Frontera | 145 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Merese | Frontera | 273 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Sabinosa | Frontera | 290 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |