¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Montaña Fría?
Precio medio de referencia por m², tasación oficial del Ministerio de Vivienda (MIVAU), 1T 2026. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
Montaña Fría
Vivir en el interior de Tenerife
43 personas han visto esta ficha- altitud
- 545 m
- sol al día
- 7 h
- por m² de media
- 2.896 €
- confort climático
- 70/100
- calidad del aire
- 22 µg/m³
La ficha de Montaña Fría, en Tenerife, resume así su día a día: 7,0 horas de sol al día de media, viento suave, altitud de 545 m, un confort climático de 70/100. El precio de referencia para comprar aquí es de 289.560 €. Dato tasado oficialmente por el Ministerio de Vivienda (MIVAU), 1T 2026: es la referencia más fiable disponible. También verás, más abajo, sanidad, educación y comercio cercanos, además de la población del municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo con bastante contaminación lumínica
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
Hablar de Montaña Fría es hablar de una zona rural de interior, situada en Arona (Tenerife). Antes de decidir, conviene mirar sus números: cuentan más que cualquier folleto. Los 545 metros de altitud a los que está se notan sobre todo de noche.
El clima en Montaña Fría
El promedio diario de horas de sol se sitúa en 7,0. El viento es, en general, suave, lo que facilita disfrutar de terrazas y espacios exteriores casi todo el año. La distancia al mar mantiene el salitre a raya, así que el desgaste de ventanas y metal es menor. Es la combinación de sol, viento y altitud lo que define el día a día aquí, mucho más que la media anual de la isla.
Vivir y trabajar en Montaña Fría
No hay fibra óptica confirmada en toda la zona: merece la pena comprobarlo antes de decidir si trabajas desde casa. El municipio de Arona concentra los servicios básicos, y la capital insular queda a distancia razonable para gestiones puntuales. Aquí el clima no es un añadido: condiciona de verdad cómo se vive el día a día.
Precios de la vivienda
Para Arona manejamos una referencia de 2.896 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 289.560 € y un alquiler mensual de referencia de unos 1.086 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
A un paso quedan Centinela, San Carlos Borromeo – Escultura (2003), Santo Hermano Pedro – Escultura (2003). Son el tipo de detalles que convierten una dirección en un lugar donde apetece quedarse.
¿A quién le encaja Montaña Fría?
Montaña Fría encaja bien con quien valora la tranquilidad del interior y no depende de estar junto al mar. Compara sus datos con las zonas vecinas del municipio y decide con la cabeza; el corazón ya tiene el clima ganado.
Vivir en Montaña Fría: resumen
En resumen, Montaña Fría reúne clima y vivienda con datos reales.
Cómo es vivir en Montaña Fría
Montaña Fría está en la vertiente sur de Tenerife, a sotavento de los alisios. El aire llega aquí después de haber descargado su humedad en el norte de la isla, y eso se nota: menos nubes, menos lluvia y bastantes más horas de sol despejado que en la cara opuesta, con un paisaje más árido. La media de 7,0 horas de sol diarias es consecuencia directa de esa posición, no una casualidad del microclima local.
Montaña Fría pertenece al municipio de Arona, que suma 87.793 habitantes en todo su término. Está entre los municipios más poblados de Canarias, con toda la gama de servicios, la mayor oferta de vivienda del entorno y también la competencia y los precios que acompañan a esa demanda.
En el entorno inmediato de Montaña Fría están Centinela, San Carlos Borromeo - Escultura (2003), Santo Hermano Pedro - Escultura (2003) y Morro de las Vueltas: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado 3 centros educativos, una farmacia, 5 supermercados y 20 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Montaña Fría comparada con su entorno
Situada a 545 m, en la franja de medianías donde el calor aprieta menos que en la costa sin llegar al frío de cumbre.
No consta cobertura de fibra en toda la zona: si vas a teletrabajar, conviene confirmarlo en la dirección concreta antes de decidir.
- Por horas de sol ocupa el puesto 44 de 44 entre las zonas de Arona.
- Su precio de referencia está un 17% por encima de la media de Tenerife (2.476 €/m²).
- Está 312 m por encima de la altitud media de Arona, lo que se nota en la temperatura.
- Está en el 9% más caro de Tenerife, sobre 1.074 zonas analizadas.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en Arona
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 2005 a 2T 2025; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de Montaña Fría mes a mes
El mes más cálido es Ago (25.9°C de máxima media) y el más templado Ene (18.1°C). Llueve unos 38 días al año, con 293 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 18.1° | 12° | 9.8 h | 5 | |
| Feb | 18.2° | 11.5° | 10.7 h | 5 | |
| Mar | 18.4° | 11.8° | 11.3 h | 6 | |
| Abr | 19.5° | 13.2° | 12 h | 5 | |
| May | 20.4° | 14.1° | 12.9 h | 2 | |
| Jun | 21.8° | 15.7° | 13.3 h | 2 | |
| Jul | 24.8° | 18.4° | 12.9 h | 0 | |
| Ago | 25.9° | 19.7° | 12 h | 1 | |
| Sep | 23.9° | 17.8° | 11.5 h | 3 | |
| Oct | 23.6° | 17.4° | 10.8 h | 2 | |
| Nov | 21.5° | 15.4° | 9.6 h | 3 | |
| Dic | 19° | 12.9° | 9.5 h | 4 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
12,4 km
Aeropuerto · Tenerife Sur
59,7 km
Capital de la isla · Santa Cruz de Tenerife
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre Montaña Fría
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Opiniones no verificadas: comprobamos que la cuenta tiene el email confirmado y revisamos cada texto antes de publicarlo, pero no podemos comprobar que la persona viva o haya vivido en la zona. Cómo tratamos las opiniones
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de Montaña Fría:
- Centinela
- San Carlos Borromeo - Escultura (2003)
- Santo Hermano Pedro - Escultura (2003)
- Morro de las Vueltas
Servicios cercanos
Arona tiene una población de 87.793 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de Montaña Fría (datos OpenStreetMap):
Los datos de Montaña Fría
Comparados con la media de Tenerife.
Montaña Fría en el ranking de Tenerife
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
Calma y autenticidad
Pueblo con encanto, sin salitre y bien conectado. Da el paso a una vida más tranquila.
Contactar3 viviendas disponibles en Arona
Todavía no hay anuncios en esta zona concreta. Estos son los de Arona.
Piso de un dormitorio en Los Cristianos
224.000 €
Duplex Atico Piso con 2 dormitorios en Costa del Silencio
279.500 €
Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre Montaña Fría
¿Hace viento en Montaña Fría?
El viento predominante es suave. En la práctica sopla poco: es una zona resguardada, con viento suave la mayor parte del año.
¿Hay mucho salitre en Montaña Fría?
El nivel de salitre es bajo: la brisa marina apenas llega con fuerza, buen dato para fachadas y metales. La altitud de 545 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en Montaña Fría?
La cobertura de fibra no está garantizada en toda la zona; conviene verificarlo calle a calle antes de firmar.
¿Cuánto cuesta vivir en Montaña Fría?
Según el valor tasado oficial (MIVAU, 1T 2026), comprar una vivienda tipo ronda los 289.560 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 1.086 €/mes. El precio medio de la zona es de 2.896 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay hospitales o centros de salud cerca de Montaña Fría?
En el municipio de Arona hay 2 hospitales. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El hospital más cercano al centro de la zona está a unos 842 m.
¿Hay colegios en Montaña Fría?
En el municipio de Arona hay 3 colegios. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 1,2 km.
¿Tiene Montaña Fría supermercados y farmacias?
En el municipio de Arona hay 5 supermercados y 1 farmacia. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado más cercano al centro de la zona está a unos 861 m.
¿A qué altitud está Montaña Fría?
A unos 545 metros sobre el nivel del mar, en las medianías: el equilibrio entre costa y cumbre.
¿Qué clima tiene Montaña Fría?
Nuestro índice de confort climático, que combina horas de sol y viento, le da un 70 sobre 100: un clima bueno. La media es de 7 horas de sol al día.
¿Montaña Fría está en el norte o en el sur de Tenerife?
Está en la vertiente sur, resguardada de los alisios: más soleada y seca durante todo el año.
¿Para quién es una buena zona Montaña Fría?
A quien quiere tranquilidad de interior y precio contenido, con los servicios básicos en el núcleo del municipio.
¿Cómo está la calidad del aire en Montaña Fría?
El dato más reciente marca 22 µg/m³ de PM10: calidad del aire buena, sin calima en el último dato registrado.
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ContactarMás zonas en Arona
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| La Estrella del Sur | Arona | 23 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| Benítez | Arona | 212 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| La Estrella | Arona | 21 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| Barranco Oscuro | Arona | 309 m | 7,0 h | Suave | 2.896 € |
| La Cruz del Guanche | Arona | 383 m | 7,0 h | Suave | 2.896 € |
| Arona | Arona | 618 m | 7,0 h | Suave | 2.896 € |
| La Camella | Arona | 342 m | 7,0 h | Suave | 2.896 € |
| Aguilas del Teide | Arona | 292 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| Guaza | Arona | 103 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| Guargacho | Arona | 81 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
Otras zonas de interior
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casas del Monte | Valverde | 691 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Echedo | Valverde | 353 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| El Lunchón | Frontera | 363 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Las Toscas | Frontera | 347 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Los Corchos | Frontera | 470 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| El Mocanal | Valverde | 473 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Erese | Valverde | 573 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Guarazoca | Valverde | 607 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Hoyo del Barrio | Valverde | 580 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Los Jarales | Valverde | 682 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |