¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Urbanización Los Naranjos?
Precio medio de referencia por m², estimado a partir de datos oficiales del MIVAU. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
Urbanización Los Naranjos
Vivir junto al mar en Tenerife
122 personas han visto esta ficha- altitud
- 233 m
- sol al día
- 7,5 h
- por m² de media
- 2.540 €
- confort climático
- 57/100
- calidad del aire
- 10 µg/m³
En Urbanización Los Naranjos, dentro de Tenerife, destaca 7,5 horas de sol al día de media, viento moderado, altitud de 233 m, un confort climático de 57/100. Quien busque comprar encontrará precios cercanos a 215.892 €. A falta de dato municipal, tomamos la media MIVAU insular: fiable como orientación, no como tasación exacta de esta zona. También verás, más abajo, sanidad, educación y comercio cercanos, además de la población del municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo con bastante contaminación lumínica
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
En El Sauzal, dentro de Tenerife, Urbanización Los Naranjos destaca como una zona costera de ambiente familiar. A continuación, los datos concretos que definen la zona. A 233 metros de altitud, el termómetro y la humedad se comportan distinto que en la costa.
El clima en Urbanización Los Naranjos
Se registran de media 7,5 horas de sol diarias en la zona. El viento es moderado: se nota, sobre todo por la tarde, pero no llega a condicionar la vida al aire libre. La proximidad al mar deja un nivel alto de salitre, el precio a pagar por tener el agua tan cerca. Estos tres factores —sol, viento y salitre— son los que de verdad diferencian unas zonas de otras dentro de la misma isla.
Vivir y trabajar en Urbanización Los Naranjos
La fibra óptica ya llega a la zona, un punto a favor claro para quien trabaja en remoto. El grueso de la vida cotidiana pasa por El Sauzal, con el resto de la isla como complemento. El clima estable, además, convierte cualquier época del año en buena para mudarse.
Precios de la vivienda
Para El Sauzal manejamos una referencia de 2.540 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 215.892 € y un alquiler mensual de referencia de unos 810 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
La zona tiene cerca El esqueleto, El puertito – El Sauzal, La Matanza, lo que facilita bastante el día a día.
¿A quién le encaja Urbanización Los Naranjos?
Urbanización Los Naranjos encaja bien con familias que buscan playa cerca sin el precio de las zonas más exclusivas. Si sus números encajan con lo que buscas, el siguiente paso es visitarla: ninguna ficha sustituye a una tarde en el lugar.
Vivir en Urbanización Los Naranjos: resumen
En pocas palabras, Urbanización Los Naranjos se explica con datos verificables, no con frases hechas.
Cómo es vivir en Urbanización Los Naranjos
Urbanización Los Naranjos se sitúa en la vertiente norte de Tenerife, la que recibe de frente los vientos alisios. Es la cara de barlovento: el aire húmedo del Atlántico choca contra el relieve y descarga ahí buena parte de la humedad, de modo que hay más nubosidad en las medianías, más lluvia repartida a lo largo del año y un paisaje bastante más verde que el del sur de la isla. Con una media de 7,5 horas de sol al día, conviene contar con jornadas cubiertas sobre todo en invierno, y con una humedad ambiental más alta de la que suele imaginarse quien llega buscando solo playa.
Urbanización Los Naranjos pertenece al municipio de El Sauzal, que suma 9.345 habitantes en todo su término. Es un municipio de tamaño medio, suficiente para tener resueltos los servicios cotidianos (centro de salud, colegio, comercio de barrio) sin la densidad ni el tráfico de las grandes áreas urbanas.
En el entorno inmediato de Urbanización Los Naranjos están El esqueleto, El puertito - El Sauzal, La Matanza y Bencomo o. Bechomo: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado 8 centros educativos, 3 centros de salud, 4 farmacias, 3 supermercados y 31 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Urbanización Los Naranjos comparada con su entorno
Al estar junto al mar, el salitre es alto: conviene contar con carpintería y herrajes tratados, y con más mantenimiento de fachada que tierra adentro.
Con 8 horas de sol al día, es una zona pensada para vivir fuera buena parte del año.
- Por horas de sol ocupa el puesto 6 de 28 entre las zonas de El Sauzal.
- Está 304 m por debajo de la altitud media de El Sauzal, lo que se nota en la temperatura.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en la provincia de Santa Cruz de Tenerife
El Ministerio no publica serie trimestral de El Sauzal, así que esta evolución es la de Santa Cruz de Tenerife. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de Urbanización Los Naranjos mes a mes
El mes más cálido es Ago (25.7°C de máxima media) y el más templado Mar (19.4°C). Llueve unos 101 días al año, con 514 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 19.9° | 14.2° | 9.5 h | 7 | |
| Feb | 19.4° | 13.5° | 10.4 h | 9 | |
| Mar | 19.4° | 13.8° | 11 h | 12 | |
| Abr | 20.7° | 14.9° | 11.7 h | 11 | |
| May | 21.4° | 15.9° | 12.4 h | 10 | |
| Jun | 22.8° | 17.5° | 12.8 h | 9 | |
| Jul | 24.7° | 18.8° | 12.3 h | 6 | |
| Ago | 25.7° | 19.7° | 11.7 h | 5 | |
| Sep | 25° | 19.7° | 11.2 h | 9 | |
| Oct | 25.2° | 19° | 10.5 h | 8 | |
| Nov | 23.1° | 17.2° | 9.3 h | 7 | |
| Dic | 20.6° | 14.9° | 9.4 h | 8 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
10,3 km
Aeropuerto · Tenerife Norte
19,4 km
Capital de la isla · Santa Cruz de Tenerife
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre Urbanización Los Naranjos
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Opiniones no verificadas: comprobamos que la cuenta tiene el email confirmado y revisamos cada texto antes de publicarlo, pero no podemos comprobar que la persona viva o haya vivido en la zona. Cómo tratamos las opiniones
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de Urbanización Los Naranjos:
- El esqueleto
- El puertito - El Sauzal
- La Matanza
- Bencomo o. Bechomo
Servicios cercanos
El Sauzal tiene una población de 9.345 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de Urbanización Los Naranjos (datos OpenStreetMap):
Los datos de Urbanización Los Naranjos
Comparados con la media de Tenerife.
Urbanización Los Naranjos en el ranking de Tenerife
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
Tu hogar junto al mar
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre Urbanización Los Naranjos
¿Hace viento en Urbanización Los Naranjos?
Aquí el régimen de viento registrado es moderado. Es decir, sopla de forma moderada: presente pero agradable, refresca sin molestar.
¿Hay mucho salitre en Urbanización Los Naranjos?
La influencia del mar aquí se traduce en un salitre alto por la cercanía al mar: recomendable proteger metales, persianas y vehículos. La altitud de 233 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en Urbanización Los Naranjos?
Sí, hay fibra óptica registrada en la zona. Sumado a sus 7,5 horas de sol al día, es un punto a favor para trabajar en remoto desde aquí.
¿Cuánto cuesta vivir en Urbanización Los Naranjos?
Tomando la estadística oficial del MIVAU (1T 2026), comprar una vivienda tipo ronda los 215.892 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 810 €/mes. El precio medio de la zona es de 2.540 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay hospitales o centros de salud cerca de Urbanización Los Naranjos?
En el municipio de El Sauzal hay 1 hospital y 3 centros de salud. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El hospital más cercano al centro de la zona está a unos 1,7 km.
¿Hay colegios en Urbanización Los Naranjos?
En el municipio de El Sauzal hay 8 colegios. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 1,7 km.
¿Tiene Urbanización Los Naranjos supermercados y farmacias?
En el municipio de El Sauzal hay 3 supermercados y 4 farmacias. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado más cercano al centro de la zona está a unos 1,6 km.
¿A qué altitud está Urbanización Los Naranjos?
A unos 233 metros sobre el nivel del mar, prácticamente a nivel de costa.
¿Qué clima tiene Urbanización Los Naranjos?
Combinando sol y viento en una sola cifra, su confort climático es de 57/100, es decir, bueno. La media es de 7,5 horas de sol al día.
¿Urbanización Los Naranjos está en el norte o en el sur de Tenerife?
Está en la vertiente norte, la que recibe los alisios: más verde y húmeda, con más nubosidad en las medianías.
¿Para quién es una buena zona Urbanización Los Naranjos?
A familias y a quien quiere vivir a pocos minutos de la playa sin renunciar a los servicios del día a día.
¿Se puede teletrabajar en Urbanización Los Naranjos?
Se puede: hay cobertura de fibra óptica en Urbanización Los Naranjos, el requisito mínimo para trabajar en remoto con garantías. Con un confort climático de 57/100, tampoco pesa quedarse a trabajar en casa la mayor parte del año.
¿Hay puntos de carga para coche eléctrico en Urbanización Los Naranjos?
Sí, hay 3 puntos de carga registrados en el municipio de El Sauzal. El más cercano al centro de la zona está a unos 2,1 km.
¿Cómo está la calidad del aire en Urbanización Los Naranjos?
El dato más reciente marca 10 µg/m³ de PM10: calidad del aire buena, sin calima en el último dato registrado.
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Ver disponibilidadMás zonas en El Sauzal
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Hayal | El Sauzal | 584 m | 7,0 h | Suave | 2.540 € |
| El Garabato | El Sauzal | 469 m | 7,0 h | Suave | 2.540 € |
| El Espigón | El Sauzal | 522 m | 7,0 h | Suave | 2.540 € |
| El Calvario | El Sauzal | 367 m | 7,0 h | Suave | 2.540 € |
| El Pastel | El Sauzal | 791 m | 6,5 h | Suave | 2.540 € |
| El Montillo | El Sauzal | 786 m | 6,5 h | Suave | 2.540 € |
| Urbanización Finca los Perales | El Sauzal | 292 m | 7,5 h | Moderado | 2.540 € |
| San Nicolás | El Sauzal | 394 m | 7,0 h | Suave | 2.540 € |
| San José | El Sauzal | 482 m | 7,0 h | Suave | 2.540 € |
| Risco Blanco | El Sauzal | 788 m | 6,5 h | Suave | 2.540 € |
Otras zonas de costa
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Chijo | Frontera | 241 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Frontera | Frontera | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Huerto de Ingrid | Frontera | 91 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Lapas | Frontera | 232 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Mocanes | Frontera | 145 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Merese | Frontera | 273 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |