¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Pedregal?
Precio medio de referencia por m², estimado a partir de datos oficiales del MIVAU. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
Pedregal
Vivir en el interior de Tenerife
119 personas han visto esta ficha- altitud
- 376 m
- sol al día
- 7 h
- por m² de media
- 2.540 €
- confort climático
- 70/100
- calidad del aire
- 17 µg/m³
Pedregal, en Tenerife, se caracteriza por 7,0 horas de sol al día de media, viento suave, altitud de 376 m, un confort climático de 70/100. El precio de referencia para comprar aquí es de 253.990 €. No hay tasación propia de este municipio; se usa la media oficial MIVAU de toda la isla como referencia razonable. Abajo tienes el detalle de servicios cercanos y cuántos habitantes tiene el municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo con bastante contaminación lumínica
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
En Icod de los Vinos, dentro de Tenerife, Pedregal destaca como una zona rural de interior. Más allá de la primera impresión, son las cifras las que terminan de decidir. A 376 metros de altitud, el termómetro y la humedad se comportan distinto que en la costa.
El clima en Pedregal
La media de sol ronda las 7,0 horas al día. El viento predominante es suave y apenas se deja notar: cómodo para terrazas, paseos y vida al aire libre. Al estar lejos de la influencia directa del mar, el salitre es bajo y los inmuebles se conservan especialmente bien. Estos tres factores —sol, viento y salitre— son los que de verdad diferencian unas zonas de otras dentro de la misma isla.
Vivir y trabajar en Pedregal
La cobertura de fibra óptica aún no está garantizada en toda la zona, algo a verificar si el teletrabajo es prioritario para ti. El grueso de la vida cotidiana pasa por Icod de los Vinos, con el resto de la isla como complemento. El clima estable, además, convierte cualquier época del año en buena para mudarse.
Precios de la vivienda
Para Icod de los Vinos manejamos una referencia de 2.540 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 253.990 € y un alquiler mensual de referencia de unos 952 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
La zona tiene cerca Transcediendo la imposición del cuerpo. Carmen Gloria Martín Afonso, Casa León-Huerta, «Casa Museo «»Los Cáceres»»», lo que facilita bastante el día a día.
¿A quién le encaja Pedregal?
Pedregal encaja bien con quien valora la tranquilidad del interior y no depende de estar junto al mar. El siguiente paso lógico, si los números convencen, es verla en persona antes de decidir nada.
Vivir en Pedregal: resumen
En pocas palabras, Pedregal se explica con datos verificables, no con frases hechas.
Cómo es vivir en Pedregal
Pedregal está en la vertiente sur de Tenerife, a sotavento de los alisios. El aire llega aquí después de haber descargado su humedad en el norte de la isla, y eso se nota: menos nubes, menos lluvia y bastantes más horas de sol despejado que en la cara opuesta, con un paisaje más árido. La media de 7,0 horas de sol diarias es consecuencia directa de esa posición, no una casualidad del microclima local.
Pedregal pertenece al municipio de Icod de los Vinos, que suma 24.616 habitantes en todo su término. Es un municipio grande para la escala canaria, con servicios completos, transporte público regular y un mercado de vivienda con movimiento constante, tanto en venta como en alquiler.
En el entorno inmediato de Pedregal están Transcediendo la imposición del cuerpo. Carmen Gloria Martín Afonso, Casa León-Huerta, "Casa Museo ""Los Cáceres""" y Fuente de la Pila: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado 17 centros educativos, 5 centros de salud, 10 farmacias, 8 supermercados y 37 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Pedregal comparada con su entorno
Situada a 376 m, en la franja de medianías donde el calor aprieta menos que en la costa sin llegar al frío de cumbre.
No consta cobertura de fibra en toda la zona: si vas a teletrabajar, conviene confirmarlo en la dirección concreta antes de decidir.
- Por horas de sol ocupa el puesto 26 de 34 entre las zonas de Icod de los Vinos.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en la provincia de Santa Cruz de Tenerife
El Ministerio no publica serie trimestral de Icod de los Vinos, así que esta evolución es la de Santa Cruz de Tenerife. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de Pedregal mes a mes
El mes más cálido es Ago (27.7°C de máxima media) y el más templado Feb (19°C). Llueve unos 40 días al año, con 263 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 19.5° | 13.8° | 9.8 h | 5 | |
| Feb | 19° | 13.4° | 10.6 h | 5 | |
| Mar | 19.4° | 13.8° | 11.1 h | 7 | |
| Abr | 20.8° | 15.1° | 11.8 h | 5 | |
| May | 21.9° | 16.2° | 12.8 h | 1 | |
| Jun | 23.7° | 18° | 13.2 h | 1 | |
| Jul | 27° | 20.8° | 12.8 h | 0 | |
| Ago | 27.7° | 21.6° | 12 h | 2 | |
| Sep | 25.5° | 19.8° | 11.5 h | 2 | |
| Oct | 25.1° | 19.1° | 10.6 h | 3 | |
| Nov | 22.9° | 17° | 9.5 h | 3 | |
| Dic | 20.4° | 14.7° | 9.6 h | 6 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
37,9 km
Aeropuerto · Tenerife Sur
46,8 km
Capital de la isla · Santa Cruz de Tenerife
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre Pedregal
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de Pedregal:
- Transcediendo la imposición del cuerpo. Carmen Gloria Martín Afonso
- Casa León-Huerta
- "Casa Museo ""Los Cáceres"""
- Fuente de la Pila
Servicios cercanos
Icod de los Vinos tiene una población de 24.616 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de Pedregal (datos OpenStreetMap):
Los datos de Pedregal
Comparados con la media de Tenerife.
Pedregal en el ranking de Tenerife
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
Calma y autenticidad
Pueblo con encanto, sin salitre y bien conectado. Da el paso a una vida más tranquila.
ContactarViviendas en Pedregal
Todavía no hay viviendas publicadas en Pedregal.
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre Pedregal
¿Hace viento en Pedregal?
Aquí el régimen de viento registrado es suave. Es decir, sopla poco: es una zona resguardada, con viento suave la mayor parte del año.
¿Hay mucho salitre en Pedregal?
La influencia del mar aquí se traduce en un salitre bajo: la brisa marina apenas llega con fuerza, buen dato para fachadas y metales. La altitud de 376 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en Pedregal?
La cobertura de fibra no está garantizada en toda la zona; conviene verificarlo calle a calle antes de firmar.
¿Cuánto cuesta vivir en Pedregal?
Tomando la estadística oficial del MIVAU (1T 2026), comprar una vivienda tipo ronda los 253.990 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 952 €/mes. El precio medio de la zona es de 2.540 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay hospitales o centros de salud cerca de Pedregal?
En el municipio de Icod de los Vinos hay 5 centros de salud. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El centro de salud más cercano al centro de la zona está a unos 878 m.
¿Hay colegios en Pedregal?
En el municipio de Icod de los Vinos hay 17 colegios. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 520 m.
¿Tiene Pedregal supermercados y farmacias?
En el municipio de Icod de los Vinos hay 8 supermercados y 10 farmacias. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado más cercano al centro de la zona está a unos 592 m.
¿A qué altitud está Pedregal?
A unos 376 metros sobre el nivel del mar, en las medianías: el equilibrio entre costa y cumbre.
¿Qué clima tiene Pedregal?
Combinando sol y viento en una sola cifra, su confort climático es de 70/100, es decir, bueno. La media es de 7 horas de sol al día.
¿Pedregal está en el norte o en el sur de Tenerife?
Está en la vertiente sur, resguardada de los alisios: más soleada y seca durante todo el año.
¿Para quién es una buena zona Pedregal?
A quien quiere tranquilidad de interior y precio contenido, con los servicios básicos en el núcleo del municipio.
¿Cómo está la calidad del aire en Pedregal?
El dato más reciente marca 17 µg/m³ de PM10: calidad del aire buena, sin calima en el último dato registrado.
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ContactarMás zonas en Icod de los Vinos
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Finca La Hurona | Icod de los Vinos | 111 m | 7,5 h | Moderado | 2.540 € |
| El Molledo | Icod de los Vinos | 617 m | 7,0 h | Suave | 2.540 € |
| El Lance | Icod de los Vinos | 575 m | 7,0 h | Suave | 2.540 € |
| El Empalme | Icod de los Vinos | 233 m | 7,5 h | Moderado | 2.540 € |
| El Calvario | Icod de los Vinos | 244 m | 7,5 h | Moderado | 2.540 € |
| El Amparo | Icod de los Vinos | 497 m | 7,0 h | Suave | 2.540 € |
| Cruz del Camino | Icod de los Vinos | 755 m | 6,5 h | Suave | 2.540 € |
| Cortelanado | Icod de los Vinos | 676 m | 7,0 h | Suave | 2.540 € |
| Buen Paso | Icod de los Vinos | 212 m | 7,5 h | Moderado | 2.540 € |
| Boquín | Icod de los Vinos | 328 m | 7,0 h | Suave | 2.540 € |
Otras zonas de interior
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Lunchón | Frontera | 363 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Las Toscas | Frontera | 347 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Los Corchos | Frontera | 470 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Casas del Monte | Valverde | 691 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Echedo | Valverde | 353 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| El Mocanal | Valverde | 473 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Erese | Valverde | 573 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Guarazoca | Valverde | 607 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Hoyo del Barrio | Valverde | 580 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Los Jarales | Valverde | 682 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |