¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Toscal-Longuera?
Precio medio de referencia por m², tasación oficial del Ministerio de Vivienda (MIVAU), 1T 2026. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
Toscal-Longuera
Vivir junto al mar en Tenerife
95 personas han visto esta ficha- altitud
- 157 m
- sol al día
- 7,5 h
- por m² de media
- 1.769 €
- confort climático
- 57/100
- calidad del aire
- 16 µg/m³
Quien se plantea mudarse a Toscal-Longuera (Tenerife) encuentra 7,5 horas de sol al día de media, viento moderado, altitud de 157 m, un confort climático de 57/100. Quien busque comprar encontrará precios cercanos a 150.340 €. Cifra respaldada por el informe oficial del MIVAU correspondiente al primer trimestre de 2026. También verás, más abajo, sanidad, educación y comercio cercanos, además de la población del municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo con bastante contaminación lumínica
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
Toscal-Longuera ocupa un lugar concreto dentro de Los Realejos: una zona costera de ambiente familiar, en Tenerife. A continuación, los datos concretos que definen la zona. Se sitúa a unos 157 metros de altitud, en plena zona alta de la isla, con noches frescas y cielos despejados.
El clima en Toscal-Longuera
Aquí el sol se deja ver una media de 7,5 horas al día. El viento moderado es habitual aquí, algo a tener en cuenta para terrazas orientadas al norte. El salitre es alto por la cercanía al mar: conviene contar con un mantenimiento algo más frecuente en fachadas y metal. Ninguno de estos datos por separado cuenta la historia completa: es la combinación la que hace a cada zona distinta.
Vivir y trabajar en Toscal-Longuera
La zona cuenta con fibra óptica instalada, así que la conexión no debería ser un problema. La vida práctica se apoya en Los Realejos, con el resto de la isla al alcance para trabajo, ocio o aeropuerto. Y con el clima del archipiélago, la vida al aire libre no es un extra: es la norma.
Precios de la vivienda
Para Los Realejos manejamos una referencia de 1.769 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 150.340 € y un alquiler mensual de referencia de unos 564 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
El día a día se completa con referencias cercanas como Mirador de los Roques, Roque Chico, Roque Grande. La clase de entorno que no sale en los números pero decide compras.
¿A quién le encaja Toscal-Longuera?
Toscal-Longuera encaja bien con familias que buscan playa cerca sin el precio de las zonas más exclusivas. Los datos ayudan a decidir, pero conocer la zona en persona sigue siendo el paso que de verdad confirma la decisión.
Vivir en Toscal-Longuera: resumen
En conjunto, Toscal-Longuera combina clima, precio y entorno con cifras verificables, no impresiones.
Cómo es vivir en Toscal-Longuera
Toscal-Longuera está en la vertiente sur de Tenerife, a sotavento de los alisios. El aire llega aquí después de haber descargado su humedad en el norte de la isla, y eso se nota: menos nubes, menos lluvia y bastantes más horas de sol despejado que en la cara opuesta, con un paisaje más árido. La media de 7,5 horas de sol diarias es consecuencia directa de esa posición, no una casualidad del microclima local.
Toscal-Longuera pertenece al municipio de Los Realejos, que suma 37.867 habitantes en todo su término. Es un municipio grande para la escala canaria, con servicios completos, transporte público regular y un mercado de vivienda con movimiento constante, tanto en venta como en alquiler.
En el entorno inmediato de Toscal-Longuera están Mirador de los Roques, Roque Chico, Roque Grande y Mirador de La Gordejuela: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado 24 centros educativos, 12 centros de salud, 17 farmacias, 19 supermercados y 98 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Toscal-Longuera comparada con su entorno
Al estar junto al mar, el salitre es alto: conviene contar con carpintería y herrajes tratados, y con más mantenimiento de fachada que tierra adentro.
Con 8 horas de sol al día, es una zona pensada para vivir fuera buena parte del año.
- Por horas de sol ocupa el puesto 2 de 36 entre las zonas de Los Realejos.
- Su precio de referencia está un 29% por debajo de la media de Tenerife (2.476 €/m²).
- Está 262 m por debajo de la altitud media de Los Realejos, lo que se nota en la temperatura.
- Está en el 2% más asequible de Tenerife, sobre 1.074 zonas analizadas.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en Los Realejos
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 2005 a 4T 2010; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de Toscal-Longuera mes a mes
El mes más cálido es Ago (28.6°C de máxima media) y el más templado Mar (20.4°C). Llueve unos 99 días al año, con 565 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 20.7° | 14° | 9.5 h | 8 | |
| Feb | 20.4° | 13.5° | 10.2 h | 10 | |
| Mar | 20.4° | 13.8° | 10.8 h | 12 | |
| Abr | 21.7° | 15.1° | 11.5 h | 10 | |
| May | 22.3° | 16° | 12.4 h | 9 | |
| Jun | 23.9° | 17.7° | 12.8 h | 8 | |
| Jul | 27.4° | 20.2° | 12.4 h | 2 | |
| Ago | 28.6° | 21.2° | 11.6 h | 3 | |
| Sep | 26.3° | 20° | 11.1 h | 9 | |
| Oct | 26.3° | 19.6° | 10.4 h | 9 | |
| Nov | 24° | 17.2° | 9.2 h | 9 | |
| Dic | 21.4° | 15° | 9.2 h | 10 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
24,6 km
Aeropuerto · Tenerife Norte
32,7 km
Capital de la isla · Santa Cruz de Tenerife
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre Toscal-Longuera
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre Toscal-Longuera. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de Toscal-Longuera:
- Mirador de los Roques
- Roque Chico
- Roque Grande
- Mirador de La Gordejuela
Servicios cercanos
Los Realejos tiene una población de 37.867 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de Toscal-Longuera (datos OpenStreetMap):
Los datos de Toscal-Longuera
Comparados con la media de Tenerife.
Toscal-Longuera en el ranking de Tenerife
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre Toscal-Longuera
¿Hace viento en Toscal-Longuera?
Aquí el régimen de viento registrado es moderado. Es decir, sopla de forma moderada: presente pero agradable, refresca sin molestar.
¿Hay mucho salitre en Toscal-Longuera?
La influencia del mar aquí se traduce en un salitre alto por la cercanía al mar: recomendable proteger metales, persianas y vehículos. La altitud de 157 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en Toscal-Longuera?
Sí, hay fibra óptica registrada en la zona. Sumado a sus 7,5 horas de sol al día, es un punto a favor para trabajar en remoto desde aquí.
¿Cuánto cuesta vivir en Toscal-Longuera?
Tomando la estadística oficial del MIVAU (1T 2026), comprar una vivienda tipo ronda los 150.340 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 564 €/mes. El precio medio de la zona es de 1.769 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay hospitales o centros de salud cerca de Toscal-Longuera?
En el municipio de Los Realejos hay 12 centros de salud. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El centro de salud más cercano al centro de la zona está a unos 169 m.
¿Hay colegios en Toscal-Longuera?
En el municipio de Los Realejos hay 24 colegios. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 228 m.
¿Tiene Toscal-Longuera supermercados y farmacias?
En el municipio de Los Realejos hay 19 supermercados y 17 farmacias. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado más cercano al centro de la zona está a unos 80 m.
¿A qué altitud está Toscal-Longuera?
A unos 157 metros sobre el nivel del mar, prácticamente a nivel de costa.
¿Qué clima tiene Toscal-Longuera?
Combinando sol y viento en una sola cifra, su confort climático es de 57/100, es decir, bueno. La media es de 7,5 horas de sol al día.
¿Toscal-Longuera está en el norte o en el sur de Tenerife?
Está en la vertiente sur, resguardada de los alisios: más soleada y seca durante todo el año.
¿Para quién es una buena zona Toscal-Longuera?
A familias y a quien quiere vivir a pocos minutos de la playa sin renunciar a los servicios del día a día.
¿Se puede teletrabajar en Toscal-Longuera?
Se puede: hay cobertura de fibra óptica en Toscal-Longuera, el requisito mínimo para trabajar en remoto con garantías. Con un confort climático de 57/100, tampoco pesa quedarse a trabajar en casa la mayor parte del año.
¿Hay puntos de carga para coche eléctrico en Toscal-Longuera?
Sí, hay 5 puntos de carga registrados en el municipio de Los Realejos. El más cercano al centro de la zona está a unos 1,1 km.
¿Cómo está la calidad del aire en Toscal-Longuera?
El dato más reciente marca 16 µg/m³ de PM10: calidad del aire buena, sin calima en el último dato registrado.
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| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| La Montañeta | Los Realejos | 296 m | 7,5 h | Moderado | 1.769 € |
| El Lance | Los Realejos | 578 m | 7,0 h | Suave | 1.769 € |
| Tigaiga | Los Realejos | 286 m | 7,5 h | Moderado | 1.769 € |
| La Longuera | Los Realejos | 154 m | 7,5 h | Moderado | 1.769 € |
| El Jardín | Los Realejos | 259 m | 7,5 h | Moderado | 1.769 € |
| San Vicente | Los Realejos | 154 m | 7,5 h | Moderado | 1.769 € |
| La Higuerita | Los Realejos | 217 m | 7,5 h | Moderado | 1.769 € |
| El Burgado | Los Realejos | 64 m | 7,5 h | Moderado | 1.769 € |
| San Benito | Los Realejos | 315 m | 7,0 h | Suave | 1.769 € |
| La Grimona | Los Realejos | 342 m | 7,0 h | Suave | 1.769 € |
Otras zonas de costa
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Puerto Naos | Los Llanos de Aridane | 20 m | 8,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Restinga | El Pinar de El Hierro | 29 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Alta | Frontera | 274 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Baja | Frontera | 228 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| El Chijo | Frontera | 241 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Frontera | Frontera | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Huerto de Ingrid | Frontera | 91 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Lapas | Frontera | 232 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |