¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Puerto del Carmen?
Precio medio de referencia por m², estimado a partir de datos oficiales del MIVAU. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
Puerto del Carmen
Vivir junto al mar en Lanzarote
22 personas han visto esta ficha- 海拔
- 14 m
- sol al día
- 8 h
- por m² de media
- 1.947 €
- confort climático
- 46/100
- calidad del aire
- 23 µg/m³
Los datos de Puerto del Carmen, en Lanzarote, hablan por sí solos: 8,0 horas de sol al día de media, viento 7, altitud de 14 m, un confort climático de 46/100. El precio de referencia para comprar aquí es de 165.470 €. A falta de dato municipal, tomamos la media MIVAU insular: fiable como orientación, no como tasación exacta de esta zona. También verás, más abajo, sanidad, educación y comercio cercanos, además de la población del municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo con bastante contaminación lumínica
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
En Tías, dentro de Lanzarote, Puerto del Carmen destaca como una zona costera de ambiente familiar. A continuación, los datos concretos que definen la zona. A 14 metros de altitud, el termómetro y la humedad se comportan distinto que en la costa.
El clima en Puerto del Carmen
Por término medio, 8,0 horas de sol al día caen sobre la zona. El viento es fuerte y constante, un rasgo típico de esta zona que conviene tener presente al elegir orientación de la vivienda. El salitre es alto por la cercanía al mar: conviene contar con un mantenimiento algo más frecuente en fachadas y metal. Estos tres factores —sol, viento y salitre— son los que de verdad diferencian unas zonas de otras dentro de la misma isla.
Vivir y trabajar en Puerto del Carmen
La zona cuenta con fibra óptica instalada, así que la conexión no debería ser un problema. El grueso de la vida cotidiana pasa por Tías, con el resto de la isla como complemento. El clima estable, además, convierte cualquier época del año en buena para mudarse.
Precios de la vivienda
Para Tías manejamos una referencia de 1.947 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 165.470 € y un alquiler mensual de referencia de unos 621 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
La zona tiene cerca Anker, Aquarelle Diving, El Róbalo, lo que facilita bastante el día a día.
¿A quién le encaja Puerto del Carmen?
Puerto del Carmen encaja bien con familias que buscan playa cerca sin el precio de las zonas más exclusivas. El siguiente paso lógico, si los números convencen, es verla en persona antes de decidir nada.
Vivir en Puerto del Carmen: resumen
En pocas palabras, Puerto del Carmen se explica con datos verificables, no con frases hechas.
Cómo es vivir en Puerto del Carmen
Puerto del Carmen está en la vertiente sur de Lanzarote, a sotavento de los alisios. El aire llega aquí después de haber descargado su humedad en el norte de la isla, y eso se nota: menos nubes, menos lluvia y bastantes más horas de sol despejado que en la cara opuesta, con un paisaje más árido. La media de 8,0 horas de sol diarias es consecuencia directa de esa posición, no una casualidad del microclima local.
Puerto del Carmen pertenece al municipio de Tías, que suma 21.613 habitantes en todo su término. Es un municipio grande para la escala canaria, con servicios completos, transporte público regular y un mercado de vivienda con movimiento constante, tanto en venta como en alquiler.
En el entorno inmediato de Puerto del Carmen están Anker, Aquarelle Diving, El Róbalo y Mirador del Puerto: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En un radio de caminata desde el centro de la zona se han localizado 5 centros educativos, 5 centros de salud, 7 farmacias, 17 supermercados y 92 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Puerto del Carmen comparada con su entorno
Al estar junto al mar, el salitre es alto: conviene contar con carpintería y herrajes tratados, y con más mantenimiento de fachada que tierra adentro.
Con 8 horas de sol al día, es una zona pensada para vivir fuera buena parte del año.
- Por horas de sol ocupa el puesto 2 de 12 entre las zonas de Tías.
- Está 135 m por debajo de la altitud media de Tías, lo que se nota en la temperatura.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
El clima de Puerto del Carmen mes a mes
El mes más cálido es Ago (29.3°C de máxima media) y el más templado Ene (21.4°C). Llueve unos 21 días al año, con 95 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Mar | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 21.4° | 15.1° | 9.5 h | 20° | 2 | |
| Feb | 21.7° | 15.1° | 10 h | 19.4° | 3 | |
| Mar | 22.5° | 15.4° | 11.3 h | 19.1° | 4 | |
| Abr | 24° | 16.6° | 11.9 h | 19.9° | 2 | |
| May | 24.6° | 17.6° | 12.5 h | 20.5° | 2 | |
| Jun | 25.9° | 19.2° | 13 h | 21.3° | 1 | |
| Jul | 28.1° | 20.6° | 12.2 h | 22.3° | 0 | |
| Ago | 29.3° | 21.4° | 11.7 h | 23.2° | 0 | |
| Sep | 27.9° | 20.8° | 11.2 h | 22.7° | 1 | |
| Oct | 27.5° | 20° | 10.5 h | 22.5° | 1 | |
| Nov | 25.1° | 18.1° | 9.8 h | 21.9° | 2 | |
| Dic | 21.9° | 16.1° | 9.4 h | 20.7° | 3 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
5,2 km
Aeropuerto · César Manrique-Lanzarote
11,1 km
Capital de la isla · Arrecife
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Cómo es vivir en Puerto del Carmen
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre Puerto del Carmen. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
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创建账户 Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de Puerto del Carmen:
- Anker
- Aquarelle Diving
- El Róbalo
- Mirador del Puerto
Servicios cercanos
Tías tiene una población de 21.613 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de Puerto del Carmen (datos OpenStreetMap):
Los datos de Puerto del Carmen
Comparados con la media de Lanzarote.
Comparativa en Lanzarote
Tu hogar junto al mar
Vida de costa con buen clima todo el año. Consulta disponibilidad de venta y alquiler.
Ver disponibilidadViviendas en Puerto del Carmen
Todavía no hay viviendas publicadas en Puerto del Carmen.
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre Puerto del Carmen
¿Hace viento en Puerto del Carmen?
El viento predominante es fuerte. En la práctica sopla con fuerza: es una zona ventosa, muy apreciada para deportes de viento.
¿Hay mucho salitre en Puerto del Carmen?
El nivel de salitre es alto por la cercanía al mar: recomendable proteger metales, persianas y vehículos. La altitud de 14 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en Puerto del Carmen?
Sí, la zona cuenta con cobertura de fibra óptica registrada. Sumado a sus 8 horas de sol al día, es un punto a favor para trabajar en remoto desde aquí.
¿Cuánto cuesta vivir en Puerto del Carmen?
Según el valor tasado oficial (MIVAU, 1T 2026), comprar una vivienda tipo ronda los 165.470 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 621 €/月. El precio medio de la zona es de 1.947 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay hospitales o centros de salud cerca de Puerto del Carmen?
En el municipio de Tías hay 1 hospital y 5 centros de salud. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El hospital más cercano al centro de la zona está a unos 1,3 km.
¿Hay colegios en Puerto del Carmen?
En el municipio de Tías hay 5 colegios. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 604 m.
¿Tiene Puerto del Carmen supermercados y farmacias?
En el municipio de Tías hay 17 supermercados y 7 farmacias. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado más cercano al centro de la zona está a unos 272 m.
¿A qué altitud está Puerto del Carmen?
A unos 14 metros sobre el nivel del mar, prácticamente a nivel de costa.
¿Qué clima tiene Puerto del Carmen?
Nuestro índice de confort climático, que combina horas de sol y viento, le da un 46 sobre 100: un clima exigente, con sol o viento por debajo de la media. La media es de 8 horas de sol al día.
¿Puerto del Carmen está en el norte o en el sur de Lanzarote?
Está en la vertiente sur, resguardada de los alisios: más soleada y seca durante todo el año.
¿Para quién es una buena zona Puerto del Carmen?
A familias y a quien quiere vivir a pocos minutos de la playa sin renunciar a los servicios del día a día.
¿Se puede teletrabajar en Puerto del Carmen?
Se puede: hay cobertura de fibra óptica en Puerto del Carmen, el requisito mínimo para trabajar en remoto con garantías. Con un confort climático de 46/100, tampoco pesa quedarse a trabajar en casa la mayor parte del año.
¿Cómo está la calidad del aire en Puerto del Carmen?
El dato más reciente marca 23 µg/m³ de PM10: calidad del aire buena, sin calima en el último dato registrado.
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Ver disponibilidadMás zonas en Tías
| 区域 | 市镇 | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Vega de Tegoyo | Tías | 316 m | 7,5 h | Moderado | 1.947 € |
| Tías | Tías | 211 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Pelícanos | Tías | 40 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Mácher | Tías | 177 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Matagorda | Tías | 17 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Masdache | Tías | 324 m | 7,5 h | Moderado | 1.947 € |
| Los Helechos | Tías | 26 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| La Asomada | Tías | 320 m | 7,5 h | Moderado | 1.947 € |
| Kon Tiki Club | Tías | 26 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Conil | Tías | 294 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
Otras zonas de costa
| 区域 | 市镇 | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Puerto Naos | Los Llanos de Aridane | 20 m | 8,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Restinga | El Pinar de El Hierro | 29 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Alta | Frontera | 274 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Baja | Frontera | 228 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| El Chijo | Frontera | 241 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Frontera | Frontera | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Huerto de Ingrid | Frontera | 91 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Lapas | Frontera | 232 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |