¿Cuánto cuesta y cómo se vive en El Pedregal?
Precio medio de referencia por m², estimado a partir de datos oficiales del MIVAU. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
El Pedregal
Vivir en la montaña de Gran Canaria
60 personas han visto esta ficha- altitud
- 705 m
- sol al día
- 7 h
- por m² de media
- 1.994 €
- confort climático
- 70/100
- calidad del aire
- 24 µg/m³
El Pedregal es una zona de Gran Canaria con 7,0 horas de sol al día de media, viento suave, altitud de 705 m, un confort climático de 70/100. Comprar una vivienda tipo supone alrededor de 199.370 €. No hay tasación propia de este municipio; se usa la media oficial MIVAU de toda la isla como referencia razonable. Más abajo detallamos servicios cercanos y población del municipio.
Características de la zona
Descripción
El Pedregal ocupa un lugar concreto dentro de Valsequillo: un enclave de montaña, tranquilo y rodeado de naturaleza, en Gran Canaria. Vale la pena mirar el detalle antes de sacar conclusiones. Se sitúa a unos 705 metros de altitud, en plena zona alta de la isla, con noches frescas y cielos despejados.
El clima en El Pedregal
Aquí el sol se deja ver una media de 7,0 horas al día. No es una zona ventosa: el viento suele mantenerse suave, lo que se agradece en el día a día. Al estar lejos de la influencia directa del mar, el salitre es bajo y los inmuebles se conservan especialmente bien. Ninguno de estos datos por separado cuenta la historia completa: es la combinación la que hace a cada zona distinta.
Vivir y trabajar en El Pedregal
No hay fibra óptica confirmada en toda la zona: merece la pena comprobarlo antes de decidir si trabajas desde casa. La vida práctica se apoya en Valsequillo, con el resto de la isla al alcance para trabajo, ocio o aeropuerto. Y con el clima del archipiélago, la vida al aire libre no es un extra: es la norma.
Precios de la vivienda
Para Valsequillo manejamos una referencia de 1.994 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 199.370 € y un alquiler mensual de referencia de unos 748 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
El día a día se completa con referencias cercanas como El Helechal, Montaña de los Cardos, Montañon de los Artiles. La clase de entorno que no sale en los números pero decide compras.
¿A quién le encaja El Pedregal?
El Pedregal encaja bien con quien busca desconectar: naturaleza, silencio y un microclima fresco que contrasta con la costa. Los datos ayudan a decidir, pero conocer la zona en persona sigue siendo el paso que de verdad confirma la decisión.
Vivir en El Pedregal: resumen
En conjunto, El Pedregal combina clima, precio y entorno con cifras verificables, no impresiones.
Cómo es vivir en El Pedregal
El Pedregal se sitúa en la vertiente norte de Gran Canaria, la que recibe de frente los vientos alisios. Es la cara de barlovento: el aire húmedo del Atlántico choca contra el relieve y descarga ahí buena parte de la humedad, de modo que hay más nubosidad en las medianías, más lluvia repartida a lo largo del año y un paisaje bastante más verde que el del sur de la isla. Con una media de 7,0 horas de sol al día, conviene contar con jornadas cubiertas sobre todo en invierno, y con una humedad ambiental más alta de la que suele imaginarse quien llega buscando solo playa.
En el entorno inmediato de El Pedregal están El Helechal, Montaña de los Cardos, Montañon de los Artiles y Roque Chico: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado un centro educativo, una farmacia, 3 supermercados y 3 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
El Pedregal comparada con su entorno
A 705 m de altitud las noches son notablemente más frescas que en la costa, y en invierno conviene prever calefacción.
El viento es suave, un factor que en cotas altas condiciona la orientación de terrazas y ventanas.
- Por horas de sol ocupa el puesto 2 de 33 entre las zonas de Valsequillo.
- Su precio de referencia está un 3% por debajo de la media de Gran Canaria (2.061 €/m²).
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en la provincia de Las Palmas
El Ministerio no publica serie trimestral de Valsequillo, así que esta evolución es la de Las Palmas. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de El Pedregal mes a mes
El mes más cálido es Ago (32.9°C de máxima media) y el más templado Ene (18.4°C). Llueve unos 61 días al año, con 403 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 18.4° | 10° | 9.5 h | 6 | |
| Feb | 19.1° | 9.6° | 10.3 h | 8 | |
| Mar | 19.9° | 10.4° | 11 h | 9 | |
| Abr | 22.1° | 11.8° | 11.5 h | 7 | |
| May | 23.8° | 12.9° | 12.6 h | 4 | |
| Jun | 26.4° | 15.4° | 12.9 h | 3 | |
| Jul | 32.6° | 20.3° | 12.5 h | 0 | |
| Ago | 32.9° | 21° | 11.8 h | 1 | |
| Sep | 27.2° | 16.9° | 11.3 h | 4 | |
| Oct | 26.4° | 16.1° | 10.6 h | 4 | |
| Nov | 22.6° | 13.6° | 9.5 h | 6 | |
| Dic | 19.1° | 10.7° | 9.3 h | 9 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
13,4 km
Aeropuerto · Gran Canaria
17,6 km
Capital de la isla · Las Palmas de Gran Canaria
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre El Pedregal
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre El Pedregal. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
Para escribir una reseña necesitas una cuenta. Así evitamos opiniones falsas sobre los barrios.
Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de El Pedregal:
- El Helechal
- Montaña de los Cardos
- Montañon de los Artiles
- Roque Chico
Servicios cercanos
Servicios en un radio de 3 km de El Pedregal (datos OpenStreetMap):
Los datos de El Pedregal
Comparados con la media de Gran Canaria.
El Pedregal en el ranking de Gran Canaria
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
Desconecta en la naturaleza
Clima de interior, aire puro y tranquilidad en altura. Descubre la zona.
Descubrir la zonaViviendas en El Pedregal
Todavía no hay viviendas publicadas en El Pedregal.
¿Vendes o alquilas aquí? Publica tu anuncio y llega a quien ya está mirando esta zona.
Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre El Pedregal
¿Hace viento en El Pedregal?
El viento predominante es suave. En la práctica sopla poco: es una zona resguardada, con viento suave la mayor parte del año.
¿Hay mucho salitre en El Pedregal?
El nivel de salitre es bajo: la brisa marina apenas llega con fuerza, buen dato para fachadas y metales. La altitud de 705 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en El Pedregal?
La cobertura de fibra no está garantizada en toda la zona; conviene verificarlo calle a calle antes de firmar.
¿Cuánto cuesta vivir en El Pedregal?
Según el valor tasado oficial (MIVAU, 1T 2026), comprar una vivienda tipo ronda los 199.370 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 748 €/mes. El precio medio de la zona es de 1.994 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay hospitales o centros de salud cerca de El Pedregal?
En el municipio de Valsequillo hay 1 hospital. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El hospital más cercano al centro de la zona está a unos 1,4 km.
¿Hay colegios en El Pedregal?
En el municipio de Valsequillo hay 1 colegio. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 1,6 km.
¿Tiene El Pedregal supermercados y farmacias?
En el municipio de Valsequillo hay 3 supermercados y 1 farmacia. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado más cercano al centro de la zona está a unos 1,4 km.
¿A qué altitud está El Pedregal?
A unos 705 metros sobre el nivel del mar, en las medianías: el equilibrio entre costa y cumbre.
¿Qué clima tiene El Pedregal?
Nuestro índice de confort climático, que combina horas de sol y viento, le da un 70 sobre 100: un clima bueno. La media es de 7 horas de sol al día.
¿El Pedregal está en el norte o en el sur de Gran Canaria?
Está en la vertiente norte, la que recibe los alisios: más verde y húmeda, con más nubosidad en las medianías.
¿Para quién es una buena zona El Pedregal?
A quien busca fresco, naturaleza y noches despejadas, aceptando más coche para gestiones y compras.
¿Cómo está la calidad del aire en El Pedregal?
El dato más reciente marca 24 µg/m³ de PM10: calidad del aire buena, sin calima en el último dato registrado.
Solicita información
Compra o alquila hoy en El Pedregal — consúltanos las condiciones
Descubrir la zonaMás zonas en Valsequillo
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Caldera Los Marteles | Valsequillo | 1.469 m | 7,0 h | Suave | 1.994 € |
| El Rincón | Valsequillo | 958 m | 7,0 h | Suave | 1.994 € |
| El Montañón | Valsequillo | 950 m | 7,0 h | Suave | 1.994 € |
| El Helechal | Valsequillo | 757 m | 7,0 h | Suave | 1.994 € |
| El Almendrillo | Valsequillo | 916 m | 7,0 h | Suave | 1.994 € |
| Cuevas Negras | Valsequillo | 447 m | 7,0 h | Suave | 1.994 € |
| Cueva Blanca | Valsequillo | 1.341 m | 7,0 h | Suave | 1.994 € |
| Colmenar Bajo | Valsequillo | 538 m | 7,0 h | Suave | 1.994 € |
| Colmenar Alto | Valsequillo | 648 m | 7,0 h | Suave | 1.994 € |
| Casas Blancas | Valsequillo | 821 m | 7,0 h | Suave | 1.994 € |
Otras zonas de montaña
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Tejeda | Tejeda | 1.050 m | 7,0 h | Suave | 1.994 € |
| El Gusano | El Pinar de El Hierro | 863 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| El Pinar | El Pinar de El Hierro | 827 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| Las Casas | El Pinar de El Hierro | 853 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| Taibique | El Pinar de El Hierro | 813 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| El Refugio | Frontera | 706 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| Tajace | Valverde | 974 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| Tiñor | Valverde | 938 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| Erese Alto | Valverde | 702 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| Isora | Valverde | 859 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |