¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Ifonche?
Precio medio de referencia por m², tasación oficial del Ministerio de Vivienda (MIVAU), 1T 2026. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
Ifonche
Vivir en la montaña de Tenerife
12 personas han visto esta fichaFicha de zona. Aquí verás cómo es vivir en Ifonche: clima, altitud, viento, salitre, fibra óptica, servicios cercanos (sanidad, colegios, supermercados), población del municipio y precios de referencia. No es un anuncio de una vivienda concreta.
Ver viviendas aquí ↓Los datos de Ifonche, en Tenerife, hablan por sí solos: 6,5 horas de sol al día de media, viento 0, altitud de 1.020 m, un confort climático de 65/100. Comprar una vivienda tipo supone alrededor de 372.790 €. Dato tasado oficialmente por el Ministerio de Vivienda (MIVAU), 1T 2026: es la referencia más fiable disponible. Sigue leyendo para ver sanidad, colegios y comercios cerca de aquí, con datos de población del municipio.
Características de la zona
Descripción
Ifonche es un enclave de montaña, tranquilo y rodeado de naturaleza en el municipio de Adeje, en la isla de Tenerife. Instalarse aquí significa elegir un modo de vida concreto, y los datos lo dibujan bien. Se sitúa a unos 1020 metros de altitud, en plena zona alta de la isla, con noches frescas y cielos despejados.
El clima en Ifonche
La media de sol ronda las 6.5 horas al día, una media sólida que garantiza días luminosos la mayor parte del año. El viento predominante es suave y apenas se deja notar: es una zona resguardada, cómoda para terrazas, paseos y vida al aire libre. Al estar lejos de la influencia directa del mar, el salitre es bajo y los inmuebles se conservan especialmente bien. Es la combinación de sol, viento y altitud lo que define el día a día aquí, mucho más que la media anual de la isla.
Vivir y trabajar en Ifonche
La cobertura de fibra óptica aún no está garantizada en toda la zona, algo a verificar si el teletrabajo es prioritario para ti. La vida práctica se apoya en Adeje, con el resto de la isla al alcance para trabajo, ocio o aeropuerto. El clima estable, además, convierte cualquier época del año en buena para mudarse.
Precios de la vivienda
Según el valor tasado oficial (MIVAU, 1T 2026), el precio medio en Adeje ronda los 3.728 €/m². Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 372.790 € y un alquiler mensual de referencia de unos 1.398 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
El día a día se completa con referencias cercanas como Mirador de Barranco del Infierno, Montaña Carrasco, Roque de los Brezos. La clase de entorno que no sale en los números pero decide compras.
¿A quién le encaja Ifonche?
A quien busca desconectar: naturaleza, silencio y un microclima fresco que contrasta con la costa. Compara sus datos con las zonas vecinas del municipio y decide con la cabeza; el corazón ya tiene el clima ganado.
Vivir en Ifonche: resumen
En resumen, Ifonche reúne clima y vivienda con datos reales. Explora también Tenerife, Adeje, todas las zonas de Canarias. Puedes ampliar información sobre Ifonche en Adeje y consultar la predicción en AEMET.
Cómo es vivir en Ifonche
Ifonche sits at 1.020 m of altitude, in the summit area of Tenerife. At that height the windward/leeward divide loses much of its force: the cloud sea formed by the trade winds stays below, between 600 and 1,500 metres, so on many days it dawns clear up here while the mid-altitudes stay covered. In exchange, the temperature swing between day and night is much greater than on the coast, and frost is possible in winter.
Ifonche belongs to the municipality of Adeje, which has 50.021 residents across its whole area. It's a large municipality by Canary Islands standards, with full services, regular public transport and a housing market with constant activity, both for sale and rent.
In the immediate surroundings of Ifonche is Mirador de Barranco del Infierno, Montaña Carrasco, Roque de los Brezos and Montaña de Tavío, a useful landmark for getting your bearings before visiting the area.
Within walking distance of the area's centre, a school, a supermarket and 6 restaurants have been found, according to open OpenStreetMap data. This is an indicative and always conservative count: it reflects what's been mapped, which in smaller towns tends to fall short of what's actually there.
Ifonche comparada con su entorno
At 1.020 m of altitude, nights are noticeably cooler than on the coast, and in winter it's worth planning for heating.
The wind is suave, a factor that at higher elevations shapes how terraces and windows should face.
- For hours of sunshine it ranks 42 out of 54 among the areas of Adeje.
- Its reference price is 51% above the average for Tenerife (2.476 €/m²).
- It sits 608 m above the average altitude for Adeje, which shows in the temperature.
- It's in the priciest 3% of Tenerife, out of 1.074 areas analysed.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
A qué distancia queda
15,3 km
Aeropuerto · Tenerife Sur
56,7 km
Capital de la isla · Santa Cruz de Tenerife
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Cómo es vivir en Ifonche
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre Ifonche. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de Ifonche:
- Mirador de Barranco del Infierno
- Montaña Carrasco
- Roque de los Brezos
- Montaña de Tavío
Servicios cercanos
Adeje tiene una población de 50.021 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de Ifonche (datos OpenStreetMap):
Los datos de Ifonche
Comparados con la media de Tenerife.
Comparativa en Tenerife
Desconecta en la naturaleza
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Descubrir la zonaViviendas en Ifonche
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre Ifonche
¿Hace viento en Ifonche?
El viento predominante es suave. En la práctica sopla poco: es una zona resguardada, con viento suave la mayor parte del año.
¿Hay mucho salitre en Ifonche?
El nivel de salitre es bajo: la brisa marina apenas llega con fuerza, buen dato para fachadas y metales. La altitud de 1.020 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en Ifonche?
La cobertura de fibra no está garantizada en toda la zona; conviene verificarlo calle a calle antes de firmar.
¿Cuánto cuesta vivir en Ifonche?
Según el valor tasado oficial (MIVAU, 1T 2026), comprar una vivienda tipo ronda los 372.790 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 1.398 €/mes. El precio medio de la zona es de 3.728 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay colegios en Ifonche?
En el municipio de Adeje hay 1 colegio. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 2,9 km.
¿Tiene Ifonche supermercados y farmacias?
En el municipio de Adeje hay 1 supermercado. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado más cercano al centro de la zona está a unos 3,0 km.
¿A qué altitud está Ifonche?
A unos 1.020 metros sobre el nivel del mar, en la zona alta de la isla: noches frescas y cielos despejados.
¿Qué clima tiene Ifonche?
Nuestro índice de confort climático, que combina horas de sol y viento, le da un 65 sobre 100: un clima bueno. La media es de 6,5 horas de sol al día.
¿Ifonche está en el norte o en el sur de Tenerife?
Está en la vertiente sur, resguardada de los alisios: más soleada y seca durante todo el año.
¿Para quién es una buena zona Ifonche?
A quien busca fresco, naturaleza y noches despejadas, aceptando más coche para gestiones y compras.
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Descubrir la zonaMás zonas en Adeje
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Costa Adeje | Adeje | 45 m | 9,0 h | Moderado | 3.728 € |
| Las Rosas | Adeje | 275 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| Fañabé | Adeje | 129 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| Adeje | Adeje | 289 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| Las Nieves | Adeje | 201 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| El Tributo | Adeje | 900 m | 6,5 h | Suave | 3.728 € |
| Las Moraditas | Adeje | 426 m | 7,0 h | Suave | 3.728 € |
| El Puertito | Adeje | 3 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| Las Cancelas | Adeje | 157 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| El Miradero | Adeje | 849 m | 6,5 h | Suave | 3.728 € |
Otras zonas de montaña
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Refugio | Frontera | 706 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| Taibique | El Pinar de El Hierro | 813 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| Las Casas | El Pinar de El Hierro | 853 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| El Pinar | El Pinar de El Hierro | 827 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| El Gusano | El Pinar de El Hierro | 863 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| Tejeda | Tejeda | 1.050 m | 7,0 h | Suave | 1.994 € |
| Los Llanos | Valverde | 857 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| Las Rosas | Valverde | 1.003 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| Las Montañetas | Valverde | 812 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Torre | Valverde | 875 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |