What does it cost, and what is life like, in Añaza?
Average reference price per m², official appraisal by the Spanish Ministry of Housing (MIVAU), Q1 2026. This is a statistical figure for the area, not the price of any specific property for sale. How it is calculated →
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Añaza
Living by the sea in Tenerife
9 person has viewed this listingArea profile. Here you will see what living in Añaza is like: climate, altitude, wind, salt air, fibre optic, nearby amenities (health, schools, supermarkets), municipality population and reference prices. This is not a listing for a specific property.
See properties here ↓In Añaza, within Tenerife, an average of 7,5 sunshine hours a day, 16 wind, an altitude of 123 m, un confort climático de 57/100 stands out. For a reference property, budget around 198.484 €. Officially appraised by the Spanish Ministry of Housing (MIVAU), Q1 2026: the most reliable reference available. Further down we detail nearby amenities and the municipality population.
Area features
Description
Añaza es una zona de costa con ambiente residencial y vida junto al mar en el municipio de Santa Cruz de Tenerife, en la isla de Tenerife. Antes de decidir, conviene mirar sus números: cuentan más que cualquier folleto. Se sitúa a unos 123 metros de altitud, a media altura, lo bastante elevada para ganar perspectiva sin alejarse del mar.
El clima en Añaza
La media de sol ronda las 7.5 horas al día, una de las medias más generosas del archipiélago, con luz de sobra durante todo el año. El viento predominante es moderado y está presente sin resultar molesto; refresca en verano y mantiene el aire limpio. La brisa marina se disfruta a diario, aunque el salitre alto pide carpinterías y fachadas bien protegidas. Estos tres factores —sol, viento y salitre— son los que de verdad diferencian unas zonas de otras dentro de la misma isla.
Vivir y trabajar en Añaza
La zona cuenta con cobertura de fibra óptica, un punto decisivo si teletrabajas o dependes de una conexión estable. El municipio de Santa Cruz de Tenerife concentra los servicios básicos, y la capital insular queda a distancia razonable para gestiones puntuales. Y con el clima del archipiélago, la vida al aire libre no es un extra: es la norma.
Precios de la vivienda
Según el valor tasado oficial (MIVAU, 1T 2026), el precio medio en Santa Cruz de Tenerife ronda los 2.335 €/m². Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 198.484 € y un alquiler mensual de referencia de unos 744 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
A un paso quedan Montaña de Taco, Cruz de Tíncer, El muñeco de nieve. Son el tipo de detalles que convierten una dirección en un lugar donde apetece quedarse.
¿A quién le encaja Añaza?
A familias y a quien sueña con vivir a pocos minutos de la playa sin renunciar a los servicios del día a día. Si sus números encajan con lo que buscas, el siguiente paso es visitarla: ninguna ficha sustituye a una tarde en el lugar.
Vivir en Añaza: resumen
En resumen, Añaza reúne clima y vivienda con datos reales. Explora también Tenerife, Santa Cruz de Tenerife, todas las zonas de Canarias. Puedes ampliar información sobre Añaza en Santa Cruz de Tenerife y consultar la predicción en AEMET.
What it's like to live in Añaza
Añaza se sitúa en la vertiente norte de Tenerife, la que recibe de frente los vientos alisios. Es la cara de barlovento: el aire húmedo del Atlántico choca contra el relieve y descarga ahí buena parte de la humedad, de modo que hay más nubosidad en las medianías, más lluvia repartida a lo largo del año y un paisaje bastante más verde que el del sur de la isla. Con una media de 7,5 horas de sol al día, conviene contar con jornadas cubiertas sobre todo en invierno, y con una humedad ambiental más alta de la que suele imaginarse quien llega buscando solo playa.
Añaza pertenece al municipio de Santa Cruz de Tenerife, que suma 211.957 habitantes en todo su término. Está entre los municipios más poblados de Canarias, con toda la gama de servicios, la mayor oferta de vivienda del entorno y también la competencia y los precios que acompañan a esa demanda.
En el entorno inmediato de Añaza están Montaña de Taco, Cruz de Tíncer, El muñeco de nieve y Montaña Terremoto: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En un radio de caminata desde el centro de la zona se han localizado 22 centros educativos, 6 centros de salud, 16 farmacias, 14 supermercados y 27 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Añaza compared with its surroundings
Al estar junto al mar, el salitre es alto: conviene contar con carpintería y herrajes tratados, y con más mantenimiento de fachada que tierra adentro.
Con 8 horas de sol al día, es una zona pensada para vivir fuera buena parte del año.
- Por horas de sol ocupa el puesto 16 de 176 entre las zonas de Santa Cruz de Tenerife.
- Su precio de referencia está un 6% por debajo de la media de Tenerife (2.476 €/m²).
- Está 114 m por debajo de la altitud media de Santa Cruz de Tenerife, lo que se nota en la temperatura.
Calculated across the 2,719 areas in the catalogue. Updated whenever the data changes.
El clima de Añaza mes a mes
El mes más cálido es Ago (26.1°C de máxima media) y el más templado Feb (20.2°C). Llueve unos 88 días al año, con 354 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Max. | Min. | Sol/día | Mar | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 20.4° | 14.4° | 9.5 h | 20.7° | 7 | |
| Feb | 20.2° | 13.9° | 10.4 h | 20.4° | 8 | |
| Mar | 20.4° | 14.4° | 11 h | 20° | 10 | |
| Abr | 21.8° | 15.4° | 11.6 h | 20.5° | 9 | |
| May | 22.4° | 16.5° | 12.4 h | 20.9° | 7 | |
| Jun | 23.7° | 18° | 12.7 h | 21.8° | 8 | |
| Jul | 25.1° | 19.2° | 12.2 h | 22.6° | 4 | |
| Ago | 26.1° | 20.1° | 11.7 h | 23.8° | 5 | |
| Sep | 25.7° | 20.1° | 11.2 h | 23.8° | 8 | |
| Oct | 25.7° | 19.2° | 10.5 h | 23.5° | 6 | |
| Nov | 23.7° | 17.5° | 9.4 h | 22.9° | 8 | |
| Dic | 21.2° | 15.3° | 9.4 h | 21.3° | 8 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
8,4 km
Aeropuerto · Tenerife Norte
6,8 km
Capital de la isla · Santa Cruz de Tenerife
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
What it's like to live in Añaza
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre Añaza. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
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Create account Log inSurroundings and local life
Points of interest and local life around Añaza:
- Montaña de Taco
- Cruz de Tíncer
- El muñeco de nieve
- Montaña Terremoto
Nearby amenities
Santa Cruz de Tenerife has a population of 211.957.
Amenities within 3 km of Añaza (OpenStreetMap data):
The figures for Añaza
Compared with the average for Tenerife.
Comparison across Tenerife
Your home by the sea
Coastal living with good weather all year. Check availability to buy or rent.
See availabilityProperties in Añaza
No properties published in Añaza yet.
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How to read these figures
Every figure on this page describes what living here is like all year round, not just on holiday. Here is what each one means:
- Sunshine hours
- Average daily sunshine. More sun means more natural light indoors, lower heating bills and better output if you fit solar panels.
- Wind
- The prevailing strength in the area. Light means comfortable terraces and outdoor living all year; strong is excellent for wind sports, but you feel it day to day.
- Salt air
- The influence of the sea. High means more upkeep for façades, windows, railings and vehicles. Low preserves the property better over time.
- Altitude
- The higher you go, the cooler the nights, the drier the air and the less salt. At coastal level temperatures are steadier and milder.
- Fibre optic
- Coverage recorded in the area. Decisive if you work remotely; worth confirming street by street before you sign.
- Reference price
- The official appraised value per m² applied to a reference-sized property. It is a statistical figure for the area so you can compare, NOT the price of any specific property.
Where the data comes from
- Reference prices: Spanish Ministry of Housing (MIVAU), appraised value Q1 2026 updated quarterly
- Current temperature: Open-Meteo, using data from the European Copernicus programme updated every 6 hours
- Calima (PM10): Open-Meteo, air quality from Copernicus updated every 3 hours
- Amenities, points of interest and map: OpenStreetMap and its contributors updated monthly
- Municipality population: Spanish National Statistics Institute (INE) updated monthly
The data updates automatically on a regular basis. Climate and price figures are indicative and meant for comparing areas; they do not replace a valuation or a visit.
Questions about Añaza
Is it windy in Añaza?
The prevailing wind is moderado. In practice it blows moderately: noticeable but pleasant — it cools without bothering you.
Is there much salt air in Añaza?
The salt-air level is high because of the proximity to the sea: protecting metalwork, shutters and vehicles is recommended. La altitud de 123 m también influye en cuánta brisa marina llega.
Is there fibre optic in Añaza?
Sí, la zona cuenta con cobertura de fibra óptica registrada. Sumado a sus 7,5 horas de sol al día, es un punto a favor para trabajar en remoto desde aquí.
¿Cuánto cuesta vivir en Añaza?
Según el valor tasado oficial (MIVAU, 1T 2026), comprar una vivienda tipo ronda los 198.484 € and el alquiler mensual de referencia es de unos 744 €/month. El precio medio de la zona es de 2.335 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
Are there hospitals or health centres near Añaza?
The municipality of Santa Cruz de Tenerife has 1 hospital and 6 health centres. These are the ones recorded in OpenStreetMap for the whole municipality, not just for this specific area. El hospital más cercano al centro de la zona está a unos 2,8 km.
Are there schools in Añaza?
The municipality of Santa Cruz de Tenerife has 22 schools. These are the ones recorded in OpenStreetMap for the whole municipality, not just for this specific area. El school más cercano al centro de la zona está a unos 329 m.
Does Añaza have supermarkets and pharmacies?
The municipality of Santa Cruz de Tenerife has 14 supermarkets and 16 pharmacies. These are the ones recorded in OpenStreetMap for the whole municipality, not just for this specific area. El supermarket más cercano al centro de la zona está a unos 605 m.
How high is Añaza?
At around 123 metres above sea level, practically at coastal level.
¿Qué clima tiene Añaza?
Nuestro índice de confort climático, que combina horas de sol y viento, le da un 57 sobre 100: un clima bueno. La media es de 7,5 horas de sol al día.
¿Añaza está en el norte o en el sur de Tenerife?
Está en la vertiente norte, la que recibe los alisios: más verde y húmeda, con más nubosidad en las medianías.
¿Para quién es una buena zona Añaza?
A familias y a quien quiere vivir a pocos minutos de la playa sin renunciar a los servicios del día a día.
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See availabilityMore areas in Santa Cruz de Tenerife
| Area | Municipality | Altitude | Sun | Wind | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| César Casariego | Santa Cruz de Tenerife | 257 m | 7,5 h | Moderado | 2.335 € |
| Casas de la Cumbre | Santa Cruz de Tenerife | 815 m | 6,5 h | Suave | 2.335 € |
| Alisios I | Santa Cruz de Tenerife | 224 m | 7,5 h | Moderado | 2.335 € |
| Cuevas Blancas | Santa Cruz de Tenerife | 271 m | 7,5 h | Moderado | 2.335 € |
| Casas de Tafada | Santa Cruz de Tenerife | 554 m | 7,0 h | Suave | 2.335 € |
| Alisios | Santa Cruz de Tenerife | 224 m | 7,5 h | Moderado | 2.335 € |
| Cueva Roja | Santa Cruz de Tenerife | 154 m | 7,5 h | Moderado | 2.335 € |
| Casas de Abajo | Santa Cruz de Tenerife | 69 m | 7,5 h | Moderado | 2.335 € |
| Afur | Santa Cruz de Tenerife | 250 m | 7,5 h | Moderado | 2.335 € |
| Cueva Prieta | Santa Cruz de Tenerife | 131 m | 7,5 h | Moderado | 2.335 € |
Other coastal areas
| Area | Municipality | Altitude | Sun | Wind | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |
| Sabinosa | Frontera | 290 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Costa Adeje | Adeje | 45 m | 9,0 h | Moderado | 3.728 € |
| Tejeguate | Frontera | 125 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Corralejo | La Oliva | 12 m | 9,0 h | Fuerte | 3.214 € |
| Tigaday | Frontera | 279 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Puerto Naos | Los Llanos de Aridane | 20 m | 8,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Restinga | El Pinar de El Hierro | 29 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Alta | Frontera | 274 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |