¿Cuánto cuesta y cómo se vive en El Molledo?
Precio medio de referencia por m², estimado a partir de datos oficiales del MIVAU. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
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El Molledo
Vivir en la montaña de Tenerife
71 personas han visto esta ficha- altitud
- 859 m
- sol al día
- 6,5 h
- por m² de media
- 2.540 €
- confort climático
- 65/100
- calidad del aire
- 13 µg/m³
Los datos de El Molledo, en Tenerife, hablan por sí solos: 6,5 horas de sol al día de media, viento suave, altitud de 859 m, un confort climático de 65/100. La compra se sitúa en torno a 253.990 €. A falta de dato municipal, tomamos la media MIVAU insular: fiable como orientación, no como tasación exacta de esta zona. También verás, más abajo, sanidad, educación y comercio cercanos, además de la población del municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo moderadamente oscuro
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
El Molledo es un enclave de montaña, tranquilo y rodeado de naturaleza en el municipio de Santiago del Teide, en la isla de Tenerife. Antes de decidir, conviene mirar sus números: cuentan más que cualquier folleto. Su altitud, unos 859 metros, explica gran parte de sus temperaturas y su ambiente.
El clima en El Molledo
Por término medio, 6,5 horas de sol al día caen sobre la zona. Las rachas de viento son la excepción, no la norma, en esta zona. Al estar lejos de la influencia directa del mar, el salitre es bajo y los inmuebles se conservan especialmente bien. Mirar estos datos por separado engaña: es su combinación la que define realmente el clima de la zona.
Vivir y trabajar en El Molledo
No hay fibra óptica confirmada en toda la zona: merece la pena comprobarlo antes de decidir si trabajas desde casa. Santiago del Teide cubre lo esencial del día a día, y el resto de la isla está a un trayecto corto. Aquí el clima no es un añadido: condiciona de verdad cómo se vive el día a día.
Precios de la vivienda
Para Santiago del Teide manejamos una referencia de 2.540 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 253.990 € y un alquiler mensual de referencia de unos 952 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
En los alrededores encontrarás Montaña Ijada, Guanche Alonso Diaz, Roque del Paso, a un paseo de casa.
¿A quién le encaja El Molledo?
El Molledo encaja bien con quien busca desconectar: naturaleza, silencio y un microclima fresco que contrasta con la costa. Ninguna ficha, por completa que sea, sustituye una visita real a la zona.
Vivir en El Molledo: resumen
Sumando todos los datos, El Molledo se entiende mejor con cifras que con adjetivos.
Cómo es vivir en El Molledo
El Molledo está en la vertiente sur de Tenerife, a sotavento de los alisios. El aire llega aquí después de haber descargado su humedad en el norte de la isla, y eso se nota: menos nubes, menos lluvia y bastantes más horas de sol despejado que en la cara opuesta, con un paisaje más árido. La media de 6,5 horas de sol diarias es consecuencia directa de esa posición, no una casualidad del microclima local.
El Molledo pertenece al municipio de Santiago del Teide, que suma 12.582 habitantes en todo su término. Es un municipio de tamaño medio, suficiente para tener resueltos los servicios cotidianos (centro de salud, colegio, comercio de barrio) sin la densidad ni el tráfico de las grandes áreas urbanas.
En el entorno inmediato de El Molledo están Montaña Ijada, Guanche Alonso Diaz, Roque del Paso y Morro de la Vera: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado 9 centros educativos, 2 centros de salud, 2 farmacias, 4 supermercados y 11 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
El Molledo comparada con su entorno
A 859 m de altitud las noches son notablemente más frescas que en la costa, y en invierno conviene prever calefacción.
El viento es suave, un factor que en cotas altas condiciona la orientación de terrazas y ventanas.
- Por horas de sol ocupa el puesto 8 de 13 entre las zonas de Santiago del Teide.
- Está 165 m por encima de la altitud media de Santiago del Teide, lo que se nota en la temperatura.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en la provincia de Santa Cruz de Tenerife
El Ministerio no publica serie trimestral de Santiago del Teide, así que esta evolución es la de Santa Cruz de Tenerife. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de El Molledo mes a mes
El mes más cálido es Ago (26.6°C de máxima media) y el más templado Feb (16.9°C). Llueve unos 21 días al año, con 155 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 17.1° | 9.4° | 9.8 h | 2 | |
| Feb | 16.9° | 9.1° | 10.7 h | 3 | |
| Mar | 17.4° | 9.7° | 11.2 h | 5 | |
| Abr | 18.8° | 10.7° | 11.9 h | 3 | |
| May | 20.1° | 11.9° | 12.9 h | 1 | |
| Jun | 21.9° | 13.9° | 13.3 h | 0 | |
| Jul | 25.6° | 17.2° | 12.9 h | 0 | |
| Ago | 26.6° | 18° | 12 h | 1 | |
| Sep | 23.8° | 15.7° | 11.5 h | 1 | |
| Oct | 23.3° | 14.9° | 10.7 h | 1 | |
| Nov | 20.8° | 12.7° | 9.6 h | 2 | |
| Dic | 18° | 10.5° | 9.6 h | 2 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
35,9 km
Aeropuerto · Tenerife Sur
58,7 km
Capital de la isla · Santa Cruz de Tenerife
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre El Molledo
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Opiniones no verificadas: comprobamos que la cuenta tiene el email confirmado y revisamos cada texto antes de publicarlo, pero no podemos comprobar que la persona viva o haya vivido en la zona. Cómo tratamos las opiniones
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de El Molledo:
- Montaña Ijada
- Guanche Alonso Diaz
- Roque del Paso
- Morro de la Vera
Servicios cercanos
Santiago del Teide tiene una población de 12.582 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de El Molledo (datos OpenStreetMap):
Los datos de El Molledo
Comparados con la media de Tenerife.
El Molledo en el ranking de Tenerife
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
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Clima de interior, aire puro y tranquilidad en altura. Descubre la zona.
Descubrir la zonaViviendas en El Molledo
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre El Molledo
¿Hace viento en El Molledo?
Aquí el régimen de viento registrado es suave. Es decir, sopla poco: es una zona resguardada, con viento suave la mayor parte del año.
¿Hay mucho salitre en El Molledo?
La influencia del mar aquí se traduce en un salitre bajo: la brisa marina apenas llega con fuerza, buen dato para fachadas y metales. La altitud de 859 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en El Molledo?
La cobertura de fibra no está garantizada en toda la zona; conviene verificarlo calle a calle antes de firmar.
¿Cuánto cuesta vivir en El Molledo?
Tomando la estadística oficial del MIVAU (1T 2026), comprar una vivienda tipo ronda los 253.990 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 952 €/mes. El precio medio de la zona es de 2.540 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay hospitales o centros de salud cerca de El Molledo?
En el municipio de Santiago del Teide hay 1 hospital y 2 centros de salud. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El hospital más cercano al centro de la zona está a unos 2,1 km.
¿Hay colegios en El Molledo?
En el municipio de Santiago del Teide hay 9 colegios. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 75 m.
¿Tiene El Molledo supermercados y farmacias?
En el municipio de Santiago del Teide hay 4 supermercados y 2 farmacias. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado más cercano al centro de la zona está a unos 1,8 km.
¿A qué altitud está El Molledo?
A unos 859 metros sobre el nivel del mar, en la zona alta de la isla: noches frescas y cielos despejados.
¿Qué clima tiene El Molledo?
Combinando sol y viento en una sola cifra, su confort climático es de 65/100, es decir, bueno. La media es de 6,5 horas de sol al día.
¿El Molledo está en el norte o en el sur de Tenerife?
Está en la vertiente sur, resguardada de los alisios: más soleada y seca durante todo el año.
¿Para quién es una buena zona El Molledo?
A quien busca fresco, naturaleza y noches despejadas, aceptando más coche para gestiones y compras.
¿Cómo está la calidad del aire en El Molledo?
El dato más reciente marca 13 µg/m³ de PM10: calidad del aire buena, sin calima en el último dato registrado.
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Descubrir la zonaMás zonas en Santiago del Teide
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Las Manchas | Santiago del Teide | 967 m | 6,5 h | Suave | 2.540 € |
| Las Hoyas | Santiago del Teide | 994 m | 6,5 h | Suave | 2.540 € |
| El Retamar | Santiago del Teide | 788 m | 6,5 h | Suave | 2.540 € |
| Casas Altas | Santiago del Teide | 1.019 m | 6,5 h | Suave | 2.540 € |
| Arguayo | Santiago del Teide | 911 m | 6,5 h | Suave | 2.540 € |
| Santiago del Teide | Santiago del Teide | 929 m | 6,5 h | Suave | 2.540 € |
| Puerto Santiago | Santiago del Teide | 70 m | 7,5 h | Moderado | 2.540 € |
| Playa de la Arena | Santiago del Teide | 42 m | 7,5 h | Moderado | 2.540 € |
| Los Quemados | Santiago del Teide | 863 m | 6,5 h | Suave | 2.540 € |
| Los Gigantes | Santiago del Teide | 28 m | 7,5 h | Moderado | 2.540 € |
Otras zonas de montaña
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Las Casas | El Pinar de El Hierro | 853 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| Taibique | El Pinar de El Hierro | 813 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| El Refugio | Frontera | 706 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| Tejeda | Tejeda | 1.050 m | 7,0 h | Suave | 1.994 € |
| El Gusano | El Pinar de El Hierro | 863 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| El Pinar | El Pinar de El Hierro | 827 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| Erese Alto | Valverde | 702 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| Isora | Valverde | 859 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Cuesta | Valverde | 899 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Cumbrecia | Valverde | 906 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |