¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Arguayo?
Precio medio de referencia por m², estimado a partir de datos oficiales del MIVAU. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
Imagen con licencia reutilizable · fuente
Arguayo
Vivir en la montaña de Tenerife
95 personas han visto esta ficha- altitud
- 911 m
- sol al día
- 6,5 h
- por m² de media
- 2.540 €
- confort climático
- 65/100
- calidad del aire
- 27 µg/m³
La ficha de Arguayo, en Tenerife, resume así su día a día: 6,5 horas de sol al día de media, viento suave, altitud de 911 m, un confort climático de 65/100. Quien busque comprar encontrará precios cercanos a 253.990 €. A falta de dato municipal, tomamos la media MIVAU insular: fiable como orientación, no como tasación exacta de esta zona. Sigue leyendo para ver sanidad, colegios y comercios cerca de aquí, con datos de población del municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo moderadamente oscuro
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
Si buscas un enclave de montaña, tranquilo y rodeado de naturaleza, Arguayo (Santiago del Teide, Tenerife) es una opción real a tener en cuenta. Lo que sigue es la ficha real de la zona, sin adornos. Está a 911 metros sobre el nivel del mar, una cota que marca buena parte de su clima.
El clima en Arguayo
La media de sol ronda las 6,5 horas al día. El aire se mueve poco por aquí, lo justo para no notarse en una terraza o una barbacoa. Al estar lejos de la influencia directa del mar, el salitre es bajo y los inmuebles se conservan especialmente bien. Sol, viento y salitre juntos son los que explican por qué dos zonas cercanas pueden vivirse de forma tan distinta.
Vivir y trabajar en Arguayo
La cobertura de fibra óptica aún no está garantizada en toda la zona, algo a verificar si el teletrabajo es prioritario para ti. Para lo cotidiano basta con Santiago del Teide; para trámites concretos siempre queda a mano el resto de la isla. No hace falta esperar a una fecha concreta: el clima aquí acompaña en cualquier temporada.
Precios de la vivienda
Para Santiago del Teide manejamos una referencia de 2.540 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 253.990 € y un alquiler mensual de referencia de unos 952 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
Cerca de aquí están Museo Etnográfico Cha Domitila, Roque Arguayo, Montaña de la Hoya: puntos de referencia habituales para quien vive en la zona.
¿A quién le encaja Arguayo?
Arguayo encaja bien con quien busca desconectar: naturaleza, silencio y un microclima fresco que contrasta con la costa. El siguiente paso lógico, si los números convencen, es verla en persona antes de decidir nada.
Vivir en Arguayo: resumen
Con todo esto, Arguayo ofrece un cuadro completo basado en datos, no en promesas.
Cómo es vivir en Arguayo
Arguayo está en la vertiente sur de Tenerife, a sotavento de los alisios. El aire llega aquí después de haber descargado su humedad en el norte de la isla, y eso se nota: menos nubes, menos lluvia y bastantes más horas de sol despejado que en la cara opuesta, con un paisaje más árido. La media de 6,5 horas de sol diarias es consecuencia directa de esa posición, no una casualidad del microclima local.
Arguayo pertenece al municipio de Santiago del Teide, que suma 12.582 habitantes en todo su término. Es un municipio de tamaño medio, suficiente para tener resueltos los servicios cotidianos (centro de salud, colegio, comercio de barrio) sin la densidad ni el tráfico de las grandes áreas urbanas.
En el entorno inmediato de Arguayo están Museo Etnográfico Cha Domitila, Roque Arguayo, Montaña de la Hoya y Montaña del Herrero: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado 7 centros educativos, 2 centros de salud, una farmacia, 4 supermercados y 11 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Arguayo comparada con su entorno
A 911 m de altitud las noches son notablemente más frescas que en la costa, y en invierno conviene prever calefacción.
El viento es suave, un factor que en cotas altas condiciona la orientación de terrazas y ventanas.
- Por horas de sol ocupa el puesto 12 de 13 entre las zonas de Santiago del Teide.
- Está 217 m por encima de la altitud media de Santiago del Teide, lo que se nota en la temperatura.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en la provincia de Santa Cruz de Tenerife
El Ministerio no publica serie trimestral de Santiago del Teide, así que esta evolución es la de Santa Cruz de Tenerife. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de Arguayo mes a mes
El mes más cálido es Ago (25.8°C de máxima media) y el más templado Ene (16.1°C). Llueve unos 25 días al año, con 218 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 16.1° | 9.1° | 9.7 h | 3 | |
| Feb | 16.3° | 8.6° | 10.6 h | 3 | |
| Mar | 16.7° | 8.8° | 11.2 h | 3 | |
| Abr | 18° | 10.2° | 11.9 h | 3 | |
| May | 19.1° | 11.3° | 12.8 h | 2 | |
| Jun | 21.2° | 13.2° | 13.3 h | 1 | |
| Jul | 25.2° | 17.1° | 12.9 h | 0 | |
| Ago | 25.8° | 17.9° | 12 h | 1 | |
| Sep | 22.5° | 15.2° | 11.4 h | 3 | |
| Oct | 22° | 14.6° | 10.7 h | 1 | |
| Nov | 19.5° | 12.5° | 9.5 h | 2 | |
| Dic | 17° | 9.9° | 9.5 h | 3 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
33,9 km
Aeropuerto · Tenerife Sur
58,8 km
Capital de la isla · Santa Cruz de Tenerife
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre Arguayo
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre Arguayo. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de Arguayo:
- Museo Etnográfico Cha Domitila
- Roque Arguayo
- Montaña de la Hoya
- Montaña del Herrero
Servicios cercanos
Santiago del Teide tiene una población de 12.582 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de Arguayo (datos OpenStreetMap):
Los datos de Arguayo
Comparados con la media de Tenerife.
Arguayo en el ranking de Tenerife
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
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Descubrir la zonaViviendas en Arguayo
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre Arguayo
¿Hace viento en Arguayo?
Según los datos de la zona, el viento habitual es suave: sopla poco: es una zona resguardada, con viento suave la mayor parte del año.
¿Hay mucho salitre en Arguayo?
Para esta zona el salitre registrado es bajo: la brisa marina apenas llega con fuerza, buen dato para fachadas y metales. La altitud de 911 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en Arguayo?
La cobertura de fibra no está garantizada en toda la zona; conviene verificarlo calle a calle antes de firmar.
¿Cuánto cuesta vivir en Arguayo?
Con los datos oficiales de tasación (MIVAU, 1T 2026) como referencia, comprar una vivienda tipo ronda los 253.990 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 952 €/mes. El precio medio de la zona es de 2.540 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay hospitales o centros de salud cerca de Arguayo?
En el municipio de Santiago del Teide hay 1 hospital y 2 centros de salud. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El hospital más cercano al centro de la zona está a unos 168 m.
¿Hay colegios en Arguayo?
En el municipio de Santiago del Teide hay 7 colegios. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 189 m.
¿Tiene Arguayo supermercados y farmacias?
En el municipio de Santiago del Teide hay 4 supermercados y 1 farmacia. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado más cercano al centro de la zona está a unos 131 m.
¿A qué altitud está Arguayo?
A unos 911 metros sobre el nivel del mar, en la zona alta de la isla: noches frescas y cielos despejados.
¿Qué clima tiene Arguayo?
En el índice de confort climático de La Brisa Mar (sol + viento, de 0 a 100) puntúa 65: bueno. La media es de 6,5 horas de sol al día.
¿Arguayo está en el norte o en el sur de Tenerife?
Está en la vertiente sur, resguardada de los alisios: más soleada y seca durante todo el año.
¿Para quién es una buena zona Arguayo?
A quien busca fresco, naturaleza y noches despejadas, aceptando más coche para gestiones y compras.
¿Cómo está la calidad del aire en Arguayo?
El dato más reciente marca 27 µg/m³ de PM10: calidad del aire con calima ligera en el último dato registrado.
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Descubrir la zonaMás zonas en Santiago del Teide
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Puerto Santiago | Santiago del Teide | 70 m | 7,5 h | Moderado | 2.540 € |
| Playa de la Arena | Santiago del Teide | 42 m | 7,5 h | Moderado | 2.540 € |
| Los Quemados | Santiago del Teide | 863 m | 6,5 h | Suave | 2.540 € |
| Los Gigantes | Santiago del Teide | 28 m | 7,5 h | Moderado | 2.540 € |
| Las Manchas | Santiago del Teide | 967 m | 6,5 h | Suave | 2.540 € |
| Las Hoyas | Santiago del Teide | 994 m | 6,5 h | Suave | 2.540 € |
| El Retamar | Santiago del Teide | 788 m | 6,5 h | Suave | 2.540 € |
| El Molledo | Santiago del Teide | 859 m | 6,5 h | Suave | 2.540 € |
| Casas Altas | Santiago del Teide | 1.019 m | 6,5 h | Suave | 2.540 € |
| Santiago del Teide | Santiago del Teide | 929 m | 6,5 h | Suave | 2.540 € |
Otras zonas de montaña
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Tejeda | Tejeda | 1.050 m | 7,0 h | Suave | 1.994 € |
| El Gusano | El Pinar de El Hierro | 863 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| El Pinar | El Pinar de El Hierro | 827 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| Las Casas | El Pinar de El Hierro | 853 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| Taibique | El Pinar de El Hierro | 813 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| El Refugio | Frontera | 706 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| Isora | Valverde | 859 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Cuesta | Valverde | 899 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Cumbrecia | Valverde | 906 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Torre | Valverde | 875 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |