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88

Gemeinden

8

Kanarische Inseln

Offizielle Preise Wohnungsbauministerium · MIVAU
Immobilie auf den Kanaren am Meer, mit Bergen im Hintergrund
Wie ist das Leben und Klima in der Zone? El Hierro Fuerteventura Gran Canaria La Gomera La Graciosa La Palma Lanzarote Tenerife

Eine Immobilie auf den Kanarischen Inseln zu kaufen, zu verkaufen oder zu vermieten sollte nicht bedeuten, für die Veröffentlichung eine Provision zu zahlen oder veraltete Portale zu durchforsten. Auf La Brisa Mar inserieren Privatpersonen und Makler direkt, egal ob Sie kaufen oder mieten möchten.

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Den Preis siehst du in der Anzeige. Das Klima, hier.

Zwei Straßen können gleich viel kosten und trotzdem völlig unterschiedlich sein: Die eine bekommt zwei Stunden mehr Sonne am Tag, die andere leidet das ganze Jahr unter Wind und Salzluft. Was folgt, sind keine Immobilien zum Verkauf, sondern die Zonen der Kanaren, einzeln vermessen, damit du weißt, wo du kaufst.

Suche nach Klima, nicht nur nach Preis

Hier finden Sie mehr als 10 wichtige Kennzahlen zu jedem Gebiet, damit Sie Ihren Wohnort bewusst auswählen können – nicht nur nach dem Preis.

202Gebiete Mehr Sonnenstunden 8 Stunden oder mehr Sonnenschein pro Tag 1.409Gebiete Sanfter Wind Das ganze Jahr über eine angenehme Brise 1.294Gebiete Mit Glasfaser Ideale Verbindung für die Arbeit im Homeoffice 1.423Gebiete Inland ohne Salzluft Weniger pflegeintensiver Innenraum 1.282Gebiete Direkt am Meer Küste und Meeresbrise 201Gebiete Sonne und Glasfaser (Homeoffice) Sonne und Ballon: Das Büro am Atlantik

«Auf den Kanaren wählst du kein Haus, sondern ein Mikroklima.»

Die Top 10 der Kanaren

Ranglisten aller 2.718 analysierten Zonen, sortiert nach Daten, nicht nach Meinung. Jede Karte zeigt die Zahl und die Abweichung vom kanarischen Durchschnitt.

Sonne und Höhe stammen aus Klimadaten nach Koordinaten. Die Miete ist ein geschätzter Referenzwert auf Basis des offiziellen Schätzpreises (MIVAU), nicht aus veröffentlichten Anzeigen.

Die 10 sonnigsten Zonen

Durchschnittliche Sonnenstunden pro Tag. Mehr Sonne bedeutet weniger Heizkosten, weniger Feuchtigkeit im Haus und mehr Terrassenleben das ganze Jahr.

Vollständiges Ranking ansehen
  1. Corralejo
    La Oliva · Fuerteventura Corralejo

    9 h

    1,9 Std. mehr Sonne am Tag als der kanarische Durchschnitt (7,1 Std.)

  2. Costa Adeje
    Adeje · Tenerife Costa Adeje

    9 h

    1,9 Std. mehr Sonne am Tag als der kanarische Durchschnitt (7,1 Std.)

  3. Llano Florido
    Tuineje · Fuerteventura Llano Florido

    8 h

    0,9 Std. mehr Sonne am Tag als der kanarische Durchschnitt (7,1 Std.)

  4. Ajuy
    Pájara · Fuerteventura Ajuy

    8 h

    0,9 Std. mehr Sonne am Tag als der kanarische Durchschnitt (7,1 Std.)

  5. Puerto del Carmen
    Tías · Lanzarote Puerto del Carmen

    8 h

    0,9 Std. mehr Sonne am Tag als der kanarische Durchschnitt (7,1 Std.)

  6. Tao
    Teguise · Lanzarote Tao

    8 h

    0,9 Std. mehr Sonne am Tag als der kanarische Durchschnitt (7,1 Std.)

  7. Mala
    Haría · Lanzarote Mala

    8 h

    0,9 Std. mehr Sonne am Tag als der kanarische Durchschnitt (7,1 Std.)

  8. Los Estancos
    Puerto del Rosario · Fuerteventura Los Estancos

    8 h

    0,9 Std. mehr Sonne am Tag als der kanarische Durchschnitt (7,1 Std.)

  9. Uga
    Yaiza · Lanzarote Uga

    8 h

    0,9 Std. mehr Sonne am Tag als der kanarische Durchschnitt (7,1 Std.)

  10. Tinajo · Lanzarote Urbanización la Santa Sport

    8 h

    0,9 Std. mehr Sonne am Tag als der kanarische Durchschnitt (7,1 Std.)

Die 10 höchstgelegenen Zonen

Meter über dem Meeresspiegel. Alle 100 m sinkt die Temperatur um gut ein halbes Grad, die Salzluft, die Fassaden angreift, nimmt ab, und die Landschaft verändert sich.

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  1. La Orotava · Tenerife El Portillo Alto

    2.134 m

    Bergland · etwa 14 °C kühler als die Küste

  2. El Portillo
    Los Realejos · Tenerife El Portillo

    2.050 m

    Bergland · etwa 13 °C kühler als die Küste

  3. Vega de San Mateo · Gran Canaria Cruz del Saucillo

    1.718 m

    Bergland · etwa 11 °C kühler als die Küste

  4. Llanos de la Pez
    Tejeda · Gran Canaria Llanos de la Pez

    1.666 m

    Bergland · etwa 11 °C kühler als die Küste

  5. Los Bucios
    Ingenio · Gran Canaria Los Bucios

    1.497 m

    Bergland · etwa 10 °C kühler als die Küste

  6. Caldera Los Marteles
    Valsequillo · Gran Canaria Caldera Los Marteles

    1.469 m

    Bergland · etwa 10 °C kühler als die Küste

  7. Moya · Gran Canaria La Hoya

    1.454 m

    Bergland · etwa 9 °C kühler als die Küste

  8. Vilaflor de Chasna
    Tenerife Vilaflor de Chasna

    1.418 m

    Bergland · etwa 9 °C kühler als die Küste

  9. El Sauzal · Tenerife Las Lagunetas

    1.414 m

    Bergland · etwa 9 °C kühler als die Küste

  10. Alajeró · La Gomera Las Paredes

    1.354 m

    Bergland · etwa 9 °C kühler als die Küste

Die 10 günstigsten Mietzonen

Monatlicher Referenzmietpreis für eine typische Immobilie. Hier reicht dasselbe Gehalt am weitesten.

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  1. Santa Cruz de La Palma
    La Palma Santa Cruz de La Palma

    430 €/Monat

    42% unter dem kanarischen Durchschnitt (737 €/Monat)

  2. Los Llanos de Aridane
    La Palma Los Llanos de Aridane

    430 €/Monat

    42% unter dem kanarischen Durchschnitt (737 €/Monat)

  3. La Caleta
    Valverde · El Hierro La Caleta

    456 €/Monat

    38% unter dem kanarischen Durchschnitt (737 €/Monat)

  4. San Andrés y Sauces · La Palma Hoya Grande

    456 €/Monat

    38% unter dem kanarischen Durchschnitt (737 €/Monat)

  5. Los Granados
    Valle Gran Rey · La Gomera Los Granados

    456 €/Monat

    38% unter dem kanarischen Durchschnitt (737 €/Monat)

  6. Barriada de la Gallarda
    San Sebastián de La Gomera Barriada de la Gallarda

    456 €/Monat

    38% unter dem kanarischen Durchschnitt (737 €/Monat)

  7. Alajeró · La Gomera La Trinchera

    456 €/Monat

    38% unter dem kanarischen Durchschnitt (737 €/Monat)

  8. Tigaday
    Frontera · El Hierro Tigaday

    456 €/Monat

    38% unter dem kanarischen Durchschnitt (737 €/Monat)

  9. San Simón
    Villa de Mazo · La Palma San Simón

    456 €/Monat

    38% unter dem kanarischen Durchschnitt (737 €/Monat)

  10. San Borondón
    Tazacorte · La Palma San Borondón

    456 €/Monat

    38% unter dem kanarischen Durchschnitt (737 €/Monat)

Die 10 teuersten Mietzonen

Das andere Extrem: die gefragtesten Zonen des Archipels. Sie zeigen die Obergrenze dessen, was man für die Lage zahlt.

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  1. Ifonche
    Adeje · Tenerife Ifonche

    1.398 €/Monat

    90% über dem kanarischen Durchschnitt (737 €/Monat)

  2. San Bartolomé de Tirajana · Gran Canaria La Barandilla

    1.177 €/Monat

    60% über dem kanarischen Durchschnitt (737 €/Monat)

  3. Arona · Tenerife Barranco Oscuro

    1.086 €/Monat

    47% über dem kanarischen Durchschnitt (737 €/Monat)

  4. Corralejo
    La Oliva · Fuerteventura Corralejo

    1.085 €/Monat

    47% über dem kanarischen Durchschnitt (737 €/Monat)

  5. Candelaria · Tenerife La Morrita

    1.062 €/Monat

    44% über dem kanarischen Durchschnitt (737 €/Monat)

  6. Betancuria
    Fuerteventura Betancuria

    972 €/Monat

    32% über dem kanarischen Durchschnitt (737 €/Monat)

  7. Puerto de la Cruz · Tenerife La Ranilla

    968 €/Monat

    31% über dem kanarischen Durchschnitt (737 €/Monat)

  8. Vilaflor de Chasna · Tenerife Guayero

    952 €/Monat

    29% über dem kanarischen Durchschnitt (737 €/Monat)

  9. Tegueste · Tenerife El Lomo del Socorro

    952 €/Monat

    29% über dem kanarischen Durchschnitt (737 €/Monat)

  10. La Puntilla
    Santa Úrsula · Tenerife La Puntilla

    952 €/Monat

    29% über dem kanarischen Durchschnitt (737 €/Monat)

Durchschnittspreis pro Insel

Erfahren Sie den Durchschnittspreis pro m² und die Preisentwicklung auf den einzelnen Inseln.

InselDurchschnittspreisAbweichungGebieteMittlere SonneDurchschnittliche HöheMehr anzeigen
Fuerteventura 2.532 €/m²—105 Zonen 8,0 h/día 114 mGebiet ansehen →
Tenerife 2.476 €/m²—1.074 Zonen 7,1 h/día 404 mGebiet ansehen →
Gran Canaria 2.061 €/m²—911 Zonen 7,2 h/día 431 mGebiet ansehen →
Lanzarote 1.947 €/m²—111 Zonen 8,0 h/día 125 mGebiet ansehen →
El Hierro 1.432 €/m²—51 Zonen 6,6 h/día 457 mGebiet ansehen →
La Gomera 1.432 €/m²—170 Zonen 6,7 h/día 389 mGebiet ansehen →
La Palma 1.432 €/m²—297 Zonen 6,7 h/día 360 mGebiet ansehen →
Richtpreis pro m² gemäß der offiziellen Wertermittlung (MIVAU). Die Veränderung wird mit dem vorangegangenen Zeitraum verglichen. Aktualisiert: 1. Quartal 2026

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El Hierro 51 Zonen Fuerteventura 105 Zonen Gran Canaria 911 Zonen La Gomera 170 Zonen La Graciosa Demnächst La Palma 297 Zonen Lanzarote 111 Zonen Tenerife 1074 Zonen
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Zum Verkauf: Wohnungen, Häuser, Villen und Grundstücke, veröffentlicht von Privatpersonen und Agenturen auf den ganzen Kanaren. Nach Insel: El Hierro · Fuerteventura · Gran Canaria · La Gomera · La Graciosa · La Palma · Lanzarote · Tenerife.

Zur Miete: Langzeitmiete, direkt vom Eigentümer oder einer Agentur veröffentlicht, ohne verpflichtende Vermittler. Nach Insel: El Hierro · Fuerteventura · Gran Canaria · La Gomera · La Graciosa · La Palma · Lanzarote · Tenerife.

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Häufige Fragen

Alles, was du wissen musst, um auf den Kanaren zu inserieren oder eine Immobilie zu suchen.

Kostet es etwas, eine Verkaufs- oder Mietanzeige zu veröffentlichen?

Nein. Das Veröffentlichen deiner Wohnung, deines Hauses, Ladenlokals oder Zimmers ist kostenlos und ohne Provision, sowohl für Privatpersonen als auch für Agenturen, und du brauchst dafür kein Konto.

Muss ich ein Konto erstellen, um zu inserieren?

Nicht zwingend. Du kannst mit nur deinem Namen und deiner E-Mail-Adresse inserieren. Wenn du mehrere Anzeigen gleichzeitig verwalten oder Nachrichten in einem eigenen Bereich empfangen möchtest, kannst du jederzeit ein kostenloses Konto erstellen.

Wie lange dauert es, bis meine Anzeige veröffentlicht wird?

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Wie kontaktiere ich die Person, die eine Anzeige veröffentlicht hat?

Direkt: Jede Anzeige enthält die Kontaktdaten der veröffentlichenden Person (Privatperson oder Agentur), ohne Vermittler oder Vermittlungsstellen.

Kann ich als Immobilienagentur inserieren?

Ja. Agenturen können mehrere Anzeigen veröffentlichen und werden als Gewerbetreibende gekennzeichnet, damit Interessenten wissen, ob sie mit einer Privatperson oder einer Agentur zu tun haben.

Kann ich nur ein Zimmer vermieten?

Ja, es gibt eine eigene Kategorie für Zimmer innerhalb der Mietanzeigen.

Wie bearbeite oder entferne ich meine Anzeige nach der Veröffentlichung?

In deinem Profil kannst du Preis, Fotos oder Beschreibung bearbeiten und die Anzeige jederzeit als verkauft oder vermietet markieren.

Auf welchen Inseln kann ich kaufen, verkaufen oder mieten?

Auf allen 8 Kanarischen Inseln: Teneriffa, Gran Canaria, Lanzarote, Fuerteventura, La Palma, La Gomera, El Hierro und La Graciosa.