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Immobilie auf den Kanaren am Meer, mit Bergen im Hintergrund
Wie ist das Leben und Klima in der Zone? El Hierro Fuerteventura Gran Canaria La Gomera La Graciosa La Palma Lanzarote Tenerife

Eine Immobilie auf den Kanarischen Inseln zu kaufen, zu verkaufen oder zu vermieten sollte nicht bedeuten, für die Veröffentlichung eine Provision zu zahlen oder veraltete Portale zu durchforsten. Auf La Brisa Mar inserieren Privatpersonen und Makler direkt, egal ob Sie kaufen oder mieten möchten.

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Den Preis siehst du in der Anzeige. Das Klima, hier.

Zwei Straßen können gleich viel kosten und trotzdem völlig unterschiedlich sein: Die eine bekommt zwei Stunden mehr Sonne am Tag, die andere leidet das ganze Jahr unter Wind und Salzluft. Was folgt, sind keine Immobilien zum Verkauf, sondern die Zonen der Kanaren, einzeln vermessen, damit du weißt, wo du kaufst.

Suche nach Klima, nicht nur nach Preis

Hier finden Sie mehr als 10 wichtige Kennzahlen zu jedem Gebiet, damit Sie Ihren Wohnort bewusst auswählen können – nicht nur nach dem Preis.

202Gebiete Mehr Sonnenstunden 8 Stunden oder mehr Sonnenschein pro Tag 1.409Gebiete Sanfter Wind Das ganze Jahr über eine angenehme Brise 1.294Gebiete Mit Glasfaser Ideale Verbindung für die Arbeit im Homeoffice 1.423Gebiete Inland ohne Salzluft Weniger pflegeintensiver Innenraum 1.282Gebiete Direkt am Meer Küste und Meeresbrise 201Gebiete Sonne und Glasfaser (Homeoffice) Sonne und Ballon: Das Büro am Atlantik

«Auf den Kanaren wählst du kein Haus, sondern ein Mikroklima.»

Die Top 10 der Kanaren

Ranglisten aller 2.718 analysierten Zonen, sortiert nach Daten, nicht nach Meinung. Jede Karte zeigt die Zahl und die Abweichung vom kanarischen Durchschnitt.

Sonne und Höhe stammen aus Klimadaten nach Koordinaten. Die Miete ist ein geschätzter Referenzwert auf Basis des offiziellen Schätzpreises (MIVAU), nicht aus veröffentlichten Anzeigen.

Die 10 sonnigsten Zonen

Durchschnittliche Sonnenstunden pro Tag. Mehr Sonne bedeutet weniger Heizkosten, weniger Feuchtigkeit im Haus und mehr Terrassenleben das ganze Jahr.

Vollständiges Ranking ansehen
  1. Corralejo
    La Oliva · Fuerteventura Corralejo

    9 h

    1,9 Std. mehr Sonne am Tag als der kanarische Durchschnitt (7,1 Std.)

  2. Costa Adeje
    Adeje · Tenerife Costa Adeje

    9 h

    1,9 Std. mehr Sonne am Tag als der kanarische Durchschnitt (7,1 Std.)

  3. Urbanización Puerto Azul
    Tuineje · Fuerteventura Urbanización Puerto Azul

    8 h

    0,9 Std. mehr Sonne am Tag als der kanarische Durchschnitt (7,1 Std.)

  4. El Puertito
    Pájara · Fuerteventura El Puertito

    8 h

    0,9 Std. mehr Sonne am Tag als der kanarische Durchschnitt (7,1 Std.)

  5. Casillas del Ángel
    Puerto del Rosario · Fuerteventura Casillas del Ángel

    8 h

    0,9 Std. mehr Sonne am Tag als der kanarische Durchschnitt (7,1 Std.)

  6. El Saladillo
    Antigua · Fuerteventura El Saladillo

    8 h

    0,9 Std. mehr Sonne am Tag als der kanarische Durchschnitt (7,1 Std.)

  7. El Cuchillo
    Tinajo · Lanzarote El Cuchillo

    8 h

    0,9 Std. mehr Sonne am Tag als der kanarische Durchschnitt (7,1 Std.)

  8. Güime
    San Bartolomé · Lanzarote Güime

    8 h

    0,9 Std. mehr Sonne am Tag als der kanarische Durchschnitt (7,1 Std.)

  9. Arrecife · Lanzarote Altavista

    8 h

    0,9 Std. mehr Sonne am Tag als der kanarische Durchschnitt (7,1 Std.)

  10. Matagorda
    Tías · Lanzarote Matagorda

    8 h

    0,9 Std. mehr Sonne am Tag als der kanarische Durchschnitt (7,1 Std.)

Die 10 höchstgelegenen Zonen

Meter über dem Meeresspiegel. Alle 100 m sinkt die Temperatur um gut ein halbes Grad, die Salzluft, die Fassaden angreift, nimmt ab, und die Landschaft verändert sich.

Vollständiges Ranking ansehen
  1. La Orotava · Tenerife El Portillo Alto

    2.134 m

    Bergland · etwa 14 °C kühler als die Küste

  2. El Portillo
    Los Realejos · Tenerife El Portillo

    2.050 m

    Bergland · etwa 13 °C kühler als die Küste

  3. Vega de San Mateo · Gran Canaria Cruz del Saucillo

    1.718 m

    Bergland · etwa 11 °C kühler als die Küste

  4. Llanos de la Pez
    Tejeda · Gran Canaria Llanos de la Pez

    1.666 m

    Bergland · etwa 11 °C kühler als die Küste

  5. Los Bucios
    Ingenio · Gran Canaria Los Bucios

    1.497 m

    Bergland · etwa 10 °C kühler als die Küste

  6. Caldera Los Marteles
    Valsequillo · Gran Canaria Caldera Los Marteles

    1.469 m

    Bergland · etwa 10 °C kühler als die Küste

  7. Moya · Gran Canaria La Hoya

    1.454 m

    Bergland · etwa 9 °C kühler als die Küste

  8. Vilaflor de Chasna
    Tenerife Vilaflor de Chasna

    1.418 m

    Bergland · etwa 9 °C kühler als die Küste

  9. El Sauzal · Tenerife Las Lagunetas

    1.414 m

    Bergland · etwa 9 °C kühler als die Küste

  10. Alajeró · La Gomera Las Paredes

    1.354 m

    Bergland · etwa 9 °C kühler als die Küste

Die 10 günstigsten Mietzonen

Monatlicher Referenzmietpreis für eine typische Immobilie. Hier reicht dasselbe Gehalt am weitesten.

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  1. Santa Cruz de La Palma
    La Palma Santa Cruz de La Palma

    430 €/Monat

    42% unter dem kanarischen Durchschnitt (737 €/Monat)

  2. Los Llanos de Aridane
    La Palma Los Llanos de Aridane

    430 €/Monat

    42% unter dem kanarischen Durchschnitt (737 €/Monat)

  3. Llano La Palma
    San Andrés y Sauces · La Palma Llano La Palma

    456 €/Monat

    38% unter dem kanarischen Durchschnitt (737 €/Monat)

  4. La Fajana
    Garafía · La Palma La Fajana

    456 €/Monat

    38% unter dem kanarischen Durchschnitt (737 €/Monat)

  5. Valle Gran Rey · La Gomera El Mantillo

    456 €/Monat

    38% unter dem kanarischen Durchschnitt (737 €/Monat)

  6. El Joradillo
    San Sebastián de La Gomera El Joradillo

    456 €/Monat

    38% unter dem kanarischen Durchschnitt (737 €/Monat)

  7. Hermigua · La Gomera Callejón de Ordaiz

    456 €/Monat

    38% unter dem kanarischen Durchschnitt (737 €/Monat)

  8. Las Majoreras
    Ingenio · Gran Canaria Las Majoreras

    456 €/Monat

    38% unter dem kanarischen Durchschnitt (737 €/Monat)

  9. Pozo de la Salud
    Frontera · El Hierro Pozo de la Salud

    456 €/Monat

    38% unter dem kanarischen Durchschnitt (737 €/Monat)

  10. Monte de Pueblo
    Villa de Mazo · La Palma Monte de Pueblo

    456 €/Monat

    38% unter dem kanarischen Durchschnitt (737 €/Monat)

Die 10 teuersten Mietzonen

Das andere Extrem: die gefragtesten Zonen des Archipels. Sie zeigen die Obergrenze dessen, was man für die Lage zahlt.

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  1. Adeje · Tenerife La Curte

    1.398 €/Monat

    90% über dem kanarischen Durchschnitt (737 €/Monat)

  2. San Bartolomé de Tirajana · Gran Canaria Los Lomillos

    1.177 €/Monat

    60% über dem kanarischen Durchschnitt (737 €/Monat)

  3. Arona · Tenerife Sabinita Alta

    1.086 €/Monat

    47% über dem kanarischen Durchschnitt (737 €/Monat)

  4. Corralejo
    La Oliva · Fuerteventura Corralejo

    1.085 €/Monat

    47% über dem kanarischen Durchschnitt (737 €/Monat)

  5. Candelaria · Tenerife Malpaís

    1.062 €/Monat

    44% über dem kanarischen Durchschnitt (737 €/Monat)

  6. Betancuria
    Fuerteventura Betancuria

    972 €/Monat

    32% über dem kanarischen Durchschnitt (737 €/Monat)

  7. El Botánico
    Puerto de la Cruz · Tenerife El Botánico

    968 €/Monat

    31% über dem kanarischen Durchschnitt (737 €/Monat)

  8. Tegueste · Tenerife Los Collazos

    952 €/Monat

    29% über dem kanarischen Durchschnitt (737 €/Monat)

  9. Tacoronte · Tenerife Melchor Álvarez

    952 €/Monat

    29% über dem kanarischen Durchschnitt (737 €/Monat)

  10. El Molledo
    Santiago del Teide · Tenerife El Molledo

    952 €/Monat

    29% über dem kanarischen Durchschnitt (737 €/Monat)

Durchschnittspreis pro Insel

Erfahren Sie den Durchschnittspreis pro m² und die Preisentwicklung auf den einzelnen Inseln.

InselDurchschnittspreisAbweichungGebieteMittlere SonneDurchschnittliche HöheMehr anzeigen
Fuerteventura 2.532 €/m²—105 Zonen 8,0 h/día 114 mGebiet ansehen →
Tenerife 2.476 €/m²—1.082 Zonen 7,1 h/día 404 mGebiet ansehen →
Gran Canaria 2.061 €/m²—916 Zonen 7,2 h/día 431 mGebiet ansehen →
Lanzarote 1.947 €/m²—113 Zonen 8,0 h/día 125 mGebiet ansehen →
El Hierro 1.432 €/m²—52 Zonen 6,6 h/día 457 mGebiet ansehen →
La Gomera 1.432 €/m²—170 Zonen 6,7 h/día 389 mGebiet ansehen →
La Palma 1.432 €/m²—297 Zonen 6,7 h/día 360 mGebiet ansehen →
Richtpreis pro m² gemäß der offiziellen Wertermittlung (MIVAU). Die Veränderung wird mit dem vorangegangenen Zeitraum verglichen. Aktualisiert: 1. Quartal 2026

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El Hierro 52 Zonen Fuerteventura 105 Zonen Gran Canaria 916 Zonen La Gomera 170 Zonen La Graciosa Demnächst La Palma 297 Zonen Lanzarote 113 Zonen Tenerife 1082 Zonen
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Zur Miete: Langzeitmiete, direkt vom Eigentümer oder einer Agentur veröffentlicht, ohne verpflichtende Vermittler. Nach Insel: El Hierro · Fuerteventura · Gran Canaria · La Gomera · La Graciosa · La Palma · Lanzarote · Tenerife.

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Häufige Fragen

Alles, was du wissen musst, um auf den Kanaren zu inserieren oder eine Immobilie zu suchen.

Kostet es etwas, eine Verkaufs- oder Mietanzeige zu veröffentlichen?

Nein. Das Veröffentlichen deiner Wohnung, deines Hauses, Ladenlokals oder Zimmers ist kostenlos und ohne Provision, sowohl für Privatpersonen als auch für Agenturen, und du brauchst dafür kein Konto.

Muss ich ein Konto erstellen, um zu inserieren?

Nicht zwingend. Du kannst mit nur deinem Namen und deiner E-Mail-Adresse inserieren. Wenn du mehrere Anzeigen gleichzeitig verwalten oder Nachrichten in einem eigenen Bereich empfangen möchtest, kannst du jederzeit ein kostenloses Konto erstellen.

Wie lange dauert es, bis meine Anzeige veröffentlicht wird?

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Wie kontaktiere ich die Person, die eine Anzeige veröffentlicht hat?

Direkt: Jede Anzeige enthält die Kontaktdaten der veröffentlichenden Person (Privatperson oder Agentur), ohne Vermittler oder Vermittlungsstellen.

Kann ich als Immobilienagentur inserieren?

Ja. Agenturen können mehrere Anzeigen veröffentlichen und werden als Gewerbetreibende gekennzeichnet, damit Interessenten wissen, ob sie mit einer Privatperson oder einer Agentur zu tun haben.

Kann ich nur ein Zimmer vermieten?

Ja, es gibt eine eigene Kategorie für Zimmer innerhalb der Mietanzeigen.

Wie bearbeite oder entferne ich meine Anzeige nach der Veröffentlichung?

In deinem Profil kannst du Preis, Fotos oder Beschreibung bearbeiten und die Anzeige jederzeit als verkauft oder vermietet markieren.

Auf welchen Inseln kann ich kaufen, verkaufen oder mieten?

Auf allen 8 Kanarischen Inseln: Teneriffa, Gran Canaria, Lanzarote, Fuerteventura, La Palma, La Gomera, El Hierro und La Graciosa.