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Com'è vivere e qual è il clima della zona? El Hierro Fuerteventura Gran Canaria La Gomera La Graciosa La Palma Lanzarote Tenerife

Comprare, vendere o affittare casa alle Isole Canarie non dovrebbe significare pagare una commissione solo per pubblicare un annuncio, né rovistare tra portali datati per trovarne uno. Su La Brisa Mar privati e agenzie pubblicano direttamente, che tu stia cercando di comprare o affittare.

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Due strade possono costare lo stesso e non somigliarsi affatto: una riceve due ore di sole in più al giorno, l'altra subisce vento e salsedine tutto l'anno. Quello che segue non sono case in vendita, sono le zone delle Canarie misurate una a una perché tu sappia dove stai comprando.

Cerca in base al clima, non solo al prezzo

Accedi a oltre 10 indicatori chiave per ogni zona per scegliere dove vivere in modo consapevole, non solo in base al prezzo.

202zone Più ore di sole 8 ore o più di sole al giorno 1.409zone Vento leggero Una piacevole brezza tutto l'anno 1.294zone Con fibra ottica La connessione ideale per il telelavoro 1.423zone Interno senza efflorescenze Interni che richiedono meno manutenzione 1.282zone In riva al mare Costa e brezza marina 201zone Sole e fibra (telelavoro) Sole e fibra: l'ufficio sull'Atlantico

«Alle Canarie non si sceglie una casa: si sceglie un microclima.»

Le top 10 delle Canarie

Classifiche delle 2.718 zone analizzate, ordinate per il dato, non per opinione. Ogni scheda riporta la cifra e quanto si discosta dalla media canaria.

Sole e altitudine provengono da dati climatici per coordinate. L'affitto è un valore di riferimento stimato a partire dal prezzo ufficiale di stima (MIVAU), non da annunci pubblicati.

Le 10 zone più soleggiate

Media di ore di sole al giorno. Più sole significa meno riscaldamento, meno umidità in casa e più vita in terrazza tutto l'anno.

Vedi la classifica completa
  1. Corralejo
    La Oliva · Fuerteventura Corralejo

    9 h

    1,9 h di sole in più al giorno rispetto alla media canaria (7,1 h)

  2. Costa Adeje
    Adeje · Tenerife Costa Adeje

    9 h

    1,9 h di sole in più al giorno rispetto alla media canaria (7,1 h)

  3. Urbanización Puerto Azul
    Tuineje · Fuerteventura Urbanización Puerto Azul

    8 h

    0,9 h di sole in più al giorno rispetto alla media canaria (7,1 h)

  4. El Puertito
    Pájara · Fuerteventura El Puertito

    8 h

    0,9 h di sole in più al giorno rispetto alla media canaria (7,1 h)

  5. Casillas del Ángel
    Puerto del Rosario · Fuerteventura Casillas del Ángel

    8 h

    0,9 h di sole in più al giorno rispetto alla media canaria (7,1 h)

  6. El Saladillo
    Antigua · Fuerteventura El Saladillo

    8 h

    0,9 h di sole in più al giorno rispetto alla media canaria (7,1 h)

  7. El Cuchillo
    Tinajo · Lanzarote El Cuchillo

    8 h

    0,9 h di sole in più al giorno rispetto alla media canaria (7,1 h)

  8. Güime
    San Bartolomé · Lanzarote Güime

    8 h

    0,9 h di sole in più al giorno rispetto alla media canaria (7,1 h)

  9. Arrecife · Lanzarote Altavista

    8 h

    0,9 h di sole in più al giorno rispetto alla media canaria (7,1 h)

  10. Matagorda
    Tías · Lanzarote Matagorda

    8 h

    0,9 h di sole in più al giorno rispetto alla media canaria (7,1 h)

Le 10 zone più alte

Metri sul livello del mare. Ogni 100 m si perde mezzo grado abbondante di temperatura, si allontana la salsedine che corrode le facciate e cambia il paesaggio.

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  1. La Orotava · Tenerife El Portillo Alto

    2.134 m

    Vertice · circa 14 °C più fresco della costa

  2. El Portillo
    Los Realejos · Tenerife El Portillo

    2.050 m

    Vertice · circa 13 °C più fresco della costa

  3. Vega de San Mateo · Gran Canaria Cruz del Saucillo

    1.718 m

    Vertice · circa 11 °C più fresco della costa

  4. Llanos de la Pez
    Tejeda · Gran Canaria Llanos de la Pez

    1.666 m

    Vertice · circa 11 °C più fresco della costa

  5. Los Bucios
    Ingenio · Gran Canaria Los Bucios

    1.497 m

    Vertice · circa 10 °C più fresco della costa

  6. Caldera Los Marteles
    Valsequillo · Gran Canaria Caldera Los Marteles

    1.469 m

    Vertice · circa 10 °C più fresco della costa

  7. Moya · Gran Canaria La Hoya

    1.454 m

    Vertice · circa 9 °C più fresco della costa

  8. Vilaflor de Chasna
    Tenerife Vilaflor de Chasna

    1.418 m

    Vertice · circa 9 °C più fresco della costa

  9. El Sauzal · Tenerife Las Lagunetas

    1.414 m

    Vertice · circa 9 °C più fresco della costa

  10. Alajeró · La Gomera Las Paredes

    1.354 m

    Vertice · circa 9 °C più fresco della costa

Le 10 zone con l'affitto più economico

Affitto mensile di riferimento per un immobile tipo. Sono le zone dove lo stesso stipendio vale di più.

Vedi la classifica completa
  1. Santa Cruz de La Palma
    La Palma Santa Cruz de La Palma

    430 €/mese

    Un 42% al di sotto della media canaria (737 €/mese)

  2. Los Llanos de Aridane
    La Palma Los Llanos de Aridane

    430 €/mese

    Un 42% al di sotto della media canaria (737 €/mese)

  3. Llano La Palma
    San Andrés y Sauces · La Palma Llano La Palma

    456 €/mese

    Un 38% al di sotto della media canaria (737 €/mese)

  4. La Fajana
    Garafía · La Palma La Fajana

    456 €/mese

    Un 38% al di sotto della media canaria (737 €/mese)

  5. Valle Gran Rey · La Gomera El Mantillo

    456 €/mese

    Un 38% al di sotto della media canaria (737 €/mese)

  6. El Joradillo
    San Sebastián de La Gomera El Joradillo

    456 €/mese

    Un 38% al di sotto della media canaria (737 €/mese)

  7. Hermigua · La Gomera Callejón de Ordaiz

    456 €/mese

    Un 38% al di sotto della media canaria (737 €/mese)

  8. Las Majoreras
    Ingenio · Gran Canaria Las Majoreras

    456 €/mese

    Un 38% al di sotto della media canaria (737 €/mese)

  9. Pozo de la Salud
    Frontera · El Hierro Pozo de la Salud

    456 €/mese

    Un 38% al di sotto della media canaria (737 €/mese)

  10. Monte de Pueblo
    Villa de Mazo · La Palma Monte de Pueblo

    456 €/mese

    Un 38% al di sotto della media canaria (737 €/mese)

Le 10 zone con l'affitto più caro

L'altro estremo: le zone più quotate dell'arcipelago. Servono da tetto per capire quanto si paga la posizione.

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  1. Adeje · Tenerife La Curte

    1.398 €/mese

    Un 90% al di sopra della media canaria (737 €/mese)

  2. San Bartolomé de Tirajana · Gran Canaria Los Lomillos

    1.177 €/mese

    Un 60% al di sopra della media canaria (737 €/mese)

  3. Arona · Tenerife Sabinita Alta

    1.086 €/mese

    Un 47% al di sopra della media canaria (737 €/mese)

  4. Corralejo
    La Oliva · Fuerteventura Corralejo

    1.085 €/mese

    Un 47% al di sopra della media canaria (737 €/mese)

  5. Candelaria · Tenerife Malpaís

    1.062 €/mese

    Un 44% al di sopra della media canaria (737 €/mese)

  6. Betancuria
    Fuerteventura Betancuria

    972 €/mese

    Un 32% al di sopra della media canaria (737 €/mese)

  7. El Botánico
    Puerto de la Cruz · Tenerife El Botánico

    968 €/mese

    Un 31% al di sopra della media canaria (737 €/mese)

  8. Tegueste · Tenerife Los Collazos

    952 €/mese

    Un 29% al di sopra della media canaria (737 €/mese)

  9. Tacoronte · Tenerife Melchor Álvarez

    952 €/mese

    Un 29% al di sopra della media canaria (737 €/mese)

  10. El Molledo
    Santiago del Teide · Tenerife El Molledo

    952 €/mese

    Un 29% al di sopra della media canaria (737 €/mese)

Prezzo medio per isola

Scopri il prezzo medio al m² e l'andamento dei prezzi in ciascuna isola.

IsolaPrezzo medioVariazioneZoneSole medioAltitudine mediaVedi altro
Fuerteventura 2.532 €/m²—105 zone 8,0 h/día 114 mVisualizza zona →
Tenerife 2.476 €/m²—1.082 zone 7,1 h/día 404 mVisualizza zona →
Gran Canaria 2.061 €/m²—916 zone 7,2 h/día 431 mVisualizza zona →
Lanzarote 1.947 €/m²—113 zone 8,0 h/día 125 mVisualizza zona →
El Hierro 1.432 €/m²—52 zone 6,6 h/día 457 mVisualizza zona →
La Gomera 1.432 €/m²—170 zone 6,7 h/día 389 mVisualizza zona →
La Palma 1.432 €/m²—297 zone 6,7 h/día 360 mVisualizza zona →
Prezzo di riferimento al m² secondo la valutazione ufficiale (MIVAU). La variazione è rispetto al periodo precedente. Aggiornato: 1° trimestre del 2026

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El Hierro 52 zone Fuerteventura 105 zone Gran Canaria 916 zone La Gomera 170 zone La Graciosa Prossimamente La Palma 297 zone Lanzarote 113 zone Tenerife 1082 zone
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Non serve creare un account per iniziare: solo nome, email e dati dell'immobile. Carica le foto, indica il prezzo e pubblica. Verifichiamo ogni annuncio prima che esca per mantenere la qualità del catalogo, ma il processo è rapido e non costa nulla, né ora né quando si vende o affitta.

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Perché pubblicare su La Brisa Mar

Zero commissioni, che tu pubblichi uno o dieci annunci. I tuoi dati di contatto sono tuoi: chi ti scrive lo fa direttamente, senza centralino né moduli che trattengono il messaggio. Pubblica il tuo annuncio e decidi tu a chi mostrare l'immobile.

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Domande frequenti

Tutto quello che devi sapere per pubblicare o cercare casa alle Canarie.

Pubblicare un annuncio di vendita o affitto costa qualcosa?

No. Pubblicare il tuo appartamento, casa, locale o stanza è gratis e senza commissioni, sia per privati che per agenzie, e non serve creare un account.

Devo creare un account per pubblicare?

Non è obbligatorio. Puoi pubblicare solo con nome ed email. Se vuoi gestire più annunci contemporaneamente o ricevere messaggi in un pannello dedicato, puoi creare un account gratuito in qualsiasi momento.

Quanto tempo ci vuole per pubblicare il mio annuncio?

Verifichiamo ogni annuncio prima di pubblicarlo per mantenere la qualità del catalogo. Di solito viene approvato in poco tempo; ti avvisiamo via email non appena è visibile.

Come contatto chi ha pubblicato un annuncio?

Direttamente: ogni scheda riporta i dati di contatto di chi l'ha pubblicata (privato o agenzia), senza intermediari né centralini.

Posso pubblicare come agenzia immobiliare?

Sì. Le agenzie possono pubblicare più annunci e si identificano come professionisti, così chi cerca sa se ha a che fare con un privato o un'agenzia.

Posso affittare solo una stanza?

Sì, esiste una categoria specifica per le stanze negli annunci di affitto.

Come modifico o ritiro il mio annuncio una volta pubblicato?

Dal tuo profilo puoi modificare prezzo, foto o descrizione, e segnarlo come venduto o affittato in qualsiasi momento.

In quali isole posso comprare, vendere o affittare?

Nelle 8 isole Canarie: Tenerife, Gran Canaria, Lanzarote, Fuerteventura, La Palma, La Gomera, El Hierro e La Graciosa.