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Acheter, vendre ou louer un bien immobilier aux îles Canaries ne devrait pas obliger à payer une commission juste pour publier une annonce, ni à fouiller des portails dépassés pour en trouver une. Sur La Brisa Mar, particuliers et agences publient directement, que vous cherchiez à acheter ou à louer.

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Deux rues peuvent coûter le même prix et ne se ressembler en rien : l'une reçoit deux heures de soleil de plus par jour, l'autre subit le vent et l'air salin toute l'année. Ce qui suit, ce ne sont pas des biens à vendre, ce sont les zones des Canaries mesurées une à une pour que tu saches où tu achètes.

Recherchez en fonction du climat, pas seulement en fonction du prix

Accédez à plus de 10 indicateurs clés pour chaque quartier afin de choisir votre lieu de vie en toute connaissance de cause, et pas uniquement en fonction du prix.

202zones Plus d'heures d'ensoleillement 8 heures ou plus d'ensoleillement par jour 1.409zones Vent léger Une brise agréable toute l'année 1.294zones Par fibre optique Une connexion idéale pour le télétravail 1.423zones Intérieur sans salpêtre Un intérieur nécessitant moins d'entretien 1.282zones Au bord de la mer Côte et brise marine 201zones Soleil et fibre optique (télétravail) Soleil et fibres : le bureau de l'Atlantique

«Aux Canaries, on ne choisit pas une maison : on choisit un microclimat.»

Les tops 10 des Canaries

Classements des 2 718 zones analysées, triées par la donnée, pas par opinion. Chaque carte indique le chiffre et son écart par rapport à la moyenne canarienne.

Le soleil et l'altitude proviennent de données climatiques par coordonnées. Le loyer est une valeur de référence estimée à partir du prix officiel expertisé (MIVAU), pas d'annonces publiées.

Les 10 zones les plus ensoleillées

Moyenne d'heures de soleil par jour. Plus de soleil, c'est moins de chauffage, moins d'humidité dans la maison et plus de vie sur la terrasse toute l'année.

Voir le classement complet
  1. Corralejo
    La Oliva · Fuerteventura Corralejo

    9 h

    1,9 h de soleil de plus par jour que la moyenne canarienne (7,1 h)

  2. Costa Adeje
    Adeje · Tenerife Costa Adeje

    9 h

    1,9 h de soleil de plus par jour que la moyenne canarienne (7,1 h)

  3. Urbanización Puerto Azul
    Tuineje · Fuerteventura Urbanización Puerto Azul

    8 h

    0,9 h de soleil de plus par jour que la moyenne canarienne (7,1 h)

  4. El Puertito
    Pájara · Fuerteventura El Puertito

    8 h

    0,9 h de soleil de plus par jour que la moyenne canarienne (7,1 h)

  5. Casillas del Ángel
    Puerto del Rosario · Fuerteventura Casillas del Ángel

    8 h

    0,9 h de soleil de plus par jour que la moyenne canarienne (7,1 h)

  6. El Saladillo
    Antigua · Fuerteventura El Saladillo

    8 h

    0,9 h de soleil de plus par jour que la moyenne canarienne (7,1 h)

  7. El Cuchillo
    Tinajo · Lanzarote El Cuchillo

    8 h

    0,9 h de soleil de plus par jour que la moyenne canarienne (7,1 h)

  8. Güime
    San Bartolomé · Lanzarote Güime

    8 h

    0,9 h de soleil de plus par jour que la moyenne canarienne (7,1 h)

  9. Arrecife · Lanzarote Altavista

    8 h

    0,9 h de soleil de plus par jour que la moyenne canarienne (7,1 h)

  10. Matagorda
    Tías · Lanzarote Matagorda

    8 h

    0,9 h de soleil de plus par jour que la moyenne canarienne (7,1 h)

Les 10 zones les plus élevées

Mètres au-dessus du niveau de la mer. Tous les 100 m, on perd un bon demi-degré de température, l'air salin qui ronge les façades s'éloigne et le paysage change.

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  1. La Orotava · Tenerife El Portillo Alto

    2.134 m

    Sommet · environ 14 °C plus frais que la côte

  2. El Portillo
    Los Realejos · Tenerife El Portillo

    2.050 m

    Sommet · environ 13 °C plus frais que la côte

  3. Vega de San Mateo · Gran Canaria Cruz del Saucillo

    1.718 m

    Sommet · environ 11 °C plus frais que la côte

  4. Llanos de la Pez
    Tejeda · Gran Canaria Llanos de la Pez

    1.666 m

    Sommet · environ 11 °C plus frais que la côte

  5. Los Bucios
    Ingenio · Gran Canaria Los Bucios

    1.497 m

    Sommet · environ 10 °C plus frais que la côte

  6. Caldera Los Marteles
    Valsequillo · Gran Canaria Caldera Los Marteles

    1.469 m

    Sommet · environ 10 °C plus frais que la côte

  7. Moya · Gran Canaria La Hoya

    1.454 m

    Sommet · environ 9 °C plus frais que la côte

  8. Vilaflor de Chasna
    Tenerife Vilaflor de Chasna

    1.418 m

    Sommet · environ 9 °C plus frais que la côte

  9. El Sauzal · Tenerife Las Lagunetas

    1.414 m

    Sommet · environ 9 °C plus frais que la côte

  10. Alajeró · La Gomera Las Paredes

    1.354 m

    Sommet · environ 9 °C plus frais que la côte

Les 10 zones avec le loyer le moins cher

Loyer mensuel de référence pour un bien type. Ce sont les zones où le même salaire va le plus loin.

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  1. Santa Cruz de La Palma
    La Palma Santa Cruz de La Palma

    430 €/mois

    42% en dessous de la moyenne canarienne (737 €/mois)

  2. Los Llanos de Aridane
    La Palma Los Llanos de Aridane

    430 €/mois

    42% en dessous de la moyenne canarienne (737 €/mois)

  3. Llano La Palma
    San Andrés y Sauces · La Palma Llano La Palma

    456 €/mois

    38% en dessous de la moyenne canarienne (737 €/mois)

  4. La Fajana
    Garafía · La Palma La Fajana

    456 €/mois

    38% en dessous de la moyenne canarienne (737 €/mois)

  5. Valle Gran Rey · La Gomera El Mantillo

    456 €/mois

    38% en dessous de la moyenne canarienne (737 €/mois)

  6. El Joradillo
    San Sebastián de La Gomera El Joradillo

    456 €/mois

    38% en dessous de la moyenne canarienne (737 €/mois)

  7. Hermigua · La Gomera Callejón de Ordaiz

    456 €/mois

    38% en dessous de la moyenne canarienne (737 €/mois)

  8. Las Majoreras
    Ingenio · Gran Canaria Las Majoreras

    456 €/mois

    38% en dessous de la moyenne canarienne (737 €/mois)

  9. Pozo de la Salud
    Frontera · El Hierro Pozo de la Salud

    456 €/mois

    38% en dessous de la moyenne canarienne (737 €/mois)

  10. Monte de Pueblo
    Villa de Mazo · La Palma Monte de Pueblo

    456 €/mois

    38% en dessous de la moyenne canarienne (737 €/mois)

Les 10 zones avec le loyer le plus cher

L'autre extrême : les zones les plus prisées de l'archipel. Elles servent de plafond pour savoir combien coûte l'emplacement.

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  1. Adeje · Tenerife La Curte

    1.398 €/mois

    90% au-dessus de la moyenne canarienne (737 €/mois)

  2. San Bartolomé de Tirajana · Gran Canaria Los Lomillos

    1.177 €/mois

    60% au-dessus de la moyenne canarienne (737 €/mois)

  3. Arona · Tenerife Sabinita Alta

    1.086 €/mois

    47% au-dessus de la moyenne canarienne (737 €/mois)

  4. Corralejo
    La Oliva · Fuerteventura Corralejo

    1.085 €/mois

    47% au-dessus de la moyenne canarienne (737 €/mois)

  5. Candelaria · Tenerife Malpaís

    1.062 €/mois

    44% au-dessus de la moyenne canarienne (737 €/mois)

  6. Betancuria
    Fuerteventura Betancuria

    972 €/mois

    32% au-dessus de la moyenne canarienne (737 €/mois)

  7. El Botánico
    Puerto de la Cruz · Tenerife El Botánico

    968 €/mois

    31% au-dessus de la moyenne canarienne (737 €/mois)

  8. Tegueste · Tenerife Los Collazos

    952 €/mois

    29% au-dessus de la moyenne canarienne (737 €/mois)

  9. Tacoronte · Tenerife Melchor Álvarez

    952 €/mois

    29% au-dessus de la moyenne canarienne (737 €/mois)

  10. El Molledo
    Santiago del Teide · Tenerife El Molledo

    952 €/mois

    29% au-dessus de la moyenne canarienne (737 €/mois)

Prix moyen par île

Découvrez le prix moyen au m² et l'évolution des prix sur chaque île.

ÎlePrix moyenVariationZonesSoleil moyenAltitude moyenneEn savoir plus
Fuerteventura 2.532 €/m²—105 zones 8,0 h/día 114 mVoir la zone →
Tenerife 2.476 €/m²—1.082 zones 7,1 h/día 404 mVoir la zone →
Gran Canaria 2.061 €/m²—916 zones 7,2 h/día 431 mVoir la zone →
Lanzarote 1.947 €/m²—113 zones 8,0 h/día 125 mVoir la zone →
El Hierro 1.432 €/m²—52 zones 6,6 h/día 457 mVoir la zone →
La Gomera 1.432 €/m²—170 zones 6,7 h/día 389 mVoir la zone →
La Palma 1.432 €/m²—297 zones 6,7 h/día 360 mVoir la zone →
Prix de référence au m² selon l'évaluation officielle (MIVAU). La variation est calculée par rapport à la période précédente. Mise à jour : 1er trimestre 2026

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El Hierro 52 zones Fuerteventura 105 zones Gran Canaria 916 zones La Gomera 170 zones La Graciosa Bientôt disponible La Palma 297 zones Lanzarote 113 zones Tenerife 1082 zones
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Pas besoin de créer un compte pour commencer : juste ton nom, ton email et les infos du bien. Ajoute des photos, indique le prix et publie. Nous vérifions chaque annonce avant publication pour maintenir la qualité du catalogue, mais le processus est rapide et ne coûte rien, ni maintenant ni à la vente ou la location.

Annonces par île

À vendre : appartements, maisons, villas et terrains publiés par des particuliers et des agences dans toutes les Canaries. Par île : El Hierro · Fuerteventura · Gran Canaria · La Gomera · La Graciosa · La Palma · Lanzarote · Tenerife.

À louer : longue durée, publié directement par le propriétaire ou une agence, sans intermédiaire obligatoire. Par île : El Hierro · Fuerteventura · Gran Canaria · La Gomera · La Graciosa · La Palma · Lanzarote · Tenerife.

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Foire aux questions

Tout ce qu'il faut savoir pour publier ou chercher un bien aux Canaries.

Publier une annonce de vente ou de location coûte-t-il quelque chose ?

Non. Publier ton appartement, ta maison, ton local ou ta chambre est gratuit et sans commission, aussi bien pour les particuliers que pour les agences, et tu n'as pas besoin de créer un compte.

Dois-je créer un compte pour publier ?

Ce n'est pas obligatoire. Tu peux publier avec seulement ton nom et ton email. Si tu veux gérer plusieurs annonces à la fois ou recevoir des messages dans un espace personnel, tu peux créer un compte gratuit à tout moment.

Combien de temps faut-il pour que mon annonce soit publiée ?

Nous vérifions chaque annonce avant publication pour maintenir la qualité du catalogue. Elle est généralement approuvée rapidement ; nous t'informons par email dès qu'elle est visible.

Comment contacter l'auteur d'une annonce ?

Directement : chaque fiche affiche les coordonnées de l'auteur (particulier ou agence), sans intermédiaire ni standard.

Puis-je publier en tant qu'agence immobilière ?

Oui. Les agences peuvent publier plusieurs annonces et sont identifiées comme professionnelles, afin que le chercheur sache s'il traite avec un particulier ou une agence.

Puis-je louer seulement une chambre ?

Oui, il existe une catégorie spécifique pour les chambres au sein des annonces de location.

Comment modifier ou retirer mon annonce après publication ?

Depuis ton profil, tu peux modifier le prix, les photos ou la description, et la marquer comme vendue ou louée à tout moment.

Sur quelles îles puis-je acheter, vendre ou louer ?

Sur les 8 îles Canaries : Tenerife, Gran Canaria, Lanzarote, Fuerteventura, La Palma, La Gomera, El Hierro et La Graciosa.